房產(chǎn)證名字有以下五種填寫方式： 第一、寫準(zhǔn)夫妻二人的名字 登記在準(zhǔn)夫妻名下的法律后果 若采用這種方案，那么房屋將被認(rèn)定為夫妻的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定是夫妻的共同債務(wù)。如無借條等其他證據(jù)，父母的出資也將被認(rèn)定為贈與夫妻兩人，歸雙方共有，若出現(xiàn)離異，父母也無權(quán)索回出資錢款。 若購房后準(zhǔn)夫妻并沒有進(jìn)行婚姻登記，而是分手，那么準(zhǔn)婚房仍將認(rèn)定為雙方共有財(cái)產(chǎn)，貸款也是為雙方的共同債務(wù)。但對于父母的出資，如果有相應(yīng)證據(jù)顯示父母出資是基于準(zhǔn)夫妻雙方結(jié)婚的目的，法院也會認(rèn)定這部分出資是一種附加條件的贈與，而條件就是雙方結(jié)婚。但如果雙方?jīng)]有結(jié)婚，父母就有權(quán)索回出資的錢款。 第二、寫父母的名字 登記在父母名下的法律后果 若采用這種方案，房屋將被認(rèn)定為父母的財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為父母的債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由父母享有或承擔(dān)。但如果結(jié)婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的，若雙方離婚，一方雖無法主張房屋，但對于已支付的貸款本息可主張為向父母的借貸，并要求父母返還并平均分割。 第三、寫男方及其父母的名字 寫男方極其父母的名字，這種做法也較為普遍，往往是因?yàn)槟蟹降母改赋隽巳康氖赘犊?，未來還貸也主要依靠男方的收入，這婚房應(yīng)算是男方家的財(cái)產(chǎn)。 登記在男方及其父母名下的法律后果 若采用這種方案，房屋將認(rèn)定是男方及其父母的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為他們的共有債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值由他們共同享有或承擔(dān)。而男方的相應(yīng)產(chǎn)權(quán)份額屬于婚前個人財(cái)產(chǎn)，根據(jù)新的《婚姻法》，這部分財(cái)產(chǎn)并不因結(jié)婚而產(chǎn)生共有的結(jié)果。 但如果婚后夫妻雙方用婚后的收入還貸的，若雙方離婚，女方雖無法主張房屋，但對于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并要求男方及其父母返還并平均分割。產(chǎn)權(quán)證登記在女方及其父母名下的法律后果亦是這樣。 第四、寫雙方父母和準(zhǔn)夫妻的名字 登記在雙方父母和準(zhǔn)夫妻名下的法律后果 若采用這種方案，房屋將認(rèn)定是準(zhǔn)夫妻和雙方父母的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為其共有債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值也由這些人共同享有或承擔(dān)。如果婚后僅用夫妻雙方的婚后收入還貸的，雙方離婚，對于已支付的貸款本息可主張為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方父母則無權(quán)享有該部分財(cái)產(chǎn)。 第五、只寫男方或女方的名字 只登記在男方或女方名下的法律后果 這種情況需要從兩個角度進(jìn)行分析：其一，一方或一方的父母出資，僅僅登記在該方子女的名下，根據(jù)新《婚姻法》的規(guī)定，這屬于該方子女的婚前個人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚后也不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若出現(xiàn)離婚，該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權(quán)人;其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認(rèn)定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結(jié)婚，該房屋屬于產(chǎn)權(quán)證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項(xiàng)。如果雙方結(jié)婚，則屬于產(chǎn)權(quán)證下該方的個人財(cái)產(chǎn)。

小產(chǎn)權(quán)房辦房產(chǎn)證(小產(chǎn)權(quán)房辦房產(chǎn)證名字可以改嗎)

小產(chǎn)權(quán)房辦房產(chǎn)證...

法院判決可以直接更改房產(chǎn)證嗎(有法院判決書房產(chǎn)證上名字可以直接改嗎)

你好，在判決書的判項(xiàng)中應(yīng)該會有由你協(xié)助對方辦理房屋過戶手續(xù)的字樣，對方可以憑生效判決要求你共同到房產(chǎn)部門辦理過戶，如果你不配合，對方可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。...

離婚出生證明的名字能改嗎(離婚后孩子出生證明上的名字可以改嗎)

出生證明上面的名字不能改，只能用出生證上面的名字上戶口，然后再到派出所申請變更姓名。 申請變更姓名 　　1、辦理?xiàng)l件： 　 公民申請變更姓名，屬未成年人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)未成年 人父母雙方或者監(jiān)護(hù)人協(xié)商一致并共同到場；十周歲以上未成年人變更姓名的，還應(yīng)當(dāng)征得其本人同意。 　 （1）有下列情形之一的，可以申請變更姓氏：①因 血親關(guān)系在父姓和母姓之間變更的；②因收養(yǎng)關(guān)系變更姓氏的；③未成年子女因父母離婚或者再婚變更姓氏的；④公安機(jī)關(guān)認(rèn)為確需變更 姓氏的其他情形。 　 （2）有下列情形之一的，可以申請變更名字......