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        青島經(jīng)濟(jì)適用房申請條件(青島還可以申請經(jīng)濟(jì)適用房嗎)

        2023-06-06 21:31發(fā)布

        青島經(jīng)濟(jì)適用房申請條件

        《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》已于2008年7月25日經(jīng)市十四屆人民政府第3次常務(wù)會議審議通過,現(xiàn)予公布,自2008年9月1日起施行。   第二十條 凡夫婦雙方組成的家庭及離異或喪偶帶子女的家庭和年滿35周歲的未婚人員及離婚或喪偶不帶子女的人員(以下統(tǒng)稱申請人),符合下列條件的可以向戶籍所在地街道辦事處提出申請:  ?。ㄒ唬┥暾埲司哂惺袃?nèi)四區(qū)常住戶口,其中至少一人達(dá)到5年以上;   (二)申請人財(cái)產(chǎn)、人均收入和人均住房面積符合市政府批準(zhǔn)并定期向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)。   在申購經(jīng)濟(jì)適用住房之日前5年內(nèi),因離婚、繼承、出售、贈與以及履行債務(wù)等原因,將家庭或個人住房所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的,應(yīng)當(dāng)計(jì)算原住房面積。   申請人只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房。已享受廉租住房保障的家庭,在退出廉租住房保障后,可以申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房。   第二十一條 申請人家庭或個人的財(cái)產(chǎn)、人均收入、住房困難標(biāo)準(zhǔn),由市房屋、民政等行政管理部門,根據(jù)本市社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r、住房價(jià)格水平、家庭人均可支配收入的一定比例和人均住房面積等制定,經(jīng)市政府批準(zhǔn)后公布。   第二十二條 申購經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)提交下列資料:  ?。ㄒ唬┵徺I經(jīng)濟(jì)適用住房申請表;  ?。ǘ艏蜕矸葑C明;  ?。ㄈ┳》壳闆r證明;   (四)收入證明;  ?。ㄎ澹┴?cái)產(chǎn)狀況證明;  ?。┗橐鰻顩r證明;  ?。ㄆ撸┦蟹课菪姓芾聿块T規(guī)定的其他相關(guān)資料。   第二十三條 經(jīng)濟(jì)適用住房的申請購買應(yīng)當(dāng)按照銷售項(xiàng)目進(jìn)行。   申請人在銷售項(xiàng)目申請購買期限內(nèi)向街道辦事處提交申請資料。街道辦事處應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起15日內(nèi),組織進(jìn)行申請資料審查,對申請人的住房、收入及財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查,經(jīng)評議、公示后提出初審意見,報(bào)區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)。   區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到申請資料之日起10日內(nèi)會同民政部門對申請人的住房、收入等狀況進(jìn)行審核。對經(jīng)審核符合條件的予以公示,公示期為5日。對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的,報(bào)市住房保障機(jī)構(gòu)。   市住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到資料之日起10日內(nèi)進(jìn)行審核,對符合條件的予以備案,并書面通知區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)予以登記,由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)給申請人準(zhǔn)予登記通知書。對不符合條件的,由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)書面通知申請人,并說明理由。   第二十四條 街道辦事處、住房保障機(jī)構(gòu)及民政部門在審查申請人的住房、收入及財(cái)產(chǎn)狀況時,可以采取入戶調(diào)查、鄰里訪問及信函索證等方式。有關(guān)單位和個人應(yīng)當(dāng)予以配合,如實(shí)提供相關(guān)資料。   第二十五條 經(jīng)濟(jì)適用住房開發(fā)建設(shè)單位,應(yīng)當(dāng)依法取得經(jīng)濟(jì)適用住房預(yù)售許可后方可銷售。   第二十六條 銷售經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)遵循住房困難優(yōu)先、公開、公平、公正的原則,并按照下列程序進(jìn)行:   (一)市住房保障機(jī)構(gòu)發(fā)布銷售公告,內(nèi)容包括房屋位置、數(shù)量、基準(zhǔn)價(jià)格、開發(fā)建設(shè)單位及銷售時間、地點(diǎn)、方式等;  ?。ǘ┥暾埲顺譁?zhǔn)予登記通知書到規(guī)定的地點(diǎn)辦理購房登記手續(xù);  ?。ㄈ┦凶》勘U蠙C(jī)構(gòu)按照住房困難程度對已辦理購房登記手續(xù)的申請人予以排序,并根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定入圍名單予以公示,公示期為5日;   (四)市住房保障機(jī)構(gòu)在監(jiān)察、公證等部門以及入圍代表的監(jiān)督下,以公開搖號方式確定選購住房順序,并予以公布;  ?。ㄎ澹┤雵叱窒嚓P(guān)憑證和資料在規(guī)定時間內(nèi)到建設(shè)單位按照公布的順序選購住房;入圍者放棄選購住房權(quán)的,應(yīng)當(dāng)按順序遞補(bǔ)。   第六章 房地產(chǎn)登記與交易   第二十七條 經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房,購房人擁有有限產(chǎn)權(quán),購買經(jīng)濟(jì)適用住房后應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。   辦理經(jīng)濟(jì)適用住房房地產(chǎn)登記時,登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在《房地產(chǎn)權(quán)證》上注明“經(jīng)濟(jì)適用住房”、“劃撥土地”以及購買標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)面積、購買單價(jià)等內(nèi)容。   第二十八條 經(jīng)濟(jì)適用住房自房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易;5年內(nèi)因特殊原因確需出售的或購買經(jīng)濟(jì)適用住房后又購買其他住房的,其經(jīng)濟(jì)適用住房由市住房保障機(jī)構(gòu)按照規(guī)定及合同約定回購。但經(jīng)市住房保障機(jī)構(gòu)書面通知放棄回購權(quán)的除外。   回購的經(jīng)濟(jì)適用住房,仍用于解決城市低收入家庭的住房困難。   第二十九條 經(jīng)濟(jì)適用住房自房地產(chǎn)登記之日起5年后需要上市交易的,應(yīng)當(dāng)將購房時以經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格購買的部分面積,按照成交價(jià)格與購買時經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格差價(jià)的50%,向政府交納土地收益等價(jià)款,取得完全產(chǎn)權(quán)。   經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易時,在相同價(jià)格情況下,住房保障機(jī)構(gòu)具有優(yōu)先購買權(quán)。   第三十條 購房人在經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)前只能自住,不得出租、出借以及從事居住以外的任何活動。   第七章 法律責(zé)任   第三十一條 開發(fā)建設(shè)單位有下列行為之一的,由市房屋行政管理部門責(zé)令改正,并處以10000元以上30000元以下的罰款;5年內(nèi)不得從事經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)建設(shè):   (一)隱瞞房源,不如實(shí)上報(bào)的;  ?。ǘ┫虿环蠗l件的人員銷售經(jīng)濟(jì)適用住房的;  ?。ㄈ┪窗凑沼嘘P(guān)規(guī)定實(shí)行公開銷售的。   第三十二條 申請人弄虛作假,隱瞞家庭收入、住房和資產(chǎn)狀況及偽造相關(guān)證明資料的,由區(qū)住房保障機(jī)構(gòu)取消其申請資格。   對采取欺騙方式申請的,同時記入不良信用記錄,5年內(nèi)不得再次申請。   已騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的,由市住房保障機(jī)構(gòu)按原價(jià)格并考慮折舊等因素予以收購;拒不接受收購的,由市房屋行政管理部門責(zé)令退出已購住房,按原價(jià)格考慮折舊等因素作價(jià)收回,并依法追究責(zé)任。   構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。   第三十三條 有關(guān)部門和單位工作人員,在經(jīng)濟(jì)適用住房管理工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,按照有關(guān)規(guī)定給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。   第八章 附則   第三十四條 嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市的經(jīng)濟(jì)適用住房管理,參照本辦法執(zhí)行。   第三十五條 本辦法自2008年9月1日起施行。2004年8月20日市人民政府發(fā)布的《青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(青島市人民政府令第167號)同時廢止。   發(fā)布部門:青島市政府 發(fā)布日期:2008年08月04日 實(shí)施日期:2008年09月01日 (地方法規(guī))

