買房子可以說是老百姓的生活中的大事了，但是房屋買賣中會(huì)經(jīng)常出現(xiàn)違約的情形，在購房者這一角度來看，違約主要集中在房款支付方面。購房人的違約，主要在于逾期支付購房款。由于購房者偉仔規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付房款，實(shí)質(zhì)上逾期付款的一段時(shí)期內(nèi)，相當(dāng)于是由售房者為購房者墊付了這筆費(fèi)用，這就形成了購房者在這段時(shí)間內(nèi)對(duì)售房者資金對(duì)占用，理應(yīng)向售房者支付一定對(duì)數(shù)額的費(fèi)用。逾期付款會(huì)產(chǎn)生違約金，但具體需要支付多少違約金，主要視雙方之間的合同而定。關(guān)于違約金的數(shù)額，實(shí)踐中大部分房屋買賣合同中約定了違約金條款，但是也有一些合同中未作此約定。在房屋買賣合同沒做約定的情況下，法院根據(jù)法律的規(guī)定，可以參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)來確定違約金的數(shù)額。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。

房貸2萬逾期一個(gè)月違約金-逾期2萬5一個(gè)月違約金多少

違約金和信用不良記錄農(nóng)業(yè)銀行房貸逾期一月還款會(huì)被罰息嗎?展開全部當(dāng)然需要向銀行繳納罰息，貸款合同中已經(jīng)有約定了。房貸提前還貸違約金怎么計(jì)算貸款不滿一年提前還款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率為貸款利率除以12個(gè)月減去還款月數(shù)?！　≠J款滿一年后提前還款，只要之前沒有任何提前還款記錄，則不收取違約金。如已采取過提前還款的，一年之后再申請(qǐng)者，也不收取違約金。　　【工商銀行】　　貸款不滿一年提前還款，收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年后提前還款，則不收取任何違約金?！　　局袊?guó)銀行】　......

房貸逾期4個(gè)月要違約金2萬 房貸逾期4個(gè)月要違約金2萬

違約金通常是日利，每日利息的千分之幾，具體數(shù)額看你合同約定不按時(shí)交房貸一個(gè)月會(huì)加收多少違約金？你好，請(qǐng)查看一下你的貸款合同里的相關(guān)約定。正常情況下,是收你欠當(dāng)期還款的罰息,每天萬分之一至萬分之五,如果提前還的話(沒滿一年或者三年,這個(gè)看你的合同)一般在你還款金額的百分之一至百分之一點(diǎn)五。違約金只是很少一部分，重要的是您以后的征信問題，逾期會(huì)影響你的征信，以后貸款就不好申請(qǐng)了。...

房貸逾期2，房貸逾期2天有影響嗎

房貸逾期2天上征信嗎 房貸逾期２天上征信嗎？當(dāng)年１２月，小伙伴們辦理銀行房貸時(shí)，往往會(huì)被銀行要求提供近６個(gè)月的銀行流水、企業(yè)信用報(bào)告以及上一年度的納稅證明等相關(guān)資料，如果有逾期，情況可能會(huì)更嚴(yán)重。那么在辦理房貸時(shí)，如果有近６個(gè)月逾期，那么這份逾期記錄是不是會(huì)被納入銀行征信體系內(nèi)呢？目前，我國(guó)對(duì)銀行流水采取的是滯納金、利息雙人分期返還制。如果客戶６個(gè)月沒有付款，銀行會(huì)視為逾期，納入征信系統(tǒng)，并在個(gè)人征信報(bào)告中標(biāo)注：銀行流水或個(gè)人信用卡余額不足還款金額１０倍。再就是如果你每個(gè)月有銀行代發(fā)的......