首先,銀行貸款給你,你不交利息,銀行吃飽了撐的?合著白忙活?手續(xù)費、人工費、服務(wù)費、資金周轉(zhuǎn)產(chǎn)生的損失等(這里面有些是你看的見得,有些是你看不見得,等等費用)。 其次,現(xiàn)階段不動產(chǎn)的投資、自住購買、保值防風(fēng)險(防通脹)等在全國基本上都是一路走俏,房地產(chǎn)這條復(fù)雜的曲線在宏觀上一直處于升溫上升狀態(tài),許多地方的公積金貸款、放貸都在排隊等候領(lǐng)取,商貸審核延長,資金量收縮等這些都是顯而易見的。所以購房的人多了,銀行資金周轉(zhuǎn)加快,在外的流動資金多,銀行自身的儲備資金少。 第三,商品房,大件商品!例如現(xiàn)在一套......
這種情況,很簡單,你寫一個《要求按期收房申請書》,書中詳細記錄以下內(nèi)容:1、某年某月某日,你收到該商某人的電話,讓你收房(有幾次就照此詳細寫明幾次)。2、按合同約定,到某年某月某日,你有權(quán)力也應(yīng)該收房,但尊重雙方約定,要求開必商書面告之你具體收房日期。3、如果在收到本《收房申請書》后十天內(nèi)仍不書面回復(fù)本人履行收房的權(quán)力,視為某某某開發(fā)商已經(jīng)認可本人的收房要求,本人將于某年某月某日到房屋所在地收房,請開發(fā)商某某某必須配合本人收房。否則一切法律后果,由開發(fā)商承擔。 ......
看有沒有收房。1. 如果還沒有辦理入住手續(xù)的話,那么物業(yè)費是由開發(fā)商來承擔的。如果你在購買房屋的買賣合同中約定因房屋合同糾紛延遲交房,開發(fā)商將給予經(jīng)濟賠償,并承擔此期間的物業(yè)服務(wù)費。就是開發(fā)商承擔的。2. 如果沒有,可以和開發(fā)商進行協(xié)商,要求其承擔物業(yè)服務(wù)費。但是如果不行,則可以主張要求開發(fā)商支付因房屋合同糾紛問題,遲交房帶來的損失。...
你與開發(fā)商不存在直接的法律關(guān)系,因此你無權(quán)起訴開發(fā)商,你可以催促拆遷單位盡快辦理.開發(fā)商逾期不交房怎么打官司要求退房退款展開全部建議與開發(fā)商協(xié)商處理,協(xié)商不成可采取訴訟維權(quán)。無法協(xié)商的,提交法院處理,由法院依法判決 提起訴訟,要求撤銷合同,...
現(xiàn)在律師費每個省只有指導(dǎo)標準,但是也不是硬性規(guī)定,可以由律師和委托人協(xié)商確定。一般可以按照如下標準參考。 ⑴ 無財產(chǎn)爭議案件:普通民事、經(jīng)濟、行政案件,不涉及財產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元...
國家法律和濟南市的規(guī)章制度很明確,為了遏制開發(fā)商強行交房導(dǎo)致的大量糾紛,我們國家采取備案制度,商品房不同于一般的商品,它具有重大的安全因素在內(nèi),如果僅憑借開發(fā)商自己組織的四方驗收(建設(shè)單位 監(jiān)理 勘察設(shè)計 施工單位 甚至莫名其妙的...你買...
展開全部建議與開發(fā)商協(xié)商處理,協(xié)商不成可采取訴訟維權(quán)。無法協(xié)商的,提交法院處理,由法院依法判決 提起訴訟,要求撤銷合同,并要求出賣方返還購房款,賠償損失 最好請律師打官司 建議咨詢勝訴網(wǎng)你所在城市的資深律師幫助你更好的取得應(yīng)得的權(quán)益。開發(fā)商...
房貸逾期收到律師函,可以先把逾期的房貸和罰息都還上,再找銀行說明情況試試看。按揭買房,逾期還款,收到律師函。律師要我給他們責任違約金。合理嗎??你看一下當初與銀行有約定過這種情況嗎?一般銀行初次遇到這種情況都不罰款的,就算有,違約責任金也沒...
關(guān)于房產(chǎn)開發(fā)商的逾期交房,基本可從以下幾個方面判定: (1)因建筑沒有完工而違反商品房買賣合同中的交房時間。 (2)不存在法律規(guī)定的不可抗力而違反買賣合同中的交房時間。 (3)因沒有取得《建筑工程竣工驗收備案表》而違反買賣合同中的交房...
按商品房買賣合同約定向開發(fā)商索賠——時間一般在交房前夕(交房時間確定后,才能計算出開發(fā)商需支付的違約金額度);方式:聯(lián)合全體業(yè)主同時參與——人多力量大;結(jié)果:不拿到違約金決不接收房屋。 只要開發(fā)商沒跑,工程仍在施工,總有一天能交房。開發(fā)商逾...
房屋沒交不按期還銀行貸款會有以下后果:1. 若一次沒有還款,銀行將會經(jīng)過電話或短信的方式通知并提醒按時還款,同時會產(chǎn)生罰息。2. 若連續(xù)三次未還款,銀行客戶經(jīng)理將進行催收,同樣借款人會被罰息。3. 若逾期還款次數(shù)達到六次及以上,若銀行與借款...
您好,法律為了確保當事人的權(quán)益得到很好的保障, 規(guī)定了如果當事人確實存在困難無法交納訴訟費用的, 可以依據(jù)實際情況向法院提交減交或者是免交的申請。 這項規(guī)則只適用于自然人。 望采納,謝謝
建議請律師,別的不說,律師從專業(yè)角度給你們爭取的利益要比你們自己爭取的多,多出來的部分足夠支付很多個律師費了。 ...