央行提高商業(yè)房貸逾期罰息 利率加30%至50% 　　新聞來源：http://house.sina.com.cn 新華網(wǎng) 來源日期：2005年04月12日17:39 　　在今年3月17日商業(yè)房貸利率上調(diào)的同時(shí)，逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。記者昨天采訪獲悉，央行近日的一條規(guī)定，將各商業(yè)銀行執(zhí)行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標(biāo)明的貸款利率水平上加收30%至50%”，同時(shí)給商業(yè)銀行一定的自主權(quán)。此舉無疑將提高少數(shù)惡意房貸欠款者所繳納的罰息數(shù)額，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。 　　“以往房貸的罰息都是按照統(tǒng)一的日罰息0.21‰來執(zhí)行。以后如果按照央行規(guī)定的合 　　同利率加收50%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，罰息一定會提高。”一家商業(yè)銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對大多數(shù)客戶執(zhí)行的5年期以上商業(yè)房貸利率5.508%來計(jì)算，則銀行新執(zhí)行的最高年罰息為5.508%×（1＋50%)＝8.262%，則日罰息為8.262%除以360，等于0.2295‰，比以往的0.21‰高 　　出0.0195‰；如果銀行執(zhí)行的是五年期以上6.12%的基準(zhǔn)房貸利率，那罰息還將提高到0.255‰”。 　　據(jù)了解，對罰息到底是執(zhí)行合同利率基礎(chǔ)上加收30%還是50%，由各家銀行自己掌握。而記者獲悉，目前招商銀行總行已經(jīng)傳達(dá)了“從嚴(yán)執(zhí)行”的精神，農(nóng)行等銀行也正在制定方案中。一位業(yè)內(nèi)人士則分析說，大多數(shù)銀行對因?yàn)槌霾畹瓤陀^原因造成逾期的客戶多會采用加收30%的辦法，但是對已經(jīng)有多次不還款的惡意欠款者，則有可能實(shí)行加收50%的上限。同時(shí)，央行該規(guī)定對3月17日以后貸款的客戶立即執(zhí)行，但是對此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執(zhí)行，而且公積金貸款的罰息計(jì)算不在此范圍內(nèi)。 　　記者粗略地計(jì)算了一下，對于一個(gè)每月還款5000元、拖延一個(gè)月的惡意欠款者，罰息也只有幾十元，并非一個(gè)很大的數(shù)目。但有專家表示:“央行該規(guī)定的警示作用，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對金額的關(guān)注?！?　　惡意欠款者如何界定 　　一家銀行的人士解釋說，銀行在扣除客戶罰息前，一般都會通過電話等方式向客戶催收，而且一般有15天左右的免罰息期。如果客戶在此期間仍不能還款，而且也有過在多家銀行，或者多次的不還款記錄，那罰息就不可避免了。據(jù)了解，央行目前正在建立個(gè)人征信系統(tǒng)，京城各家銀行也在為該系統(tǒng)輸入不良房貸、車貸、信用卡的個(gè)人數(shù)據(jù)，以后個(gè)人在不同銀行間的貸款記錄，將有據(jù)可查。 　　房貸罰息基數(shù)如何計(jì)算 　　值得貸款人注意的是，如果客戶每月還款5000元，如果已還款4999元，京城大多數(shù)銀行在計(jì)算罰息的時(shí)候都是以5000元，而非以未還的1元錢為基數(shù)來計(jì)算?！斑@主要是計(jì)算機(jī)系統(tǒng)的原因，因?yàn)榇蠖鄶?shù)銀行的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)會默認(rèn)4999元仍是一個(gè)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的不正確數(shù)字?！便y行人士提醒說:“每月要還款的具體金額，客戶還真得看清楚了. 　　在今年3月17日商業(yè)房貸利率上調(diào)的同時(shí)，逾期不還款的罰息也將“水漲船高”。記者昨天采訪獲悉，央行近日的一條規(guī)定，將各商業(yè)銀行執(zhí)行的逾期還房貸的罰息水平定為“在借款合同標(biāo)明的貸款利率水平上加收30%至50%”，同時(shí)給商業(yè)銀行一定的自主權(quán)。此舉無疑將提高少數(shù)惡意房貸欠款者所繳納的罰息數(shù)額，在一定程度上抑制炒房者的欠款心理。 　　“以往房貸的罰息都是按照統(tǒng)一的日罰息0.21‰來執(zhí)行。以后如果按照央行規(guī)定的合 　　同利率加收50%的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，罰息一定會提高?！币患疑虡I(yè)銀行的人士還為記者算了一筆非常清楚的賬:“如果按照銀行對大多數(shù)客戶執(zhí)行的5年期以上商業(yè)房貸利率5.508%來計(jì)算，則銀行新執(zhí)行的最高年罰息為5.508%×（1＋50%)＝8.262%，則日罰息為8.262%除以360，等于0.2295‰，比以往的0.21‰高 　　出0.0195‰；如果銀行執(zhí)行的是五年期以上6.12%的基準(zhǔn)房貸利率，那罰息還將提高到0.255‰”。 　　據(jù)了解，對罰息到底是執(zhí)行合同利率基礎(chǔ)上加收30%還是50%，由各家銀行自己掌握。而記者獲悉，目前招商銀行總行已經(jīng)傳達(dá)了“從嚴(yán)執(zhí)行”的精神，農(nóng)行等銀行也正在制定方案中。一位業(yè)內(nèi)人士則分析說，大多數(shù)銀行對因?yàn)槌霾畹瓤陀^原因造成逾期的客戶多會采用加收30%的辦法，但是對已經(jīng)有多次不還款的惡意欠款者，則有可能實(shí)行加收50%的上限。同時(shí)，央行該規(guī)定對3月17日以后貸款的客戶立即執(zhí)行，但是對此前貸款的老客戶則要等到明年1月1日以后執(zhí)行，而且公積金貸款的罰息計(jì)算不在此范圍內(nèi)。 　　粗略地計(jì)算了一下，對于一個(gè)每月還款5000元、拖延一個(gè)月的惡意欠款者，罰息也只有幾十元，并非一個(gè)很大的數(shù)目。但有專家表示:“央行該規(guī)定的警示作用，遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于對金額的關(guān)注。”

