現(xiàn)在大家在買房子的過程之中都會(huì)去辦貸款，畢竟買房子是一筆不小的開銷，對(duì)于很多工作的人來說，沒有辦法一次性全部的支付房款，所以大多數(shù)的人都會(huì)選擇在購(gòu)買房子的時(shí)候貸款。不過，在貸款的時(shí)候其實(shí)也面臨著很多的麻煩。 有不少的人都因?yàn)樵谫I房子的過程之中，貸款支持的辦不下來而遇到了很多的困擾，其實(shí)在買房子的過程之中。貸款辦不下來它的違約責(zé)任追究其實(shí)是受到很多方面影響的，如果是由于房主隱瞞房屋為共有財(cái)產(chǎn)的話，那么就會(huì)使得購(gòu)買房子的人在買房的時(shí)候沒有辦法通過貸款來購(gòu)置這一個(gè)房子。 因?yàn)楣餐呢?cái)產(chǎn)它其實(shí)是需要產(chǎn)權(quán)的所有人共同簽字才能夠進(jìn)行買賣的，否則的話即使是單方面的訂立了合同，到最后也只能夠確認(rèn)合同是無(wú)效的，所以說在購(gòu)買二手房子的時(shí)候一定要確認(rèn)這個(gè)財(cái)產(chǎn)到底是共有財(cái)產(chǎn)還是個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。 除此之外，如果是開發(fā)商漏交了材料的話，那么就應(yīng)該由開發(fā)商來承擔(dān)這個(gè)違約責(zé)任。那時(shí)候開發(fā)商的工作人員可能會(huì)因?yàn)樽约旱脑蛲浗荒稠?xiàng)材料，因此導(dǎo)致貸款不能夠按時(shí)的發(fā)放，那么在這個(gè)時(shí)候就需要由開發(fā)商去承擔(dān)這樣的違約責(zé)任。 不過，還有時(shí)候是由于銀行他在放貸款的時(shí)候速度是比較慢的，如果說銀行他沒有在規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)發(fā)放貸款，那么就可以主張是銀行需要承擔(dān)這個(gè)違約責(zé)任。

逾期25次房貸批不下來(逾期14次能辦理房貸嗎)

有過一次信用逾期是能申請(qǐng)貸款的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，若借貸人在兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次出現(xiàn)了信用逾期的現(xiàn)象，那么就將無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款了。 購(gòu)房者選擇按揭買房時(shí)，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。 購(gòu)房者應(yīng)提交如下證件： 1、房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 2、身份證明復(fù)印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請(qǐng)表及抵押合同原件。 5、委托他人代......

信用卡逾期按揭批不下來

有過一次信用逾期是能申請(qǐng)貸款的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，若借貸人在兩年內(nèi)連續(xù)3次或累計(jì)6次出現(xiàn)了信用逾期的現(xiàn)象，那么就將無(wú)法申請(qǐng)銀行貸款了。 購(gòu)房者選擇按揭買房時(shí)，需向提供按揭的銀行（貸款行）提供以下資料： 1、具有法律效力的身份證明。 2、固定經(jīng)濟(jì)收入證明。 3、經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 4、貸款行要求的其他文件。 購(gòu)房者應(yīng)提交如下證件： 1、房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本。 2、身份證明復(fù)印件。 3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。 4、抵押申請(qǐng)表及抵押合同原件。 5、委托他人代......

房貸批不下來逾期(信用卡逾期房貸批不下來怎么辦)

銀行不存在逾期，只是你的貸款審批未通過或者審批進(jìn)度緩慢。 你可以電話催促或者找經(jīng)辦人去了解情況。以便處理。...