        青島經(jīng)濟(jì)適用房

        應(yīng)該有吧,我這里有份2018年的青島經(jīng)濟(jì)適用房申請條件。 2018青島經(jīng)濟(jì)適用房申請條件及辦理32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333431336135流程 2018青島經(jīng)濟(jì)適用房申請條件 具有市區(qū)常住戶口,其中至少一人達(dá)到5年以上。人均月收入不超過1864元。人均住房建筑面積不超過13平方米。家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的6倍。 2018青島經(jīng)濟(jì)適用房辦理流程 購房資格登記 申請人應(yīng)到戶籍所在地街道辦事處(以申請人戶口為準(zhǔn))申請辦理......

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        ,市南、市北、四方、李滄、嶗山、城陽、黃島、高新區(qū)(以下簡稱市區(qū))申請保障性住房和限價(jià)商品住房統(tǒng)一執(zhí)行以下標(biāo)準(zhǔn):   (一)申請廉租住房保障的家庭或年滿35周歲單身人員戶籍應(yīng)具有市區(qū)常住戶口,其中至少一人達(dá)到5年以上;家庭人均月收入不超過760元;家庭人均住房建筑面積不超過13平方米;家庭財(cái)產(chǎn)不超過家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)上限的4倍。  ?。ǘ┥暾埥?jīng)濟(jì)適用住房和面向低收入家庭配租的公共租賃住房的家庭或年滿35周歲單身人員戶籍應(yīng)具有市區(qū)常住戶口,其中至少一人達(dá)到5年以上;家庭人均月收入不超過1864元;人......

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        申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭應(yīng)當(dāng)同時符合以下條件:(一)申請人及其共同申請的家庭成員具有本市城鎮(zhèn)戶口并在本市工作或居住;(二)家庭年可支配收入、家庭資產(chǎn)符合市政府公布的標(biāo)準(zhǔn);(三)無自有住房,或者現(xiàn)住房人均居住面積低于10平方米;經(jīng)濟(jì)適用房(四)未享受過以下購房優(yōu)惠政策:1. 按房改成本價(jià)或標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購買公有住房;2. 購買解困房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用住房;3. 參加本單位內(nèi)部集資建房;4. 落實(shí)僑房政策專用房;5. 其他購房優(yōu)惠政策。(五)申請人及其共同申請的家庭成員在申請之日前5年內(nèi)沒有購買或出售過房......

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