限購都基本上放開了，只要你有錢。產(chǎn)權房是牽扯到落戶和產(chǎn)權擁有的問題，就是你是業(yè)主，可以買賣，落戶等等。使用權房，說白了，就是小產(chǎn)權房，也就是長期租賃的房子，就等于房東把房子二十年打包租給你，超過二十年的合同，是不受法律保護的。望采納

上海拆遷安置房逾期(上海限購 拆遷房)

如果你們雙方安置協(xié)議上對交房時間有明確約定的,可以起訴要求履行合同.拆遷安置房未能即使交付怎么賠償1、你需要收集證據(jù)，證明開發(fā)商違約的事實 2、你需要準備材料到法院立案起訴 3、起訴之后法院會開庭審理，進行舉證質(zhì)證和法庭辯論上海動遷安置房不到交易日，能公正嗎公正費交易費時要交哪些稅?肯定不能公正,但是還是有降低風險的辦法的，這需要根據(jù)雙方的實際情況及對方是否同意來確定具體的操作方案，如果需要可以到律師事務所當面咨詢。...

上海拆遷安置逾期上房(上海 動遷安置房 限購)

1、業(yè)主按合同約定索賠便是，要求按總房價的日千分之一賠償損失。開發(fā)商不履行違約責任的，可上訴到法院獲取支持。 2、開發(fā)商只能從可以免責的范疇來減少賠償，如不可抗力因素導致的延期，像冰災、地震什么的，但這些自然災害造成的影響究竟有多大需要政府權力部門認定的，不是開發(fā)商說了算的。所以開發(fā)商要取得有關權力部門認定的文件才行。至于拆遷受阻不是不可抗力因素范疇，不能作為免責的依據(jù)。 3、這個沒什么好詳細的，合同上關于逾期交房的違約責任已經(jīng)寫得很清楚了，且是合法的，按合同辦就是，沒有約定的情況下再去找法律依......

上海法院拍賣不限貸可以買嗎(上海法拍房可以貸款嗎)

法拍房限購政策得根據(jù)當?shù)卣叨ǎ?如果你在上海，或者杭州、西安、武漢，這些城市雖然沒有對法拍房限購，但是購買法拍房的手續(xù)，同樣是非常復雜的。 這里說的「非?！梗菑碗s到專業(yè)投資人士都不建議去操作的。 一部分是房屋本身的風險。 法拍房是沒法實地考察的，面積、裝修、樓層、采光都只能仰賴法院的公告，錯誤的可能性很高。 如果房子的前任是民間債務或者高利貸，很可能有人三天兩頭上門來鬧事。你當然可以報警，但也已經(jīng)對你造成傷害了呀。 最重要的是，如果房子本身就有戶口登記，那么跑路的業(yè)主是不會配合你遷出的，這......