我們國(guó)家房產(chǎn)證有兩種登記的方式,一種是按份共有,一種是共同共有,如果是按份共有的情況下,那么就按照房產(chǎn)證上的份額來(lái)分配;如果是共同共有,那么就以夫妻共同財(cái)產(chǎn),一人一半分。同時(shí),離婚也是有兩種方式,一種協(xié)議離婚,一種到法院訴訟離婚,協(xié)議離婚可以對(duì)房子的分配進(jìn)行協(xié)商和約定,在協(xié)議里體現(xiàn)出來(lái),法院訴訟離婚則是根據(jù)法院判決來(lái)的...
被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房、以產(chǎn)權(quán)置換的方式取得的種類、被拆遷房是私有住房,婚后該房拆遷,被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的,是夫共同財(cái)產(chǎn)還是家庭共有財(cái)產(chǎn)。夫一方承租人身份是因?yàn)槠鋯挝荒軌蛑Ц对摬疬w安置房供暖費(fèi)等原因,是在拆遷其父母原承租的房屋時(shí)與其他家庭成員以房屋補(bǔ)償方式共同安置的拆遷房一:a,其所有權(quán)是夫一方在結(jié)婚登記之前取得的,婚后按房改房政策用父母的工齡,拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫共同財(cái)產(chǎn),而不能作為夫共同財(cái)產(chǎn)分割、共同安置的其他家庭成員享有的居住權(quán)利及享用父母工齡內(nèi)涵的......
被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房、以產(chǎn)權(quán)置換的方式取得的種類、被拆遷房是私有住房,婚后該房拆遷,被拆遷房和安置房的差價(jià)是以夫共同財(cái)產(chǎn)出資結(jié)清的,是夫共同財(cái)產(chǎn)還是家庭共有財(cái)產(chǎn)。夫一方承租人身份是因?yàn)槠鋯挝荒軌蛑Ц对摬疬w安置房供暖費(fèi)等原因,是在拆遷其父母原承租的房屋時(shí)與其他家庭成員以房屋補(bǔ)償方式共同安置的拆遷房一:a,其所有權(quán)是夫一方在結(jié)婚登記之前取得的,婚后按房改房政策用父母的工齡,拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫共同財(cái)產(chǎn),而不能作為夫共同財(cái)產(chǎn)分割、共同安置的其他家庭成員享有的居住權(quán)利及享用父母工齡內(nèi)涵的......
根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地的征地補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)。第一、房屋拆遷補(bǔ)償款要看房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,離婚時(shí)房屋拆遷補(bǔ)償按照照顧子女和女方權(quán)益的原...
夫妻關(guān)系中一旦涉及房屋拆遷問(wèn)題,首先要確定被拆遷房屋的性質(zhì),即,被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)?有兩種情況的處理相對(duì)比較簡(jiǎn)單:1、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),且實(shí)行的是貨幣補(bǔ)償方式,房屋拆遷補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)屬于具有房屋...
目前,離婚案件中涉及到房屋拆遷問(wèn)題的越來(lái)越多,已成為分割夫妻財(cái)產(chǎn)的難點(diǎn)問(wèn)題。 一、要確定被拆遷房屋的性質(zhì),即被拆遷房屋是夫妻一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是婚后共同財(cái)產(chǎn)?通常有以下幾種情況: 1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安...
實(shí)踐中,在審理涉及房屋拆遷問(wèn)題的離婚案件時(shí),根據(jù)我國(guó)民事訴訟法和婚姻法的相關(guān)規(guī)定,主要有以下幾種做法: 一、依法分割。夫妻雙方因離婚而導(dǎo)致夫妻關(guān)系終止copy時(shí),夫妻共同財(cái)產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)堅(jiān)持平等原則,對(duì)婦女和未成年子女...
此種情況下,婚前一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),在婚后因政府的拆遷政策被拆遷,以產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式取得拆遷安置房,且沒(méi)有繳納被拆遷房和安置房差價(jià)的情形。此情況下獲得的拆遷安置房由于是婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的置換,因此拆遷后置換的房屋仍屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與離婚財(cái)...
國(guó)務(wù)院590號(hào)令出臺(tái)后用假離婚分戶多購(gòu)一套安置房的現(xiàn)象越來(lái)越少了,現(xiàn)在房屋征收補(bǔ)償是按類似于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償。 過(guò)去城市拆遷由政府按區(qū)域定土地價(jià)格,這種定價(jià)與市場(chǎng)定價(jià)差距較大,造成拆遷補(bǔ)償時(shí)的房屋每平米補(bǔ)償價(jià)格較低,但安置房的價(jià)格也相...
房屋拆遷不合理可以向市、縣級(jí)人民政府投訴維權(quán)?! ?《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條,市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作?! ∈小⒖h級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工...
可以啊,雖然是安置房,但已經(jīng)過(guò)戶到你們夫妻名下了。已經(jīng)跟你的爸爸沒(méi)有關(guān)系了。你們離婚當(dāng)然是可以分割的。
婚后拆遷所分得的房屋,是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),要視房產(chǎn)的性質(zhì)不同而判斷。1、如果拆遷分得的是公有住房,則不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不能分割,但因夫妻雙方對(duì)該房均享有居住使用權(quán),法院會(huì)判令繼續(xù)居住在該房?jī)?nèi)的一方向?qū)Ψ街Ц兑欢ń痤~的補(bǔ)償款,以解...
通常有以下幾種情況: (一)被拆遷房屋是夫妻一方婚前財(cái)產(chǎn),安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的,夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 (二)被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn),夫妻雙方婚后對(duì)房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附,夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。 (三)被拆遷房...