工程擔保全稱為工程保證擔保，保證人作為第三方，對建設工程中一系列合同的履行進行監(jiān)督并對違約承擔責任，是一種促使參與工程建設各方守信履約的風險管理機制。開發(fā)商、承包商、保證人三者之間形成保證擔保關系。開發(fā)商和承包商是合同的主體，在不同的擔保品種下，設定一方為被保證人，另一方為權益人（受益人、監(jiān)管人），在被保證人不履行合同義務給權益人造成損失的情況下，權益人（監(jiān)管人）可以要求保證人承擔保證責任。

保險公司訴訟保函可以退保嗎(訴訟保全保險可以退保嗎)

工程擔保保函何時退還？如何退還？工保網(wǎng) 保函的退還與注銷是工程擔保業(yè)務的最終環(huán)節(jié)，這一程序對于確定擔保三方當事人的最終權利與義務而言具有重要意義。如銀行保函退還事關被擔保人授信額度的釋放，擔保保函退還事關被擔保人保證金額的索回等。 保函實務中，與保函退還相關的規(guī)范較為分散；法律實務中，與保函退還相關的糾紛卻頗為常見。這與我國工程擔保實踐時間較短有關，也與國內保函業(yè)務適用規(guī)則尚不完善有關。 工程擔保保函什么時候退還？為什么要退還？本文將對實務中常見的保函退還問題作出解答，并結合投標保函近況展望保函......

在建工程階段性擔保業(yè)務是怎樣的

針對某些自用的非商品房項目(主要是商鋪、廠房、辦公、倉儲、物流、酒店等非住宅類物業(yè))，在暫時不足值的情況下(尚未開發(fā)或土地證為綠本)，以我公司擔保向銀行申請貸款，將項目完善(綠轉紅及開發(fā)建設)，辦出足值的現(xiàn)樓房地產證，再抵押給貸款銀行，解除我公司擔保。 此類業(yè)務通常由銀行提供一筆長期的貸款，擔保方式為前期信用保證、后期物業(yè)抵押，因此我公司的擔保僅是階段性，不覆蓋貸款的全過程。 此類業(yè)務所涉及的過程包括：土地受讓(項目收購)、項目建設、竣工驗收、綠轉紅、辦理房產證、抵押登記等環(huán)節(jié)。 主要風險在于......

建設工程“質保金”之辨

制度發(fā)展至今，多數(shù)人對 質保金這個稱謂已不陌生；但嚴格來說，在建設工程合同的訂立和履行過程中，因對質保金的概念并不明晰而產生的糾紛不在少數(shù)。隨著消費觀念的改變，人們購買商品時越來越看重商品的售后服務，在建設工程行業(yè)亦是如此?，F(xiàn)如今發(fā)包人除了關心承包人能否按時完成工程建設，如何保障工程質量也成為了雙方合同訂立及履行的重要問題之一，由此，質保金制度應運而生。制度發(fā)展至今，多數(shù)人對 質保金這個稱謂已不陌生；但嚴格來說，在建設工程合同的訂立和履行過程中，因對質保金的概念并不明晰而產生的糾紛不在少數(shù)。近日......