廉租房作為政府解決低收入住房困難人群住房問題的新舉措，一經(jīng)推出就廣受歡迎。

　　1、廉租房申請人戶籍登記地在本區(qū)，取得本市戶籍滿5年的方可申請。就是說外地的朋友必須取得北京戶籍并滿5年才能申請廉租房。 　　2、在申請人為單身的情況下，要求符合晚婚年齡。 　 　　3、已經(jīng)離異的單身申請人要求離異滿3年后方能提出申請。 　　4、申請廉租房的家庭上年月收入人均低于580元（連續(xù)一年）。 　　5、家庭人數(shù)為1人的，年收入要求低于6960元、家庭人數(shù)為2人的要求年收入低于13920元，申請家庭每增加1人，按增加6960元計算，依此類推。 　　6、申請廉租房的家庭人數(shù)為1人時要求家庭總資產(chǎn)低于15萬元、家庭人數(shù)為2人時低于23萬元、為3人時低于30萬元、4人時低于38萬元、家庭總人數(shù)5人及以上的要求總資產(chǎn)低于40萬元方可申請。 　　7、無房戶或者擁有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面積應低于7.5平方米、且申請人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉讓過房產(chǎn)。 　　8、被拆遷、有特殊病人員、重殘人員、有年齡在60歲及以上人員、居住市政府確定的解危排險范圍內(nèi)房屋的居民。 　　9、申請樓房配租的家庭人口應當在二人以上。 　　需要說明的是，以上廉租房申請條件僅限于北京地區(qū)。各地的申請條件由于具體情況不同會出現(xiàn)細微的差別，請希望申請廉租房的朋友就近到當?shù)氐南嚓P部門查詢當?shù)氐牧夥可暾垪l件細則。

廉租房申請流程： 　　

一、準備申請廉租房的相關文件：

　　我們在申請廉租房時要提供以下文件： 　　1、申請人身份證原件及復印件。 　　2、家庭戶口簿原件及復印件。 　　3、《最低生活保障金領取證》或《定期撫恤金領取證》或《定期定量補助領取證》的原件及復印件。 　　4、房屋尚未拆遷的，需提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》原件及復印件以及區(qū)拆遷辦開具的房屋拆遷證明。 　　5、房屋已拆遷的，需提供《房屋拆遷補償安置協(xié)議書》原件及復印件。 　　6、配租申請人有其他住房的，提供《房屋所有權證》或《公有住房租賃合同》。 　　

二、提出廉租房的申請：

　　由廉租房申請人（戶主）持上述申請文件到戶籍所在地的街道辦事處提出廉租房申請。 　　

三、申請廉租房的后期流程：

　　1、由申請人戶籍所在地的街道辦事處受理申請。 　　2、經(jīng)過初審、公示、復核程序確定申請人的申請資格。 　　3、進入選房環(huán)節(jié)（由于現(xiàn)階段廉租房源的數(shù)量不足可能需要按實際困難程度順序選房。） 　　4、繳存拆遷補償安置費、公布配租結果。 5、簽約、入住。 由于廉租房是一個比較新鮮的事物，政府在對廉租房的申請方面的法律法規(guī)、申請流程及申請條件上還在進行進一步的完善。所以不排除會對以上說明進行輕微的變動，請希望申請廉租房的朋友在申請市到戶籍所在地的街道辦事處進行進一步的詢問。

追答： 濟南市房產(chǎn)管理局19日對外公布2009年濟南市廉租住房政策標準，降低了政策準入門檻，一定年齡限制范圍內(nèi)的低收入無房家庭均被納入實物配租保障范圍，將幫助更多低收入家庭解決“ 住房難”問題。 據(jù)介紹，為惠及更多低收入住房困難家庭，濟南市廉租住房政策標準降低了準入門檻，家庭低收入標準由2008年度家庭成員人均年可支配收入低于14,404元(含14,404元)，調(diào)整為家庭成員人均年可支配收入低于16,642元(含16,642元)，提高了2,238元。 同時，濟南市擴大了實物配租保障范圍，由2008年度“享受最低生活保障的無房家庭和低收入無房家庭且申請人為孤老或者一二級重度殘疾人”擴大到“一定年齡限制范圍內(nèi)的低收入無房家庭”。 新標準還明確了實物配租保障的面積和戶型分配原則。根據(jù)規(guī)定，每戶建筑面積50平方米左右，戶型為一室戶或二室戶。2人(含2人)以下的家庭原則上配置一室一廳住房，3人以上或2人家庭有滿16周歲異性子女的可配置所提供的所有戶型的住房。 此外，濟南市調(diào)整了實物配租租金標準層次：享受最低生活保障的家庭每月每平方米使用面積為0.8元；不享受最低生活保障且人均年可支配收入低于7,670元(含7,670元)的家庭每月每平方米使用面積為1.6元；人均年可支配收入在7,670元(不含7670元)至16,642元(含1 (0)6,642元)之間的家庭每月每平方米使用面積為2.7元。 濟南市新標準設定了享受廉租住房政策的申請年齡限制。實物配租申請人年齡標準為“申請家庭夫妻雙方年齡合并計算應滿75周歲；單親家庭申請人年齡應滿40周歲；單身家庭申請人應年滿45周歲”。租賃補貼申請人年齡標準為“單身家庭申請人應年滿35周歲”。 補充：

