農村信用社貸款所需條件： 1、 有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償?shù)模呀?jīng)作了貸款人認可的償還計劃； 2、除自然人和不須經(jīng)工商部門核準登記的事業(yè)法人外，應經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)； 3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，并在該賬戶內保留有一定數(shù)額的支付保證金;自愿接受貸款社的信貸及結算的監(jiān)督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經(jīng)營計劃和相關業(yè)務、財務報表； 4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規(guī)定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶并具備良好的經(jīng)濟效益和資信度的企業(yè)或經(jīng)濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，原則上應以不動產(chǎn)(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易于變現(xiàn)； 5、農村借款人的資產(chǎn)負債率不得高于70%； 6、申請固定資產(chǎn)、房地產(chǎn)等項目貸款的，借款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規(guī)定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規(guī)范、有效的文件資料； 7、除國務院規(guī)定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產(chǎn)的50%； 8、農村借款人必須按中國人民銀行規(guī)定辦理貸款卡，并按要求辦理年檢手續(xù)。 申請條件： 1、借款人有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償?shù)?，已?jīng)作了貸款人認可的償還計劃。 2、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規(guī)定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶并具備良好的經(jīng)濟效益和資信度的企業(yè)或經(jīng)濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，原則上應以不動產(chǎn)(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易于變現(xiàn)。 擴展資料： 一、貸款的申請。借款人向當?shù)匦庞蒙缣岢鼋杩钌暾垺３暾堔r村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。 ⑴借款人及保證人基本情況; ⑵財政部門或會計(審計)事務所核準的上年度財務報告，以及借款申請前一期的財務報告; ⑶原有不合理占用的貸款的糾正情況; ⑷抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明; ⑸項目建議書和可行性報告; ⑹信用社認為需要提供的其他有關資料。 二、信用等級評估。信用社對借款人的信用等級進行評估。 三、貸款調查。信用社對借款人的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查。 四、貸款審批。信用社按審貸分離、分級審批的貸款管理制度進行貸款審批。 五、簽訂合同。信用社與借款人簽訂借款合同。 六、貸款發(fā)放。信用社按借款合同規(guī)定按期發(fā)放貸款。 七、貸后檢查。信用社對借款人執(zhí)行借款合同情況及借款人經(jīng)營情況進行追蹤調查和檢查。 八、貸款歸還。貸款到期，借款人按時足額歸還貸款本息，如要展期應在借款到期日之前，向信用社提出貸款展期申請，是否展期由信用社決定。 參考資料來源：百科-農村信用社貸款政策

公職人員有權繼承農村宅基地嗎(公職人員能不能繼承農村宅基地)

公民的房屋屬于個人的合法財產(chǎn)，按照我國繼承法的規(guī)定是可以繼承的。 不論是公務員，還是其他人，都可以按照繼承法的規(guī)定享有繼承權。 我國憲法和土地管理法都明確規(guī)定，農村宅基地屬于集體所有。 根據(jù)這一規(guī)定，所有農村居民的宅基地所有權都屬于村集體。 宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產(chǎn)所有權以后，宅基地的使用權隨地面上的房產(chǎn)所有權而轉移，由繼承者繼續(xù)使用。 除自己居住外，你也可以根據(jù)有關規(guī)定，將該房屋出售給本村集體經(jīng)濟組織內的成員。 擴展資料： 使用權 宅基地使用權的轉讓法律效力： 1、宅基地使用權不得單......

公職人員能繼承農村房產(chǎn)嗎(農村房子可不可以繼承)

公民的房屋屬于個人的合法財產(chǎn)，按照我國繼承法的規(guī)定是可以繼承的。 不論是公務員，還是其他人，都可以按照繼承法的規(guī)定享有繼承權。 我國憲法和土地管理法都明確規(guī)定，農村宅基地屬于集體所有。 根據(jù)這一規(guī)定，所有農村居民的宅基地所有權都屬于村集體。 宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產(chǎn)所有權以后，宅基地的使用權隨地面上的房產(chǎn)所有權而轉移，由繼承者繼續(xù)使用。 除自己居住外，你也可以根據(jù)有關規(guī)定，將該房屋出售給本村集體經(jīng)濟組織內的成員。 擴展資料： 使用權 宅基地使用權的轉讓法律效力： 1、宅基地使用權不得單......

國家公職人員可以繼承宅基地嗎(國家公職人員能否繼承農村宅基地)

公民的房屋屬于個人的合法財產(chǎn)，按照我國繼承法的規(guī)定是可以繼承的。 不論是公務員，還是其他人，都可以按照繼承法的規(guī)定享有繼承權。 我國憲法和土地管理法都明確規(guī)定，農村宅基地屬于集體所有。 根據(jù)這一規(guī)定，所有農村居民的宅基地所有權都屬于村集體。 宅基地上房屋的繼承者在依法取得房產(chǎn)所有權以后，宅基地的使用權隨地面上的房產(chǎn)所有權而轉移，由繼承者繼續(xù)使用。 除自己居住外，你也可以根據(jù)有關規(guī)定，將該房屋出售給本村集體經(jīng)濟組織內的成員。 擴展資料： 使用權 宅基地使用權的轉讓法律效力： 1、宅基地使用權不得單......