即為交易總額減去房產(chǎn)登記價(jià)格之間的差額再乘以20%，例子：原購價(jià)格100萬的房子現(xiàn)售價(jià)為300萬，之間產(chǎn)生了200萬的差額，房產(chǎn)個(gè)人所得稅應(yīng)征收：（300萬-100萬）X20%。 內(nèi)地房產(chǎn)交易大多是以評(píng)估價(jià)格過戶，因?yàn)榇蠖喾慨a(chǎn)購買幾年之后升值，原購價(jià)和現(xiàn)售價(jià)差額過大，房產(chǎn)交易個(gè)人所得稅也成為地方政府重要的稅收之一。 擴(kuò)展資料 房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況： （1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值； （2）從租計(jì)征的（即房產(chǎn)出租的），以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。 房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%；按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。 參考資料來源：百科-房產(chǎn)個(gè)稅

鄭州房屋租賃稅(鄭州房屋租賃稅收新政策2021年)

一、個(gè)人出租非住房（商鋪、寫字間等）應(yīng)繳納以下稅款： 1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定）。 2.營業(yè)稅：以租金收入的5%計(jì)算繳納（根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》稅目稅率表）。 3.城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費(fèi)附加率3%計(jì)算繳納。 4.個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20......

新個(gè)體工商戶條例(新個(gè)體工商戶條例2021測試題)

一）按你說的情況你辦理個(gè)體工商戶就可以了，我自己開過公司，看起來很風(fēng)光但是費(fèi)用很大，不是你拿3萬（新公司法規(guī)定的最低注冊(cè)資金）注冊(cè)了，就開始賺錢那么簡單。 每月的費(fèi)，用房租，會(huì)計(jì)，出納，統(tǒng)計(jì)，水電等加在一起5000多。 稅務(wù)，工商經(jīng)常進(jìn)行抽查比較麻煩，而且注冊(cè)的要求比個(gè)體工商戶要高，注冊(cè)的費(fèi)用也高（3000元左右）。 二）這是辦理登記的流程，到當(dāng)?shù)氐墓ど叹郑ㄋ┺k理。 個(gè)體工商戶開業(yè)登記 核準(zhǔn)依據(jù)： 《個(gè)體工商戶管理暫行條例》《個(gè)體工商戶管理暫行條例實(shí)施細(xì)則》 核準(zhǔn)程序：1 受理 ......

2021房產(chǎn)繼承做公正多少錢(2021年房產(chǎn)繼承新規(guī)不公證可以嗎)

在中國，父母過世以后，一般情況下財(cái)產(chǎn)都是歸子女所有，而子女獲得遺產(chǎn)以后進(jìn)行公證很很多人的做法。想必很多人想要了解，辦理遺產(chǎn)公證費(fèi)用是怎么收取的?(一)通過繼承取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用繼承過戶的稅費(fèi)支出是最低的，因?yàn)槔^承的房產(chǎn)沒有營業(yè)稅、個(gè)稅和契稅，只需要繳納公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證，憑繼承權(quán)公證書到房管管理部門辦理過戶更名就可以了。(二)獲得贈(zèng)與取得房產(chǎn)辦理過戶的費(fèi)用辦理贈(zèng)與過戶，需要交納個(gè)人所得稅、契稅和公證費(fèi)。贈(zèng)與過戶是沒有營業(yè)稅的，因?yàn)橘?zèng)與是被認(rèn)為是無償受贈(zèng)的行為，所以需要受贈(zèng)人繳......