假離婚購房是指夫妻關系的其中一方或雙方本無離婚的真實意圖，為實現(xiàn)購房等共同利益為目的，經(jīng)雙方通謀或受對方欺詐而婚姻登記機關申請離婚登記的虛假行為。假離婚購房的目的一般是為了規(guī)避二套房貸高額利息、減少貸款首付等。 面對如今火熱的房地產(chǎn)市場，上海決定出手從嚴調控。1月21日晚，上海發(fā)布關于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見。意見共計10條，從增加土地供給、打擊“假離婚”購房、調整增值稅征免年限、優(yōu)先滿足“無房家庭”購房等多方面加強市場調控。 關于“假離婚”購房，意見提出，嚴格執(zhí)行住房限購政策。夫妻離異的，任何一方自夫妻離異之日起3年內購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)按離異前家庭總套數(shù)計算。 擴展資料： 前瞻產(chǎn)業(yè)研究院數(shù)據(jù)顯示： 2010-2020年11月，中國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的竣工面積與商品房銷售面積的比例整體處于下降趨勢。從“竣銷比”來看，自2014年其，除2019年外，房地產(chǎn)“竣銷比”呈現(xiàn)下降趨勢。2020年1-11月，“竣銷比”下降至39.23%。由此可見中國房地產(chǎn)市場依舊是賣方市場。 參考資料來源：前瞻網(wǎng)－打擊假離婚購房！上海新政：夫妻離異3年內住房數(shù)按離異前總套數(shù)計算

做假離婚買房靠譜嗎(假離婚買房合法嗎)

會有風險。 1、法律不承認假離婚 從法律上來講，并不存在所謂的假離婚。一旦雙方辦理了離婚手續(xù)，由于法律保護婚姻自由，一方無法通過法律途徑要求復婚。 2、離婚財產(chǎn)分割有風險 為了規(guī)避限購政策，夫妻雙方通常會在《離婚協(xié)議》上約定房產(chǎn)歸一方所有，由名下無房的一方重新購置新房產(chǎn)。如果獲得房屋一方反悔不想復婚，則無房一方會面臨人財兩空的悲慘境地。即使雙方復婚，不論是根據(jù)《離婚協(xié)議》獲得的房屋還是離婚后單方重新購置的房產(chǎn)，分別屬于各自第二次結婚前的個人財產(chǎn)。 3、離婚后財產(chǎn)不再屬于夫妻共同財產(chǎn)。 離婚后，雙......

夫妻買房假離婚最后真離婚(夫妻買房假離婚安全嗎)

假離婚的法律風險是很大的，因為假離婚的實質是為了逃避法律責任，在此過程中當事人很可能通過制作各種虛假協(xié)議或者對自己的財產(chǎn)進行虛假申報，不僅損害債權人、受害人的合法權益，更是對國家社會經(jīng)濟秩序造成不應有的傷害。一旦被查處，輕則賠償損失，重則被追究刑事責任。 其實沒有所謂的假離婚，法律上是真離婚，在夫妻雙方看來是假離婚，但從法律上看，在夫妻雙方辦理了離婚登記手續(xù)或者離婚裁判文書生效后，原夫妻雙方不再是一個家庭，而是變?yōu)閮蓚€獨立的家庭。只要在形式上符合新政的要求，就應享受房產(chǎn)新政關于購買首套房屋的優(yōu)惠......

假結婚買房后離婚相親被嫌棄(為了買房假離婚結果變成了真離婚)

、偽造證件屬違法行為 如果是偽造結婚證購房的，那么，偽造證件的行為是違法行為。 2、房產(chǎn)分割風險 為買房假結婚，那么房子屬于假夫妻婚后共同財產(chǎn)，婚后財產(chǎn)就涉及到房產(chǎn)的分割。一般來說，假結婚買房，雙方都會簽署相關的財產(chǎn)分割協(xié)議。 但如果該協(xié)議約定不規(guī)范也容易造成無效，比如有些人約定如果雙方離婚的，房屋歸某某方，如果終雙方?jīng)]有協(xié)議離婚而是訴訟離婚的，這個約定就會被法院認定為無效約定。 3、法院判決的風險 到底是真結婚還是假結婚，很難判斷。但兩人領了結婚證，從法律上來看，就是真的結婚了。一旦發(fā)生糾紛，......