京東商城的傭金是指拍賣(mài)人(即“商家”)按拍賣(mài)成交價(jià)的一定比例向委托人及買(mǎi)受人收取的服務(wù)費(fèi)。 1、拍賣(mài)傭金 拍賣(mài)傭金是指拍賣(mài)人(即“商家”)按拍賣(mài)成交價(jià)的一定比例向委托人及買(mǎi)受人收取的服務(wù)費(fèi)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的規(guī)定，具有拍賣(mài)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)可按拍賣(mài)成交價(jià)的一定比例向買(mǎi)受人收取服務(wù)費(fèi)作為拍賣(mài)傭金。 2、拍賣(mài)傭金收取比例 依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》的規(guī)定，買(mǎi)受人在競(jìng)拍成功后，需根據(jù)拍品詳情頁(yè)中關(guān)于拍賣(mài)傭金的收取約定，繳納約定比例的拍賣(mài)傭金。 3、拍賣(mài)傭金的支付方式 買(mǎi)受人競(jìng)拍成功后，系統(tǒng)會(huì)根據(jù)拍品成交價(jià)和約定的傭金比例計(jì)算拍賣(mài)傭金，在成交價(jià)的基礎(chǔ)上疊加拍賣(mài)傭金后即為訂單金額，買(mǎi)受人應(yīng)按照訂單金額進(jìn)行支付。 4、注意事項(xiàng) 如對(duì)傭金問(wèn)題存在疑義，買(mǎi)受人可直接與商家進(jìn)行咨詢(xún)。 擴(kuò)展資料： 隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，各行業(yè)分工也越來(lái)越細(xì)密，傭金這種支付務(wù)報(bào)酬的方式也被用到了很多領(lǐng)域中。比如說(shuō)保險(xiǎn)傭金，就是保險(xiǎn)公司按事前約定的條約給保險(xiǎn)業(yè)務(wù)代理人支付的勞務(wù)報(bào)酬。再如證券傭金，就是證券委托人在證券代理委托買(mǎi)賣(mài)成交后向證券代理人支付的手續(xù)費(fèi)用。 傭金符合三個(gè)條件： 1、有合法真實(shí)憑證； 2、支付的對(duì)象必須是獨(dú)立的有權(quán)從事中介服務(wù)的納稅人或個(gè)人； 3、支付給個(gè)人的傭金，除另有規(guī)定者外不得超過(guò)服務(wù)金額的5%，可以計(jì)入銷(xiāo)售費(fèi)用。 參考資料來(lái)源：京東官網(wǎng)-京東什么是傭金？ 參考資料來(lái)源：百度百科-傭金

北京中介租房新規(guī)

一、房屋中介收費(fèi)出新規(guī)，兩頭收費(fèi)現(xiàn)象將難再現(xiàn) 買(mǎi)賣(mài)二手房的過(guò)程中，購(gòu)房者最害怕碰到的問(wèn)題是什么呢?相信不少購(gòu)房者的答案都是兩頭收費(fèi)了。 在目前的二手房市場(chǎng)，不少中介會(huì)分別向房東和購(gòu)房者收取中介費(fèi)。其實(shí)，如果中介向雙方收費(fèi)的模式是經(jīng)過(guò)三方協(xié)商的，那么并沒(méi)有什么不對(duì)，但是在現(xiàn)實(shí)操作過(guò)程中，不少小規(guī)模不規(guī)范的中介公司會(huì)分別向賣(mài)家和買(mǎi)家收取全額的中介費(fèi)，這樣一來(lái)，一套幾百萬(wàn)的房子中介通過(guò)兩頭收費(fèi)的方式就能多拿將近十萬(wàn)元的傭金。 不過(guò)，這種兩頭收費(fèi)的模式未來(lái)就難再現(xiàn)了，根據(jù)北京新出的房屋中介規(guī)定，以后中介......

買(mǎi)房不成中介能收取傭金嗎

買(mǎi)房不成中介能收取傭金嗎 我國(guó)合同法第四百二十七條居間人未促成合同成立的，不得要求支付報(bào)酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費(fèi)用。 房屋中介活動(dòng)應(yīng)受該法律的約束，無(wú)論是誰(shuí)的原因?qū)е路课葙I(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有簽訂，也就是居間任務(wù)沒(méi)有完成，居間人即中介都無(wú)權(quán)收取傭金，最多只能收取必要的費(fèi)用(交通費(fèi)、通訊費(fèi)等)。 一、找中介買(mǎi)房合算嗎 中介作為協(xié)助開(kāi)發(fā)商賣(mài)房的機(jī)構(gòu)，事先開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)在他們手里放一定的優(yōu)惠額度。 同時(shí)中介更喜歡采取團(tuán)購(gòu)的方式擴(kuò)大優(yōu)惠力度，吸引客戶數(shù)量，再加上中介公司有時(shí)候自己也會(huì)讓一部......

租房中介費(fèi)怎么算(租房中介怎么收費(fèi)的)

房地產(chǎn)中介收費(fèi)是有規(guī)定的,一般租賃是出租和承租方各收取租賃總價(jià)的50%!買(mǎi)賣(mài)是買(mǎi)賣(mài)雙方的是成交價(jià)的2%!現(xiàn)時(shí)市場(chǎng)上大多中介一般都是收取買(mǎi)方3%,賣(mài)方2%。一共5%是最高收費(fèi)。全部收費(fèi)都一次性收取的。 中介費(fèi)一般是一個(gè)月房租,有租房人和承租人一人一半的。還有另外一種租房方式,就是按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)。直接給中介公司,不管中介給房客的價(jià)格是多少,中介公司一年的給你10個(gè)半月的房租(按時(shí)價(jià)約定的價(jià)格,都會(huì)寫(xiě)在合同上的) 現(xiàn)在的中介太黑了，不建議找他們，我上次找的中介，說(shuō)是按國(guó)家規(guī)定收半個(gè)月房租，然后中介還會(huì)......