如何確定家庭人口 申請家庭的人口數(shù)依據(jù)《低保證》、《低收入證明》和《戶籍簿》共同確定。共同生活的家庭成員之間應有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)的關系。 哪些住房認定為現(xiàn)有住房 私有住房；承租的公有住房或廉租住房；單獨居住的直系親屬(父母或子女)住房(私房或承租的公房)；經(jīng)濟適用住房；43平方米拆遷保障房；已享受貨幣拆遷未滿規(guī)定年限的原有住房；無法證明不屬于申請家庭的現(xiàn)住房。 哪些情形會被取消實物配租資格 將承租的廉租住房轉借、轉租的；擅自改變房屋用途的；連續(xù)6個月以上未在廉租住房居住的；累計6個月以上未交納廉租住房租金的；已購買商品住房或經(jīng)濟適用住房的。 部分成員享受低保如何確定補貼 申請租金補貼保障的家庭若只有部分家庭成員享受低保待遇，應由民政部門重新認定該家庭的收入，租金補貼的標準以民政部門最后認定的收入線確定。 已享受實物配租能否繼續(xù)領補貼 已享受實物配租和拆遷安置43平方米保障的家庭不能再享受租金補貼。已領取本年度租金補貼的實物配租家庭，應將辦理入住手續(xù)次月后的租金補貼退回。選擇期房的實物配租家庭在辦理入住手續(xù)前可以繼續(xù)申請租金補貼。 租金補貼如何計算 市房管局工作人員解釋，月租金補貼額=租金補貼標準×(家庭應享受保障面積-認定的現(xiàn)有住房面積)。 例一：一3口之家，無房，享受最低生活保障，每月可領取租金住房補貼：13元×14平方米×3=546元，全年領取補貼：546×12=6552元。 例二：一3口之家，無房，屬于低收入家庭，人均年可支配收入12000元，每月可領取補貼：9元×14平方米×3=378元，全年領取補貼：378×12=4536元。 例三：一4口之家，現(xiàn)承租一套人均使用面積4平方米的公有住房，享受最低生活保障，該家庭可領取租金補貼：13元×(14-4)平方米×4=520元，全年領取補貼：520×12=6240元。 例四：一4口之家，現(xiàn)承租一套人均使用面積4平方米的公有住房，屬于低收入家庭，人均年可支配收入9100元，每月可領取租賃住房補貼：10元×(14-4)平方米×4=400元，全年領取補貼：400×12=4800元。

追答： 這些本來就應該按規(guī)矩辦事，如果不，那就是某些領導弄權舞弊，耍手段，濫用職權。你怎么講道理都沒有用的…… 直接去民政局吧，反映一下，或許因該有人還是人，是人就講道理的。

廉租房和公租房有什么區(qū)別(廉租房和公租房有什么區(qū)別沈陽市)

公租房和廉租房的區(qū)別： 1、定義不同 公租房由政府支持，限定戶型面積，供應對象和租金標準公共租憑住房，而廉租房可以解決低收入家庭基本居住問題所提供的政策性住房。 2、對象不同 對應的群體不同，以鄭州為例，鄭州公租房面對的群體為本市中等偏下人群，對新就業(yè)職員和來鄭州務工人員。而廉租房針對的是鄭州市常住戶口，而且有住房困難的低收入人群。 3、保障形式不同 公租房是政府出資，符合條件人群可以申請入住，但不能轉租，轉讓等。而廉租房有兩種保障性形式，一種是低租金承租，另外一種是以租金補貼形式發(fā)放給住房困難......

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