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        物業(yè)費包括哪些(物業(yè)費包括哪些項目)
        
                           
                            
                            
        
                                2023-06-06 22:27發(fā)布
                                     
                            
        
                            
                            
                        
        
                    
        
                    



                  
                   
        
                
        
                
                 
        
      
                 
        
  
   
        
                
        
                   
             
                         
                    
                
                
        
            
        
   
   
        
                
        
                
            
        
            
        
        
            
        
                   
        
                
        
    

        
    
        

        
        
            
        
            	
        
                                       
            
        物業(yè)費包括哪些
        物業(yè)費是物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)管理單位對居住小區(qū)內的房屋建筑及其設備、公用設施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：  
1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 　
2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 　　
3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 　　
4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 　　
5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用； 　　
6、辦公費用； 　　
7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊； 　　
8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用； 　　
9、經業(yè)主同意的其它費用。 　　
物業(yè)共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業(yè)服務支出或者物業(yè)服務成本
                      
                         
        物業(yè)管理費包括哪些(物業(yè)管理費包括哪些方面的費用) 

        

        《物業(yè)服務收費管理辦法》第十一條規(guī)定：實行物業(yè)服務費用包干制的，物業(yè)服務費用的構成包括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。實行物業(yè)服務費用酬金制的，預收的物業(yè)服務資金包括物業(yè)服務支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。
　　物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分：
　　1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；
　　2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；
　　3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；
　　4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；
　　5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；
　......
             
        物業(yè)管理費包括哪些(住宅小區(qū)物業(yè)管理費包括哪些) 

        

        物業(yè)管理費包含：
1、公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施
2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。
5、物業(yè)財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
7、清潔公共地方及幕墻、墻面的費......
             
        物業(yè)管理費用包括哪些內容(物業(yè)管理費的構成包括哪些項) 

        

        物業(yè)管理費包含：
1、公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施
2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。
4、購買或租賃必需的機械及器材的支出。
5、物業(yè)財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。
6、垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
7、清潔公共地方及幕墻、墻面的費......
         
        物業(yè)費包括哪些(物業(yè)費包括哪些項目)
        

        

        

        
        
                     
        

        

                



            
        
      
        
        

        

        
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          屬于經濟糾紛。經濟糾紛包括合同糾紛和侵權糾紛，此屬于第一類——合同糾紛。
經濟合同糾紛，如買賣合同糾紛，借款合同糾紛，承攬合同糾紛，建設工程合同糾紛、技術合同糾紛等都屬于此類；如知識產權（如專利權、商標權）侵權糾紛、所有權侵權糾紛、經營權侵...
          
       
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          物業(yè)費包括：1、物業(yè)人員的工資、社保、福利等2、共用部位、設施維護；3、清潔衛(wèi)生；4、綠化養(yǎng)護；5、秩序維護；6、辦公費；7、固定資產折舊；8、保險費。
          
       
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物業(yè)管理公司按存在形式劃分，有獨立的物業(yè)管理公司和附屬于房地產開發(fā)企業(yè)的物業(yè)管理公司兩類。這兩類公司目前都...
          
       
          物業(yè)工程部法律法規(guī)的培訓(物業(yè)管理的法律法規(guī))
          
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          1.物業(yè)管理的法律法規(guī)
物業(yè)管理法律法規(guī)有7項制度。根據(jù)我國物權法、物業(yè)管理條例衍生出七項制度：業(yè)主大會制度、前期物業(yè)管理招投標制度、物業(yè)承接查驗制度、物業(yè)服務企業(yè)資質管理制度、業(yè)主規(guī)約制度、物業(yè)服務人員職業(yè)資格制度、專業(yè)維修資金管理制度。...
          
       
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來源：其它
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