如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會適當(dāng)延長房貸期限，并降低月供。 一般情況下，如果你沒有按時還房貸，銀行就會來電話、信函催你還款。而且在此期間還會產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會上門或發(fā)律師函給你，接下來就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來處置這套房子，如拍賣等。 如果貸款人所購房屋沒有在房管部門做過抵押登記，那么在您連續(xù)3個月或累計(jì)6個月不償還貸款的時候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣。 這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o論是收回或拍賣房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購買房屋時的價(jià)格，并且您開始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說您并沒有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣后，房價(jià)款您就可能所剩無幾了。 所以說，房貸不還的話銀行跟開發(fā)商是有權(quán)利拍賣你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來若要向其它銀行借款，可能就會因信用不良而不容易申請了。

哪些愿意會造成房貸逾期(房貸逾期的后果)

貸款出現(xiàn)逾期，要么是借款人還款意愿出問題，要么是還款能力出問題，或者二者兼而有之。導(dǎo)致借款人意愿和能力出現(xiàn)問題的具體原因是多方面的，其中包括客戶的原因，比如客戶家庭出現(xiàn)變故、客戶經(jīng)營不善、客戶惡意拖欠、客戶被騙導(dǎo)致還款能力出問題等。客戶原因?qū)儆诳蛻舻膬?nèi)部原因，除內(nèi)部原因?yàn)?，?dǎo)致客戶出現(xiàn)逾期的原因還有外部原因，外部原因包括外部環(huán)境原因和債權(quán)人的原因兩類，外部環(huán)境原因比如宏觀經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生重大改變和調(diào)整或者遭遇自然災(zāi)害等。債權(quán)人的原因包括產(chǎn)品設(shè)計(jì)有問題、評估不合理，授信金額過高或過低、期限不合理、還款......

房貸逾期了銀行起訴會有哪些費(fèi)用(房屋貸款逾期多久銀行會起訴)

如果希望和解讓銀行撤訴的話，肯定的費(fèi)用就是訴訟費(fèi)而已，撤訴按照標(biāo)準(zhǔn)訴訟費(fèi)的50%由你承擔(dān)。另外就是銀行的律師費(fèi)，不過這個項(xiàng)目不一定有，有些是銀行的法務(wù)負(fù)責(zé)的。其余就沒什么必要支出，剩下的就看你們是如何和解的了。房貸未及時還，銀行起訴后，我們把錢全部還清了，訴訟費(fèi)用應(yīng)該誰來承擔(dān)？？一般訴訟費(fèi)用是由違約方承擔(dān)，也可跟銀行協(xié)商分擔(dān)訴訟費(fèi)。敗訴人承擔(dān)訴訟費(fèi)用這是世界上多數(shù)國家確定訴訟費(fèi)用負(fù)擔(dān)所遵循的一般原則，我國也采用這一原則。訴訟費(fèi)用原則上由敗訴人負(fù)擔(dān)，是因?yàn)樵谕ǔＧ闆r下，是由于敗訴人的過錯才導(dǎo)致了糾......

貸款逾期會影響的直系親屬有哪些-貸款逾期會影響的直系親屬有哪些呢

貸款逾期會影響的直系親屬有哪些? 貸款逾期的影響是非常嚴(yán)重的,不僅會影響到自己的信用記錄,也會對直系親屬產(chǎn)生影響。那么,貸款逾期會影響哪些直系親屬呢?下面我們來了解一下。 1. 父母 如果本人有貸款,父母也會受到貸款逾期的影響。因?yàn)橘J款逾期會產(chǎn)生一定的逾期費(fèi)用,這些費(fèi)用最終會由父母來承擔(dān)。同時,父母也會受到貸款逾期的影響,可能會影響他們的信用記錄,導(dǎo)致他們無法順利申請房貸、車貸等。 2. 配偶 如果本人有貸款,配偶也會受到貸款逾期的影響。因?yàn)橘J款逾期會產(chǎn)生一定的逾期費(fèi)用,這些費(fèi)用最終會......