華莊二手房(華清山莊二手房)

稅費(fèi)約為房產(chǎn)報(bào)稅價(jià)的8%（賣方：個(gè)人所得稅1%（房產(chǎn)證大于5年的免）、營(yíng)業(yè)稅5.5%（房產(chǎn)證大于2年的免），買方：契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百，以上稅點(diǎn)均按小于144平方米的普通住宅計(jì)算）。 買賣過(guò)戶如房產(chǎn)證過(guò)五年也不用交個(gè)稅，只需交契稅1.5%，其它過(guò)戶稅費(fèi)約數(shù)百。即總共1.8%左右。 報(bào)稅價(jià)是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對(duì)當(dāng)?shù)孛總€(gè)區(qū)域有一個(gè)最低的評(píng)估價(jià)。你們報(bào)的報(bào)稅價(jià)高于那評(píng)估價(jià)就按你們的價(jià)計(jì)稅。低于的話就按系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)計(jì)算。對(duì)這評(píng)估價(jià)最了解的是當(dāng)?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因?yàn)樗麄兘?jīng)常去過(guò)戶......

最高法院公報(bào)案例：建設(shè)工程施工合同項(xiàng)下的債權(quán)是否可以轉(zhuǎn)讓

裁判摘要：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第七十九條的規(guī)定，債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的、按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的和依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的除外。法律、法規(guī)并不禁止建設(shè)工程施工合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓，只要建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人沒(méi)有約定合同項(xiàng)下的債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，債權(quán)人向第三人轉(zhuǎn)讓債權(quán)并通知債務(wù)人的，債權(quán)轉(zhuǎn)讓合法有效，債權(quán)人無(wú)須就債權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)征得債務(wù)人同意。 上訴人：（原審被告、反訴原告）陜西西岳山莊有限公司?！　”簧显V人：（原審原告、反訴被告）中建三局建發(fā)工程有......

永嘉甌北綠島山莊有拆遷的逾期嗎-永嘉縣綠島山莊

永嘉甌北綠島山莊有拆遷的逾期嗎 永嘉縣綠島山莊，一個(gè)位于浙江永嘉的知名房地產(chǎn)項(xiàng)目，自開(kāi)盤以來(lái)，以其獨(dú)特的地理優(yōu)勢(shì)和綠化景觀受到了廣大購(gòu)房者的青睞。然而，近期有關(guān)于綠島山莊拆遷的逾期消息傳出，引起了廣泛關(guān)注。那么，事實(shí)真的如傳言般如此嗎？ 首先，我們需要了解綠島山莊的拆遷政策。根據(jù)我國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，拆遷應(yīng)當(dāng)遵循政府依法拆遷，嚴(yán)格程序操作的原則。在拆遷過(guò)程中，政府需要充分聽(tīng)取居民意見(jiàn)，制定合理的拆遷方案，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。 那么，綠島山莊為何會(huì)傳出拆遷逾期消息呢？這主要有以下幾個(gè)......