合同作為一種民事法律行為，是當事人協(xié)商一致的產(chǎn)物，是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。合同一經(jīng)成立即具有法律效力，在雙方當事人之間就發(fā)生了權利、義務關系;或者使原有的民事法律關系發(fā)生變更或消滅。當事人一方或雙方未按合同履行義務，就要依照合同或法律承擔違約責任。現(xiàn)在由于農(nóng)村的大量勞動力轉移到城鎮(zhèn)當中，農(nóng)村很多的土地慢慢荒廢閑置，這時候土地所有人是可以對其進行永久的轉讓。土地轉讓合同屬于普通的民事合同，只要雙方意思表示真實，不存在欺詐或者是脅迫情形，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定即具有法律效力，所以土地轉讓合同的主要內(nèi)容包括土地轉讓的主要目的意義，然后合同可以分條列舉：當事人的名稱或者姓名和住所、轉讓土地的性質、土地的面積、土地的具體地理位置、土地使用期限、土地使用權的具體狀況、土地轉讓的協(xié)商價格、轉讓方使用情況、履行期限、地點和方式、可能出現(xiàn)的違約責任、違約責任的賠償方式、爭議解決方式、不可抗力的情形、合同簽訂雙方的主體信息等。

有關房屋協(xié)議書怎么寫才有效(有關房屋協(xié)議書怎么寫才有效)

房產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。 　　一、房屋買賣合同是一種民事法律行為，應當具備以下條件： 　　1．合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格。 　　(1)一般主體要求?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效，除非事先經(jīng)法定代理人同意，或者事后經(jīng)法定代理人追認。 　　(2)特殊主體要求。......

房屋買賣合同怎么寫才有效

房產(chǎn)交易中心都有合同范本，再根據(jù)自己的情況補充一些條款就行。 二手房購房協(xié)議 甲方（售房人）： 乙方（買房人）： 見證人: 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下： (一)座落于 ，建筑面積為 平方米（此面積不含地下室面積）； (二)出售房屋的所有權證證號為 　　　　　　　　 ； (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證； 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。 該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。 第二條 甲方保證已如實陳述上述房......

房屋協(xié)議書怎樣寫才有法律效力(協(xié)議書怎么寫才有法律效力)

房產(chǎn)協(xié)議內(nèi)容不違法，只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。 　　一、房屋買賣合同是一種民事法律行為，應當具備以下條件： 　　1．合同當事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當事人應當具備能夠以自身行為依法行使權利并且承擔義務的資格。 　　(1)一般主體要求?！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定，房屋買賣雙方當事人應當具有完全民事行為能力。房屋買賣行為復雜，涉及標的金額較大，法律一般禁止限制民事行為能力人和無民事行為能力人參與，所簽房屋買賣合同無效，除非事先經(jīng)法定代理人同意，或者事后經(jīng)法定代理人追認。 　　(2)特殊主體要求。......