人力資源包括以下1、人力資源規(guī)劃; 2、招聘與配置; 3、培訓與開發(fā); 4、考核與評價; 5、薪酬與福利管理; 6、勞動關系。行政部職責包括：1． 行政總監(jiān)直接上司：總經(jīng)理主要工作：規(guī)劃、指導、協(xié)調公司行政服務支持等各項工作，組織管理下屬人員完成本職工作。對公司行政后勤、總務、保衛(wèi)\秘書等工作的指揮、指導、協(xié)調、監(jiān)督、管理的權力崗位職責：（具體工作）（1）組織制定行政部工作發(fā)展規(guī)劃、計劃與預算方案；（2）組織制定行政管理規(guī)章制度及督促、檢查制度的貫徹執(zhí)行；（3）組織、協(xié)調公司年會、員工活動、市場類活動及各類會議，負責外聯(lián)工作及辦理公司所需各項證照；（4）起草及歸檔公司相關文件；（5）搜集、整理公司內部信息，及時組織編寫公司大事記；（6）管理公司重要資質證件；（7）組織好來客接待和相關的外聯(lián)工作；（8）主持部門內部的建設工作，建設及維護內部網(wǎng)絡；（9）協(xié)調公司內部行政人事等工作；（10）對控制成本的方法提出建議。職位要求：◆熟練的中英文寫作、口語、閱讀能力；◆優(yōu)秀的外聯(lián)與公關能力，具備解決突發(fā)事件的能力；◆較強的分析、解決問題能力，思路清晰，考慮問題細致；◆熟練使用辦公軟件、辦公自動化設備?！糇鍪驴陀^、嚴謹負責、踏實、敬業(yè)；◆具有很強的人際溝通、協(xié)調、組織能力以及高度的團隊精神，責任心強。2． 行政經(jīng)理直接上司：行政總監(jiān)主要工作：規(guī)劃、指導、協(xié)調公司行政服務支持等各項工作，組織管理下屬人員完成本職工作。對公司行政后勤、總務、保衛(wèi)\秘書等工作的指揮、指導、協(xié)調、監(jiān)督、管理的權力崗位職責：（具體工作）（1）. 負責主持本部的全面工作組織并督促部門人員全面完成本部職責范圍內的各項工作任務；（2）. 貫徹落實本部崗位責任制和工作標準，加強與有關部門協(xié)作配合；（3）. 負責組織行政后勤、保衛(wèi)工作管理制度的擬訂、檢查、監(jiān)督和執(zhí)行；（4）. 負責組織行政年、季、月度行政后勤、保衛(wèi)工作計劃。本著合理節(jié)約的原則，編制后勤用款計劃，搞好行政后勤預算工作；（5）. 做好公司生活用房及財產(chǎn)管理工作。建立生活用房屋固定資產(chǎn)帳冊、員工宿舍等用于行政后勤生活服務的財產(chǎn)帳冊；（6）. 負責公司內部治安管理工作。維護內部治安秩序，搞好治安綜合治理，預防犯罪和治安災害事故的發(fā)生；（7）. 負責做好公司用水、電的管理工作。認真抓好水、電的計量基礎管理工作，定期檢查和維修計量器具，搞好電器設備和線路的保養(yǎng)維修工作；（8）. 負責組織部門人員的培訓教育工作。協(xié)同人事部做好各項工作，定期開展崗位優(yōu)質服務和業(yè)務競賽評比活動；（9）. 有權向主管領導提議下屬人選，并對其工作考核評價；（10）. 按時完成公司領導交辦其他工作任務。職位要求：◆熟練的中英文寫作、口語、閱讀能力；◆ 熱愛公司，有較強的綜合協(xié)調能力和組織管理能力；◆能團結同事，有較強的工作責任感和事業(yè)心；◆堅持原則，具有較強警惕性和處理突發(fā)事件的能力?！艟哂刑幚砗笄谑聞展ぷ鞯哪托?；◆具有很強的人際溝通、協(xié)調、組織能力以及高度的團隊精神，責任心強。3． 總經(jīng)理秘書直接上司：行政經(jīng)理主要工作：協(xié)助總經(jīng)理完成日常事務性工作崗位職責：（具體工作）（1）起草公司年度工作總結及總經(jīng)理講話稿；（2）起草公司股東會和董事會的會議材料；（3）作好公司重要會議的記錄及會議紀要的整理；（4）起草、打印、登記和存檔總經(jīng)理簽發(fā)文件；（5）協(xié)助行政部經(jīng)理做好公司來賓的接待工作；（6）接聽電話、妥當應答，如有必要，做好電話記錄；（7）掌握總經(jīng)理的日程安排，為總經(jīng)理接見訪客做好預約工作；（8）收發(fā)傳真，并及時交給總經(jīng)理處理；（9）完成總經(jīng)理或行政經(jīng)理交辦的其他工作。職位要求：◆熟悉公司文檔管理；◆良好的中英文寫作、口語、閱讀能力；◆熟練使用辦公軟件及辦公自動化設備。◆良好的組織溝通協(xié)調能力；◆工作細致認真，謹慎細心，條理性強；◆責任心強，勇于承擔挑戰(zhàn)性的工作；◆具有開拓精神和團隊精神。4． 行政秘書（或其他部門秘書）直接上司：行政經(jīng)理（或其他部門經(jīng)理）主要工作：安排會談、向電話詢問者提供信息、收發(fā)日常郵件，進行文檔管理，對其他行政和業(yè)務方面的工作提供行政支持。崗位職責：（具體工作）（1）接聽電話，向電話詢問者提供信息，記錄留言，轉接電話；（2）收發(fā)與回復日常郵件；（3）撰寫會議通知、會議記要、日常信件和工作報告；（4）會談、會務安排；（5）將信件

