如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。 一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。 如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M行拍賣。 這種情況您的經(jīng)濟損失較大，因為無論是收回或拍賣房屋的價格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時的價格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價款您就可能所剩無幾了。 所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

房貸逾期一天會被起訴嗎 房貸逾期多久會被起訴的解決辦法

如果逾期，需要向建行繳納滯納金，多次逾期也會影響個人信用。滯納金的計算公式為:滯納金=(最低還款額-到期應(yīng)還金額)×0.05%。2014年滯納金按最低還款額未還部分的0.05%計算，最低為5元人民幣或1美元。注意，中國建設(shè)銀行不是這樣的，所有銀行都一樣。三倍以上是受影響的銀行信貸。因為本信用證由中國人民銀行管理。以后貸款什么的都會受這個影響。房貸已經(jīng)成為與居民生活息息相關(guān)的一種生活方式。人要按時還房貸，以免得不償失，影響其他重要的事情。在國內(nèi)主要一線城市，按揭貸款使用率已經(jīng)達到較高水平，購房按揭......

房小妹說房貸逾期多久會被起訴(房貸逾期多久會被起訴的解決辦法)

房貸一個月銀行不收。未還貸款處理方式:欠款逾期時，催收貸款；逾期超過90天的，向法院提起訴訟?！段餀?quán)法》第一百九十五條債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得的價款優(yōu)先受償。協(xié)議損害其他債權(quán)人利益的，其他債權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)，可以請求人民法院撤銷該協(xié)議。抵押權(quán)人與抵押人未就抵押權(quán)的實現(xiàn)達成協(xié)議的，抵押權(quán)人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押物。民事訴訟法第一百九十六條申請實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)人和其......

房貸每個月都逾期幾天會被起訴嗎 房貸逾期多久會被起訴的解決辦法

就貸款而言，超過還款日一天確實會留下逾期記錄，但如果不是頻繁出現(xiàn)或者惡意欠貸，一般銀行不會認定這是不良記錄，對個人信用影響也不大。為了避免不必要麻煩，最好還是按時還款，盡量不要逾期。2、通常情況下，銀行對于晚一天還貸款，會有一定的寬限期。如果借款人所申請的貸款銀行有寬限期，那么在還款日未還上款的情況，借款人可通知銀行，講明特殊原因，申請寬限期，在寬限期內(nèi)將款還上，則不會影響到個人的信用記錄。嚴重逾期情況會被催收，起訴。信用卡逾期多久會被起訴呢？三個月左右信用卡逾期超過三個月左右，那么銀行將會以信......