1.清單計(jì)價(jià)的本質(zhì)是“市場定價(jià)”清單計(jì)價(jià)能準(zhǔn)確、及時(shí)地反映建筑產(chǎn)品的市場價(jià)格,有利于合理降低工程成本,而傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)是一種單一、固定、法定化的政府定價(jià)制度,很難準(zhǔn)確地反映建筑產(chǎn)品價(jià)格。
2.工程量清單計(jì)價(jià)提高了企業(yè)競爭意識和管理水平施工企業(yè)要強(qiáng)化競爭意識,這不僅是技術(shù)裝備等方面的競爭,也是先進(jìn)的施工工藝、科學(xué)管理方面的競爭,進(jìn)而充分體現(xiàn)施工企業(yè)的優(yōu)勢、特點(diǎn)和自主性,對促進(jìn)和提高施工企業(yè)能力和經(jīng)營管理水平具有重要作用。只有高效、質(zhì)優(yōu)、價(jià)低的施工企業(yè)才能形成利潤空間,才能被市場接受和承認(rèn),因此,工程量清單可以提高投資人的資金使用效益,促進(jìn)施工企業(yè)加快技術(shù)進(jìn)步,改善經(jīng)營管理。
3.工程量清單計(jì)價(jià)能保證施工項(xiàng)目計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性與合理性這和定額計(jì)價(jià)、平均工資、固定費(fèi)率、總體合理個(gè)體不合理相比較來說,有較明顯的優(yōu)勢。
4.工程量清單是造價(jià)控制的核心
工程量清單作為投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù),是整個(gè)項(xiàng)目造價(jià)控制的核心內(nèi)容。其編制一定要符合招標(biāo)文件的要求,每一個(gè)子目的工作內(nèi)容與工作要求應(yīng)表達(dá)準(zhǔn)確完整,并盡可能減少暫定項(xiàng)目,以防治日后追加工程造價(jià)。
5.工程造價(jià),人才為本
工程量清單計(jì)價(jià)需要“多能”的復(fù)合人才,來充實(shí)企業(yè)。這就要求從業(yè)人員要養(yǎng)成終身學(xué)習(xí)的習(xí)慣,養(yǎng)成良好的職業(yè)素質(zhì)。
摘要:如何實(shí)現(xiàn)以項(xiàng)目為中心的施工和同的協(xié)調(diào)管理是目前我國在《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》實(shí)施后的緊迫任務(wù),本文就《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》實(shí)施后,國內(nèi)現(xiàn)行的施工合同文本與《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的管理當(dāng)中主要體現(xiàn)在風(fēng)險(xiǎn)分配和計(jì)價(jià)方...
1、符合我國招標(biāo)投標(biāo)法的各項(xiàng)規(guī)定,符合我國公路工程造價(jià)體制改革控制量、指導(dǎo)價(jià)、競爭費(fèi)的原則,真正實(shí)現(xiàn)通過市場機(jī)制決定工程造價(jià),是工程造價(jià)深化改革的產(chǎn)物。 2、適應(yīng)國際經(jīng)濟(jì)一體化的發(fā)展趨勢和市場經(jīng)濟(jì)的客觀要求,有利于我國的公路交通建設(shè)事業(yè)進(jìn)一...
1.招標(biāo)控制價(jià)有什么規(guī)定呢 (1)國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo),并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。 (2)招標(biāo)控制價(jià)超過批準(zhǔn)的概算時(shí),招標(biāo)人應(yīng)將其報(bào)原概算審批部門審核。 (3)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的,其投標(biāo)應(yīng)予以拒絕。 (4)...
2、以審定施工圖預(yù)算為基礎(chǔ),甲乙雙方商定工程變更增減價(jià)的方式定價(jià)。 3、一般現(xiàn)有房屋裝修工程可采用以綜合單價(jià)為基礎(chǔ)商定。 招標(biāo)工程的標(biāo)底價(jià)、招標(biāo)報(bào)價(jià)和施工圖預(yù)算的計(jì)價(jià)方法: 1、工料單價(jià)單位估價(jià)法。單位工程分部分項(xiàng)工程量的單價(jià)為直接成本單...
1.工程造價(jià)法律法規(guī) 江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理,規(guī)范與建設(shè)工程造價(jià)有關(guān)的行為,維護(hù)工程建設(shè)參與各方的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。第二條 本省...
1.工程造價(jià)法律法規(guī) 江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理,規(guī)范與建設(shè)工程造價(jià)有關(guān)的行為,維護(hù)工程建設(shè)參與各方的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。第二條 本省...
關(guān)鍵詞:工程量清單;模式下;企業(yè);投標(biāo)報(bào)價(jià) 為規(guī)范建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)行為,統(tǒng)一建設(shè)工程工程量清單的編制和計(jì)價(jià)辦法,建設(shè)部制定了《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GBS0500—2003)(以下簡稱《計(jì)價(jià)規(guī)范》),自2003年7月1日起實(shí)施...
1.工程造價(jià)法律法規(guī) 江蘇省建設(shè)工程造價(jià)管理辦法第一章 總 則第一條 為加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)管理,規(guī)范與建設(shè)工程造價(jià)有關(guān)的行為,維護(hù)工程建設(shè)參與各方的合法權(quán)益,依據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本辦法。第二條 本省...
計(jì)價(jià)方式及價(jià)格調(diào)整因素和方法應(yīng)遵循招標(biāo)文件合同主要條款中的約定。由于招標(biāo)投標(biāo)不是工程建設(shè)中的一個(gè)獨(dú)立過程,而是一個(gè)在工程建設(shè)的整個(gè)過程中都發(fā)揮重要作用的環(huán)節(jié),它關(guān)系到招標(biāo)完成后能否順利進(jìn)入項(xiàng)目實(shí)施,以及項(xiàng)目實(shí)施階段合同是否能被正確履行,且由...
(1)建筑市場的供需狀況對工程造價(jià)的影響。建筑市場的供求關(guān)系對工程造價(jià)有直接影響。當(dāng)建筑市場的需求增加,承包商在成本中加上較大幅度的利潤后,仍然有把握中標(biāo);當(dāng)建筑市場萎縮,競爭加劇,此時(shí)承包商為中標(biāo),利潤幅度較低甚至為零,這是市場經(jīng)濟(jì)條件下...