法律對房產(chǎn)的履行比較人性化,房子首先是它的居住功能,家里只有1套房產(chǎn)時,沒必要擔心被履行,歷來就沒有見到債務人由于還不上債務而被遇上街頭流離失所的;但是你有兩套以上的房產(chǎn),就得拍賣后先還房貸后還債務,有剩余款時可以歸你。不過千萬不要空想經(jīng)過法院拍賣后還會給你剩余款項,還是主動和債權人協(xié)商分期還款計劃,過剩的1套房讓房產(chǎn)中介盡可能多賣點錢。其中還有1個技術問題需要解決:房貸未還清之前,房產(chǎn)證在銀行抵押,要把售房款第1時間先還清房貸,拿回房產(chǎn)證交給買房人,然后再用余款還清債務款。這樣做法比較主動,還......
貸款的的錢不還會有什么后果: 1、確實沒有償還能力的,應當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商,寬展還款期間或者分期歸還。 2、如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后,在履行期未履行法院判決,會申請法院強制執(zhí)行。 3、法院在受理強制執(zhí)行時,會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款。 4、貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決,則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中并被限制高消費及出入境,甚至有可能會被司法拘留。...
如果法院執(zhí)行有問題,可以告,向上一級法院提起行政訴訟。但是如果法院查封沒有瑕疵,依法執(zhí)行,那就告不了。...
如你確實沒有還款能力,并主動配合法院,不會拘留你。 你可以主動向法院提交財產(chǎn)清單和收入證明,真實反映:住房唯一,收入不足以支付家庭成員及撫養(yǎng)人贍養(yǎng)人日常開支等!不會拘留你,會中止執(zhí)行。只有等你以后經(jīng)濟狀況改善后恢復執(zhí)行。
如你確實沒有還款能力,并主動配合法院,不會拘留你。 你可以主動向法院提交財產(chǎn)清單和收入證明,真實反映:住房唯一,收入不足以支付家庭成員及撫養(yǎng)人贍養(yǎng)人日常開支等!不會拘留你,會中止執(zhí)行。只有等你以后經(jīng)濟狀況改善后恢復執(zhí)行。
如果該房產(chǎn)對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬為生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。如果該房產(chǎn)非生活必須居住房屋,則有可能會被強制執(zhí)行拍賣。
房貸逾期后,不會馬上拍賣,而是先收。一般銀行會發(fā)函給借款人進行還款,貸款機構(gòu)會發(fā)短信催收。 房貸逾期三個月以上,不再只是提醒。因為此時機構(gòu)已經(jīng)可以起訴,銀行或貸款機構(gòu)很可能會向法院提起訴訟,通過法律途徑要求借款人盡快還款。而且訴訟期間,財產(chǎn)...
疫情原因房貸逾期 疫情原因房貸逾期滯納金和利息比重30%合同約定的時間不能超過兩個還款日,否則按2日計算滯納金;合同未約定兩個還款日時按12日計算滯納金,合同未約定三個還款日時按18日計算滯納金。逾期天數(shù)視匯率變化,5天扣一次滯納...
房貸一個月銀行不收。未還貸款處理方式:欠款逾期時,催收貸款;逾期超過90天的,向法院提起訴訟。物權法第一百九十五條債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人約定以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先...
沒錢還貸的話,要看合同怎么簽,有沒有其他可執(zhí)行的東西,不一定是房子拍賣。①根據(jù)借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同),貸款人向法院起訴,法院將采取財產(chǎn)保全等措施,包括凍結(jié)貸款人和貸款擔保人所有銀行賬戶內(nèi)的存款,查封質(zhì)押財產(chǎn)。②判決作出后,財產(chǎn)...
一套房子能被強制執(zhí)行。 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定,對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或者抵債。 《最高人民法院關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)...
須積極應訴,調(diào)解、和解,積極還款,否則會因違約行為被法院判合同解除徽商銀行用房產(chǎn)貸款逾期,五年還本息。就一套房,法院下傳票怎么辦?如果辦理了抵押登記的,一般法院會強制執(zhí)行如果不辦理抵押登記,又僅有一套住房,一家人都住在里面的情況下,法院很難...
因為你的緣故,法院扣除開發(fā)商保證金,開發(fā)商有權追究你的責任。開發(fā)商可以要求法院凍結(jié)你的一切財產(chǎn),包括房子。開發(fā)商不會收走你的房子,但一旦法院判決,可以強制拍賣你的房子。住房貸款逾期未還遭起訴問題貸款還不上會產(chǎn)生的后果: 1. 貸款機構(gòu)會依法...