已婚人士辦理貸款，銀行查看征信記2113錄是以以家庭為單位的。已婚，銀行在審核時(shí)會(huì)對(duì)雙方都進(jìn)行審核，配偶一方的不良征信記錄有可能會(huì)影響到另一方的房貸申請(qǐng)。即使以夫妻一方名5261義貸款買(mǎi)房，貸款人征信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行在放貸時(shí)4102會(huì)更加謹(jǐn)慎。 不過(guò)銀行審貸時(shí)更看重貸款人信用記錄，若貸款人配偶征信記錄不佳，銀行審貸時(shí)會(huì)更加謹(jǐn)慎，但并不意味肯定不放貸。若逾期行為非有意，可向銀行說(shuō)明情況，出具相關(guān)“無(wú)意逾期”1653證明，這種情況通常不會(huì)拒絕放貸。從逾期次數(shù)看，回銀行對(duì)于辦理貸款可能執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)有：減低貸款成數(shù)，提高貸款利率。如果是首套住房貸款的情況下，很可能不會(huì)享受貸款利率優(yōu)惠。但若夫妻一方兩年內(nèi)連續(xù)三次逾期還款，答或累計(jì)六次逾期還款，貸款會(huì)被拒絕。

配偶逾期我辦不了房貸嗎(配偶有逾期會(huì)影響貸款嗎)

只要買(mǎi)房出于善意且不知其為共有，合同有效。沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記，無(wú)對(duì)抗效力，并不影響合同本身的效力。 雖然婚姻法規(guī)定婚后取得財(cái)產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)，但也規(guī)定了夫妻分別財(cái)產(chǎn)制。故夫妻關(guān)系的存在并不能當(dāng)然認(rèn)定房屋為共同財(cái)產(chǎn)。為保障交易安全，新的物權(quán)法采公示對(duì)抗主義，丈夫名字不在房產(chǎn)部門(mén)登記，其不能對(duì)抗善意第三人。因此，該買(mǎi)賣(mài)合同可以正常履行。如果賣(mài)方拒絕辦理過(guò)戶(hù)登記，買(mǎi)房可以請(qǐng)求法院判決其履行合同。...

貸款逾期對(duì)配偶的影響(配偶負(fù)債影響我貸款嗎)

房貸逾期三天以上就會(huì)影響到個(gè)人征信。不管是信用卡還是房貸業(yè)務(wù)，在使用者逾期以后都會(huì)有一個(gè)容時(shí)期，只要使用者在寬限期內(nèi)還款就不會(huì)對(duì)個(gè)人征信有什么影響。目前對(duì)數(shù)銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)的容時(shí)期為三天，也就是說(shuō)，房貸申請(qǐng)者需要在還款日到期后三天之內(nèi)將當(dāng)月欠款還清，否則就會(huì)影響到個(gè)人征信。 房貸申請(qǐng)者需要了解的是，目前銀行、消費(fèi)金融公司、還是其他的借貸公司，對(duì)于還款業(yè)務(wù)的要求都是非常嚴(yán)格的，貸款申請(qǐng)者一定要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)還款。而且隨著逾期的時(shí)間越長(zhǎng)，造成的后果越嚴(yán)重。 房貸逾期多久會(huì)被起訴 如果你是在貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的......

配偶逾期過(guò)影響我房貸嗎(房款逾期有什么影響)

夫妻一方有信用逾期會(huì)對(duì)貸款買(mǎi)房產(chǎn)生影響； 　　　　申請(qǐng)房貸都是夫妻雙方共同申請(qǐng)，所以銀行受理申請(qǐng)后，也會(huì)查看夫妻雙方的信用情況，若任何一方有逾期情況都將影響房貸申請(qǐng)。每家銀行的對(duì)于征信的要求不相同，若借款人逾期情況不是很?chē)?yán)重，那么銀行會(huì)酌情考慮為其放款。 　　貸款買(mǎi)房需要的條件： 　　買(mǎi)新房： 身份證、戶(hù)口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購(gòu)房合同（已婚提供夫妻雙方資料） 條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，......