北京房產(chǎn)稅(北京房產(chǎn)稅費計算)

北京房產(chǎn)稅如何計算，最新房產(chǎn)稅計算方法如下：一、房產(chǎn)稅的稅率 按照規(guī)定， 房產(chǎn)稅采用比例稅率、 從價計征。 實行從價計征的， 稅率為 1.2%;從租計征的稅率為 12%。 二、房產(chǎn)稅的計稅依據(jù) 房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種：一是房產(chǎn)的計稅余值，二是房產(chǎn)租金收入。 (一)房產(chǎn)的計稅余值 按稅法規(guī)定，對于企業(yè)自用房產(chǎn)，應(yīng)以房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù)。 所謂房產(chǎn)的計稅余值，是指房產(chǎn)原值一次減除 10%至 30%的自然損耗等因素后的余額。 這里所說的房產(chǎn)原值，是指企業(yè)按照會計制度的規(guī)定，在固定資產(chǎn)賬簿中記載的房......

北京 房產(chǎn)稅(北京房產(chǎn)稅怎么交)

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住房營業(yè)稅，住房營業(yè)稅怎么算

住房營業(yè)稅改增值稅 住房營業(yè)稅改增值稅，那其中房產(chǎn)稅，土地增值稅，契稅如何繳納？以營改增之前的開發(fā)項目有效回答：房產(chǎn)稅已經(jīng)交過，城鎮(zhèn)土地使用稅是因為我國還沒有建立統(tǒng)一的市場，沒有經(jīng)過專業(yè)的測算評估，稅法上未規(guī)定不收取，但是為了方便征收，所以是收取的。增值稅雖然經(jīng)常是認房認貸，但是既然存在市場，房地產(chǎn)商在從事房地產(chǎn)開發(fā)之前必然對未來可能產(chǎn)生的收益要有一個評估，如果估計不合理，難免要要收取稅負。契稅也要看是什么項目，是出售土地使用權(quán)就是土地增值稅，如果是房產(chǎn)，就是房產(chǎn)稅。問題不太清楚啊，您......