參考以下二手房交易稅費(fèi)計(jì)算: 1、增值稅(約為房屋售價(jià)的5%,滿(mǎn)兩年免交),原業(yè)主繳納。 2、個(gè)人所得稅(房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%,家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅),原業(yè)主繳納。 3、契稅(90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以?xún)?nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以下上為房?jī)r(jià)的3%,應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)),買(mǎi)家繳納。 4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元,買(mǎi)家繳納。 5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(過(guò)戶(hù)費(fèi),已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),買(mǎi)賣(mài)雙方繳納。 6、房屋專(zhuān)項(xiàng)維修基金(首期專(zhuān)項(xiàng)維修資金的交存......
商品房:滿(mǎn)五年:交易契稅:成交價(jià)*1.5%(買(mǎi)方繳納)印花稅:成交價(jià)*0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納)交易費(fèi):成交價(jià)*0.5%(買(mǎi)賣(mài)雙方各一半,住宅6元/平方米)證件工本費(fèi):80元個(gè)人所得稅:(成交價(jià)-當(dāng)年購(gòu)入價(jià)-裝修費(fèi)-契稅-印花稅....)*20%若無(wú)法提供當(dāng)價(jià)格的按成交價(jià)1%繳納(賣(mài)家繳納) 未滿(mǎn)五年:營(yíng)業(yè)稅:成交價(jià)*5.5%(賣(mài)方繳納)交易契稅:成交價(jià)*1.5%(買(mǎi)方繳納)印花稅:當(dāng)年購(gòu)入價(jià)*0.05%(買(mǎi)賣(mài)雙方各繳納)交易費(fèi):成交價(jià)*0.5%(買(mǎi)賣(mài)雙方各一半,住宅6元/平......
應(yīng)繳納稅費(fèi):5、 營(yíng)業(yè)稅:差價(jià)*5.5%...
以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用,請(qǐng)參考: 1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑...
以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用,請(qǐng)參考: 1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑...
山東青島二手房買(mǎi)賣(mài)交易分買(mǎi)方按揭貸款付款和買(mǎi)方全款購(gòu)房?jī)煞N情況,具體手續(xù)及流程如下: 一、買(mǎi)方按揭貸款購(gòu)房 1、銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買(mǎi)方的征信情況) 2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否抵押,查封,析產(chǎn),繼承,共有權(quán)人情況) 3、向賣(mài)方支付...
您好 2015年二手房過(guò)戶(hù)費(fèi),依據(jù)交易雙方的不同情況,具體稅費(fèi)明細(xì)如下: 一、契稅: 1、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納; 2、買(mǎi)方首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1. 5%繳納; 3、以下情況按照3%...
二手車(chē)過(guò)戶(hù)交易需交二手車(chē)交易稅,稅率2.5%。 二手車(chē)過(guò)戶(hù)流程 1、辦理《機(jī)動(dòng)車(chē)產(chǎn)權(quán)登記證》到《行駛證》所屬地的車(chē)管所各分所辦理,帶上車(chē)主身份證、車(chē)主本人親自到場(chǎng);公戶(hù)車(chē)輛要帶法人代碼證書(shū)和公章。相關(guān)費(fèi)用:拓號(hào)費(fèi)和工本費(fèi)合計(jì)58元。需要在總...
以下是二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的費(fèi)用,請(qǐng)參考: 1、契稅(買(mǎi)方繳納):普通住宅按買(mǎi)價(jià)征收1.5-2%;90平米以下首套住房按買(mǎi)價(jià)1%征收;非普通住宅或二套以上房產(chǎn)按買(mǎi)價(jià)3-4%征收(普通住宅應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件,住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑...
不同的城市,其具體的二手車(chē)過(guò)戶(hù)費(fèi)用也不盡相同。 以山西為例: 某車(chē),根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),起始價(jià)為1400元,最低價(jià)為300元,其山西二手車(chē)過(guò)戶(hù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)15年內(nèi)過(guò)戶(hù)費(fèi)每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。 由于前3年折舊率高,每年過(guò)戶(hù)...
二手房交易涉及的主要稅費(fèi)有契稅、增值稅和個(gè)人所得稅。 第一、契稅的稅率是1%到3%,首套房90平米以下的,契稅稅率為1%,首套房90平米以上的,契稅稅率為1.5%,第二套房,契稅稅率為3%。 第二、增值稅及附加的稅率為5.6%,普通住宅取得...
二手房交易涉及的主要稅費(fèi)有契稅、增值稅和個(gè)人所得稅。 第一、契稅的稅率是1%到3%,首套房90平米以下的,契稅稅率為1%,首套房90平米以上的,契稅稅率為1.5%,第二套房,契稅稅率為3%。 第二、增值稅及附加的稅率為5.6%,普通住宅取得...
過(guò)戶(hù)費(fèi)算法:以寶來(lái)1.8手動(dòng)款為例,根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),起始價(jià)為1400元,最低價(jià)為300元,其15年內(nèi)過(guò)戶(hù)費(fèi)每年平均下降(1400元-300元)÷15年≈75元。由于前3年折舊率高,每年過(guò)戶(hù)費(fèi)降120元,則2002年車(chē)型過(guò)戶(hù)費(fèi)為:1400元-3...