首先，要符合貸款中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；其次，借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。第三，借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。另外，還需注意，借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。對(duì)于貸款額度，住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請(qǐng)借款年限、首付款金額、所購(gòu)房屋建筑面積都有關(guān)系，最好咨詢相關(guān)的公積金管理機(jī)構(gòu)，找專業(yè)的人士幫您計(jì)算。而就目前而言，單筆貸款最高額度為60萬(wàn)元；個(gè)人信用評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的信用等級(jí)為AA級(jí)的可上浮15％，即69萬(wàn)元，AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款金額可上浮30％，即78萬(wàn)元。商品房貸款的辦理程序 1、申請(qǐng)：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人持相應(yīng)貸款要件到繳存住房公積金的所屬管理部申請(qǐng)貸款。借款人填寫公積金貸款申請(qǐng)審批表。 2、初審：受理人員按貸款政策進(jìn)行材料初審，錄入表中信息、復(fù)核合格后，系統(tǒng)輸出貸款文本及貸款借據(jù)。 3、簽字：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在以上貸款文本及銀行代扣協(xié)議的指定位置上簽字。 4、辦理?yè)?dān)保：借款申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人到擔(dān)保公司窗口辦理貸款擔(dān)保手續(xù)。 5、放款：待擔(dān)保手續(xù)經(jīng)過(guò)公示時(shí)限辦理完畢后，中心所屬管理部復(fù)核回執(zhí)及貸款材料后委托銀行向商品房售房人撥付貸款。 6、還款：借款人每月在銀行代扣協(xié)議約定的時(shí)限內(nèi)將應(yīng)還本息存入銀行卡（折）內(nèi)或到開戶銀行窗口還款，也可簽訂公積金代扣協(xié)議，直至借款全部還清。 組合貸款的辦理程序

公積金貸款新政(公積金貸款新政)

2020年公積金貸款政策如下：一、住房公積金個(gè)人住房貸款只能用于繳存職工購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。嚴(yán)禁使用住房公積金個(gè)人住房貸款進(jìn)行投機(jī)性購(gòu)房。二、使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。三、第二套住房公積金個(gè)人住房貸款的發(fā)放對(duì)象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)仄骄降睦U存職工家庭，且貸款用途僅限于購(gòu)買改善居住條件的普通自住房。......

杭州房產(chǎn)新政(杭州房產(chǎn)新政)

不久前杭十條的出臺(tái),引發(fā)了不少人的熱議和關(guān)注。近年來(lái),隨著杭州樓市情況的不斷變化和發(fā)展,杭州也適時(shí)推出相應(yīng)的購(gòu)房政策,本期梳理了2010年到2016年杭州房地產(chǎn)政策的一些變化,看看有哪些? 2010年10月11日-----不論戶籍 限新購(gòu)一套住房 該政策重點(diǎn)在新這個(gè)字上,限新購(gòu)一套住房而不是說(shuō)限購(gòu)一套住房,即無(wú)論你是杭州人,或是外地人,原來(lái)沒(méi)房子,在杭州只能買一套;原來(lái)有多套房子,在杭州還能再買一套房,但也僅此一套。 2014年7月29日-----蕭山余杭解禁 從7月29日零時(shí)起,購(gòu)買杭州市蕭山......

濟(jì)南公積金新政(濟(jì)南公積金新政策2021)

這次濟(jì)南住房公積金新政是：住房公積金貸款或組合貸款未還清前，不得以其他非銷戶原因一次性提取賬戶余額，以保證住房公積金優(yōu)先用于償還公積金貸款本息。 受影響的主要是這兩類人：有一些購(gòu)房者買房時(shí)沒(méi)使用公積金貸款，但是房產(chǎn)證或購(gòu)房合同等材料已過(guò)了三年的，另外是，剛剛辦完公積金貸款，取得了購(gòu)房合同、發(fā)票等有效證明材料，但還沒(méi)有拿著證件一次性提取過(guò)公積金的。...

杭州公積金新政(杭州公積金新政調(diào)整)

一、辦事程序： 　　職工填報(bào)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》→ 繳存單位審核同意蓋公章（托管職工持托管戶手冊(cè)不需蓋章）→ 提供相關(guān)材料（見(jiàn)提取指南）到中心提取審核窗口辦理 → 中心審核同意后 → 職工選擇卡折轉(zhuǎn)賬提取的，提取審核窗口辦結(jié)即可；職工選擇銀行存單提取的，到銀行兌付窗口簽收銀行定期存單。 　　二、相關(guān)材料： 　　1、證明材料――原件及復(fù)印件（自備）： 　　（1）離休、退休（退職）：離休、退休（退職）證書(或職工退休（退職）基本養(yǎng)老金審批核定表)。 　?。?）完全或部分喪失勞動(dòng)能力，且與......