二、 申請貸款條件 1.借款申請人建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月（含）以上，且申請貸款時其住房公積金處于繳存狀態(tài)。 2.申請貸款時，借款申請人及配偶均無尚未還清的住房公積金貸款或住房公積金政策性貼息貸款和組合貸款。(已還清的，要提供還清證明) 3.沒有未滿18周歲的未成年人作為購買房屋共有產(chǎn)權(quán)人。 三、 住房公積金貸款額度和年限 單筆住房公積金貸款最高額度為80萬元、30年。 最高貸款成數(shù)為實際購房價值（二手房以房屋評估價值、實際購房價值或契稅完稅價格中低者為準）的80%。同時受貸款申請人公積金繳存額度影響。 貸款期限：1）.房齡 借款年限不超過47年（房屋結(jié)構(gòu)磚混47年，鋼混57年）2).借款人年齡 借款年限不超過70年。以上數(shù)據(jù)兩者取其低，最長30年。 四、 費用 1.評估費：房產(chǎn)評估值的3‰，不低于300，不高于1500 2.擔(dān)保費：貸款額的3‰，不低于300

住房公積金貸款流程(買新房住房公積金貸款流程)

買房流程辦理住房公積金貸款公積金貸款應(yīng)按下列程序： （一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。 （二）市住房公積金管理中心負責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。 （三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。 擴展資料： 1、住房公積金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體......

住房公積金貸款流程

個人住房公積金貸款流程： 咨詢→申請貸款（借款人）→審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→辦理合同工證（公證處）→有關(guān)保險（保險公司）→辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記（房地產(chǎn)登記處）→發(fā)放貸款（收到抵押證明）→借款人還款→辦理抵押房產(chǎn)注銷登記（貸款全部還清） 個人住房公積金貸款買房需要的材料： 1、申請人和配偶的身份證各3份(正反兩面)、戶口簿原件及復(fù)印件2份(含首頁，戶主頁，本人頁) 2、借款人結(jié)婚證復(fù)印件2份;未婚者提供未婚證明原件1份 3、借款人及配偶收入證明原件2份 4、購房人與公司簽......

異地住房公積金貸款條件以及辦理流程（異地住房公積金貸款辦理流程）

因為現(xiàn)在我們國家的法律規(guī)定每個公司是有義務(wù)給自己的員工辦理社會保險的，但是只有少部分的企業(yè)才會給員工們辦理住房公積金，當(dāng)我們結(jié)婚想要買房子的時候一般都是選擇在自己異地的老家購買的，那么異地住房公積金貸款條件是什么，怎么辦理。一、異地住房公積金貸款條件1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請貸款時已連續(xù)繳存六個月(含)以上。2、購買住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購住房作為貸款擔(dān)保。3、購買商品房的，銷售樓盤已經(jīng)中心審批同意，在合同簽訂(付款方式約定為按......