房貸屬于抵押貸款，逾期屬于還貸款出現(xiàn)違約，根據(jù)合同條款執(zhí)行，應該由銀行進行處理，開發(fā)商不能收回，所以不合理。房子處理后扣還欠款，剩余部分返還。 追答：

買的物業(yè)還不起貸款了(欠物業(yè)的錢不交影響征信嗎)

房子交首付開發(fā)票簽合同你才能去銀行辦按揭手續(xù)辦貸款，物業(yè)儲備金說的是公共維修基金吧？那個跟你的按揭一點關系都沒有，銀行也不會因為你不交這個物業(yè)儲備金就不給你放款，否則你可以直接向銀保監(jiān)會投訴，這個銀行估計得被罰得很重。你說銀行遲遲不辦貸款，應該是開發(fā)商故意拖延的緣故。你問清楚開發(fā)商是什么理由不讓你去辦貸款。然后再看看你跟開發(fā)商簽訂的購房合同，看看里面約定多長時間內得去辦理按揭手續(xù)或者交納尾款，然后催開發(fā)商辦理。一般來說，開發(fā)商的人不給你辦按揭有可能是沒有開正式的發(fā)票或者開發(fā)商沒有取得預售證沒有辦......

房子逾期還提前裝修(房子裝修款付了,逾期未完工)

這里是兩個合同,所以是兩個法律關系,而你也要受到裝修合同的約束.一事歸一事.KFS對你的違約,你可以要求他們承擔你因此而受到的損失房貸沒下來，新房可不可以提前裝修？如果已經(jīng)簽了購房合同了，那你認真看一下合同，里面有哪些違約情況需要自己負責的。如果沒簽購房合同，人家怎么會把要是給你？如果不能貸款，你又不能一次性付清，就會存在違約情況，嚴重的話，開發(fā)商會收回房子；到時不但你拿不到裝修付出的錢，有可能開發(fā)商還會告你，要求你還原回毛坯的樣子，因為新客戶有可能不喜歡你裝修的風格，這樣你就敗大了?。?！什么叫......

逾期開發(fā)商收回房產(chǎn)通知(房子到期收回通知)

從你收房之日起，就有交物業(yè)管理費的義務。但由于房屋出現(xiàn)問題，開發(fā)商負有保修責任。由于開發(fā)商的原因致使收房后不能正常使用，可訴開發(fā)商要求賠償，但不能對抗物業(yè)收費權。購買的房子,開發(fā)商未書面通知,也未電話通知,現(xiàn)已逾期32個月,今天去接房,開發(fā)1、按合同約定處理；2、開發(fā)商逾期交房，你可要求解除合同，或要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同，并承擔逾期交房的違約責任。...