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        房產(chǎn)稅如何計算(單位房產(chǎn)稅如何計算)

        2023-06-06 00:03發(fā)布

        房產(chǎn)稅如何計算

        根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種:   (一)按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。 其計算公式為:   年應納稅額=房產(chǎn)賬面原值×(1-30%)×1.2%   (二)按租金收入計算,其計算公式為:   年應納稅額=年租金收入×適用稅率(12%)   以上方法是按年計征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應納稅額除以2;按季繳納,則以年應納稅額除以4;按月繳納,則以年應納稅額除以12。   擴展資料: 繳費途徑 1、納稅人可以到住房所在區(qū)縣的房地產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口申報繳納個人住房房產(chǎn)稅。稅務(wù)機關(guān)將開設(shè)個人住房房產(chǎn)稅申報納稅綠色通道,專窗受理納稅人申報繳納稅款。納稅人用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳納稅款并取得《通用繳款書》; 2、辦稅服務(wù)廳。納稅人可以到住房所在區(qū)縣稅務(wù)局辦稅服務(wù)廳的申報納稅專窗,用帶有銀聯(lián)標志的銀行卡通過pos機當場繳稅; 3、銀行。納稅人也可到就近的上海銀行、上海農(nóng)村商業(yè)銀行、中國郵政儲蓄銀行(自營)在本市辦理個人業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點使用銀行卡或現(xiàn)金繳稅; 4、付費通網(wǎng)站。納稅人還可以登錄付費通網(wǎng)站按照網(wǎng)上流程繳稅。 參考資料:房產(chǎn)稅-中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例

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