物業(yè)項目負責人

綜述：總結一下，一線城市物業(yè)公司經(jīng)理的工資大約是6000元-2萬元/月， 一線以下，三線以上的城市4500元-1.5萬元/月 三線一下城市，3500元-8000元/月不等； 以上僅是估算，還有工作的物業(yè)服務項目、公司大小等各種因素。 這個既要分地域，分物業(yè)項目，還要分公司；也就是說從3500元至1.5萬元/月，均不等，甚至更高，無上線；但最低，現(xiàn)在通常不會低于3500元/月； 第一：地域 工作地點在北京等一線大城市，物業(yè)項目是寫字樓或商業(yè)綜合體等，或者高檔別墅、公寓，工資收入自然是比較高的那一種......

物業(yè)工程部崗位職責

物業(yè)工程部主要工作職責范圍 1、負責制訂小區(qū)內公共設施、建筑物、設備系統(tǒng)的管理規(guī)定； 2、負責新接管物業(yè)項目的供電、空調、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項目的驗收和資料核實工作； 3、負責查驗用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實施； 4、負責編制設備、設施維修保養(yǎng)計劃，負責做好與本部門業(yè)務相關的合同評審； 5、負責小區(qū)內的工程改造、設備更新、方案及預算的編制并送有關部門評審； 6、負責對維修裝修項目、設備的保養(yǎng)進行驗收，負責對設備保養(yǎng)、維修、工程項目進行技術審核； ......

物業(yè)管理轉讓協(xié)議

甲方：XXXXXX有限公司(以下簡稱甲方)法定代表人：譚朝義住址：乙方：(以下簡稱乙方)法定代表人：住址：鑒于甲方需將XX項目物業(yè)管理進行轉讓;乙方擁有合法從事物業(yè)管理資質條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方轉讓XX項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：一、甲方同意將XX項目轉讓給乙方進行物業(yè)管理。二、乙方同意接受甲方的轉讓，對XX項目進行物業(yè)管理。三、轉讓物業(yè)管理期限從年月日起至XX項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。四、本合同書的生效應征得XX項目......