銀行房貸逾期費(fèi)用怎么算(銀行逾期還款利息怎么算)

銀行還貸一般都是以倒三角的形式還款的，一開始本金多，利息少。慢慢的就變成本金少，利息多。...

房貸逾期怎么算費(fèi)用 房貸款逾期利息怎么算

如果貸款出現(xiàn)逾期，會產(chǎn)生罰復(fù)息的哦!系統(tǒng)會根據(jù)逾期先后順序(按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序)，逐期扣劃。溫馨提示罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；復(fù)息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。（應(yīng)答時(shí)間：2019年9月12日，最新業(yè)務(wù)變動(dòng)請以招行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。）房貸2350一個(gè)月我逾期了一個(gè)月了打算明后天一起把下個(gè)月的一起還了。逾期費(fèi)用怎么算既然明后天就還了也就不會逾期沒有逾期費(fèi)的因?yàn)槟愕姆抠J是在五大國有銀行貸款的不是民營銀行的高利貸像花唄等私人銀行的因?yàn)閲秀y行沒有那么苛刻我這個(gè)月房貸有7塊錢......

農(nóng)行房貸還款違約金怎么算（農(nóng)行房貸還款逾期費(fèi)用怎么算）

購房者申請貸款后，如果沒按時(shí)足額繳納貸款本息，不但會給自己的信用留下不良記錄，銀行還會對其進(jìn)行罰息?！　哪壳扒闆r來看，各銀行的罰息標(biāo)準(zhǔn)均不一致?！　?、工行的規(guī)定是，在扣款日當(dāng)天借款人的賬戶余額不足以貸款本息，還款期間將放寬10個(gè)自然日的期限，這段時(shí)間內(nèi)只計(jì)收利息；但是如果超過十個(gè)自然日仍沒有足額還款，那么逾期還款金額的利率將按照貸款合同中規(guī)定的利率上浮30%到50%計(jì)算?！　?、建行的規(guī)定是，借款人若逾期還款，逾期還款金額將按照50%或100%上浮利率罰息?！　?、中行的規(guī)定是，如果是200......

向前貸逾期費(fèi)用怎么算(房貸逾期費(fèi)用怎么算)

比如招行的貸款，如果貸款逾期，會有罰息和復(fù)利。系統(tǒng)從貸款應(yīng)還之日起，按照逾期時(shí)間的順序(按復(fù)利、罰息、應(yīng)收利息、逾期本金的順序)償還逾期貸款本息。溫馨提醒罰息=逾期本金*罰息利率*逾期天數(shù)；復(fù)利=逾期利息*罰息利率*逾期天數(shù)。借款到期不還款，逾期利息怎么計(jì)算逾期利息的處理。在當(dāng)事人約定的借款期限內(nèi)的利息不違反強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，未約定逾期利率的，出借人以借款期限內(nèi)的利率主張逾期還款利息的，依法予以支持。當(dāng)事人既沒有約定借款期間的利率，也沒有約定逾期利率的，貸款人參照中國人民銀行同期同類貸款基準(zhǔn)利......