因?yàn)榉抠J的擔(dān)保除了房屋以外,還有開(kāi)發(fā)商。銀行直接扣開(kāi)發(fā)商的錢(qián)來(lái)替你還房貸,開(kāi)發(fā)商當(dāng)然就會(huì)找要錢(qián)還錢(qián)了。你還是想辦法盡快還錢(qián)。如果不換,或者還不上簽,開(kāi)發(fā)商會(huì)起訴你的。法院判決后,開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)執(zhí)行,就會(huì)拍賣(mài)你的房屋。我的房貸由于個(gè)人原因逾期了幾個(gè)月,后來(lái)錢(qián)還給了開(kāi)發(fā)商,現(xiàn)在每個(gè)月還是給開(kāi)發(fā)商。1. 你的描述不清。2. 你的房貸是銀行直接打到開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù)里去的。3. 只要房貸下來(lái),加上你的首付款,你與開(kāi)發(fā)商的帳就結(jié)清了。 4. 剩下的就是你與銀行之間的帳了,你與開(kāi)發(fā)商沒(méi)有債務(wù)了。如果買(mǎi)房貸款逾期未還,......
1、一般情況下,開(kāi)發(fā)商與客戶(hù)之間會(huì)有個(gè)回購(gòu)協(xié)議,客戶(hù)違約時(shí),開(kāi)發(fā)商代償,觸發(fā)回購(gòu)協(xié)議,開(kāi)發(fā)商將房子回購(gòu);2、沒(méi)有一的情況下,開(kāi)發(fā)商代償屬于承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任,可以向客戶(hù)追償。客戶(hù)購(gòu)房貸款,后期無(wú)法還款,是銀行直接處理客戶(hù)房子還是開(kāi)發(fā)商代為償還你好,為你解答,望采納 很多人在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候會(huì)遇到這樣那樣的問(wèn)題,如房屋質(zhì)量、推遲交房、物業(yè)服務(wù)等等。除了這些房產(chǎn)糾紛,還有不少人買(mǎi)房時(shí)會(huì)遇到,銀行按揭因?yàn)閭€(gè)人信用問(wèn)題辦不下來(lái)的情況。當(dāng)遇到這種情況,買(mǎi)房人該怎么辦,可以要求解除合同嗎? 關(guān)于這個(gè)問(wèn)題,《商品房......
一些消費(fèi)者在通過(guò)按揭購(gòu)買(mǎi)商品房后,可能因?yàn)榉N種原因想退房。但是不知道按揭房購(gòu)房合同是否可以解除?如果可以解除,應(yīng)當(dāng)怎樣解除?按揭房購(gòu)房合同究竟能不能解除?回答是肯定的。按揭購(gòu)房者與開(kāi)發(fā)商之間的購(gòu)房合同以及和銀行之間的貸款合同是兩個(gè)獨(dú)立的法律關(guān)系,但是都受《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)范。根據(jù)該法第94條規(guī)定,如開(kāi)發(fā)商有下列情形之一的,按揭購(gòu)房者可以解除合同:一、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;二、在履行期限屆滿(mǎn)之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的;三、當(dāng)事人一方遲延履行主要......
如果你的貸款還沒(méi)有辦下來(lái),最好想辦法讓銀行暫時(shí)不要放款(如果是因?yàn)槟愕馁Y料手續(xù)還不齊最好),一旦款放下來(lái),你就一點(diǎn)主動(dòng)都沒(méi)有了,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商更看重的是銀行70%的按揭,你30%的首付只是銀行放貸款的基本條件,如果貸款遲遲放不到位,到時(shí)著急的是...
首先是,90日內(nèi)的已付款利息為80萬(wàn)的已付款利息。 超過(guò)90日的,也要承擔(dān)80萬(wàn)的已付款的利息,另外,還有就是違約金,80萬(wàn)的日千分之0.05.逾期付清尾款開(kāi)發(fā)商有權(quán)要違約金把你和開(kāi)發(fā)商簽署的購(gòu)房合同拿出來(lái),一看就知道。如果你違約,你需要依...
問(wèn):我前幾年在某小區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品房一套,首付款交齊后,在銀行辦理了按揭貸款。由于種種原因,該商品房遲遲不能交付,于是我終止了向銀行還貸款。時(shí)隔不久,銀行以我和開(kāi)發(fā)商為被告向某區(qū)法院提起訴訟,要求我還貸,開(kāi)發(fā)商承擔(dān)連帶責(zé)任。此案銀行勝訴,開(kāi)發(fā)商支...
問(wèn):我前幾年在某小區(qū)購(gòu)買(mǎi)商品房一套,首付款交齊后,在銀行辦理了按揭貸款。由于種種原因,該商品房遲遲不能交付,于是我終止了向銀行還貸款。時(shí)隔不久,銀行以我和開(kāi)發(fā)商為被告向某區(qū)法院提起訴訟,要求我還貸,開(kāi)發(fā)商承擔(dān)連帶責(zé)任。此案銀行勝訴,開(kāi)發(fā)商支...
你說(shuō)的逾期是不是說(shuō)你交首付的時(shí)間?如果是,那么你可以協(xié)商啊,為什么要把關(guān)系搞得那么僵呢,一般開(kāi)發(fā)商也是有人情講的嘛,好好溝通就好了,至于你首付沒(méi)付完,按揭沒(méi)辦好的話(huà),是不可能給你交房的!我買(mǎi)的期房首付款未按時(shí)交齊,請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商有權(quán)收回房子嗎?...
您好,這個(gè)可以根據(jù)購(gòu)房合同來(lái)履行。
房貸屬于抵押貸款,逾期屬于還貸款出現(xiàn)違約,根據(jù)合同條款執(zhí)行,應(yīng)該由銀行進(jìn)行處理,開(kāi)發(fā)商不能收回,所以不合理。房子處理后扣還欠款,剩余部分返還。 ...
房貸屬于抵押貸款,逾期屬于還貸款出現(xiàn)違約,根據(jù)合同條款執(zhí)行,應(yīng)該由銀行進(jìn)行處理,開(kāi)發(fā)商不能收回,所以不合理。房子處理后扣還欠款,剩余部分返還。 ...
因?yàn)榈盅旱膿?dān)保不僅是房子,還有開(kāi)發(fā)商。銀行直接扣開(kāi)發(fā)商的錢(qián)來(lái)還你房貸,開(kāi)發(fā)商肯定會(huì)要錢(qián)還錢(qián)。你最好盡快想辦法還錢(qián)。不改不簽,開(kāi)發(fā)商就告你。【/br/】法院判決后,開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)執(zhí)行后,會(huì)拍賣(mài)你的房子。按揭逾期開(kāi)發(fā)商回購(gòu)后房屋處理你好,這個(gè)可以按...
貸款買(mǎi)房后遭逾期交房怎么辦?據(jù)小編了解,由于購(gòu)房人所貸的全部房款早已一次性轉(zhuǎn)入了開(kāi)發(fā)商的賬戶(hù),故開(kāi)發(fā)商逾期交房屬于嚴(yán)重的合同違約行為。以銀行按揭貸款方式買(mǎi)房時(shí),購(gòu)房人想退房需要同時(shí)處理好同開(kāi)發(fā)商簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同和因該買(mǎi)賣(mài)合同而存在的銀行...