1.銀行不具備拍賣抵押房產(chǎn)的資格，只有法院才可以，沒有經(jīng)過法院的判決，任何人都不能強行拍賣他人的財產(chǎn)，當事人同意拍賣的可以進行拍賣。 2.銀行沒有沒收他人財產(chǎn)的權(quán)利，只有通過法院判決，銀行才可以收回債務(wù)。不過在起訴的時候，銀行肯定會要求法院判決用你親戚所擁有的財產(chǎn)來償還債務(wù)的，法院也會酌情在清償債務(wù)的前提下，盡量保證你親戚及其家人的生活保障。 3.貸款應(yīng)該不存在滯納金的問題，只有違約金、罰息和復(fù)利，也就是沒有還款給銀行的話，銀行會把本金產(chǎn)生的利息變成本金再重復(fù)計算利息，而罰息就是對于違約的懲罰，這要根據(jù)《借款合同》的約定來計算，合同約定的是多少就按多少計算。 4.如果房產(chǎn)經(jīng)過拍賣還不能完全償清恭緝多墾鼙舊俄馴藩沫債務(wù)的，借款人要繼續(xù)清償。債務(wù)包括本金、利息、復(fù)利、罰息、違約金、訴訟費、拍賣費等等因起訴、拍賣、處理抵押房產(chǎn)而產(chǎn)生的費用等。 5.如果是跟銀行交涉，可以是借款人本人，也可以由借款人授權(quán)委托他人出面與銀行交涉。如果銀行起訴，那么就必須是借款人本人應(yīng)訴，或者委托律師代表借款人應(yīng)訴。

房貸逾期法院判了會把房子拍賣嗎(房貸逾期法院執(zhí)行了啥時候拍賣房子)

我的房貸逾期七期了，現(xiàn)在銀行訴訟法院，我把房貸款還上的話還會被銀行拍賣嗎？展開全部 只要把房貸還上，房子是不會被銀行拍賣的。 法院拍賣房子屬于強制執(zhí)行，在被告不還款或無力償還貸款時，才會拍賣房子。...

貸款逾期銀行拍賣房子(房貸逾期法院執(zhí)行了啥時候拍賣房子)

一，之前的房貸是不會還給你了，因為那是你欠銀行的，利息也是銀行應(yīng)得的。二，首付款會還給你，因為那是你的錢，不是從銀行貸的。三，如果房子升值了，你還可能多拿到點錢。前提是拍賣所得款中，銀行扣完剩余貸款，利息及滯納金以后。...

房貸逾期多久會拍賣房子(房貸逾期法院執(zhí)行了啥時候拍賣房子)

房貸到期之日三個月不還就會歸五級分類里的呆賬類了，就會被銀行關(guān)注，之后就會采取一些手段比如上門走訪催貸，如果還是還不上那就要走法律程序，即就會被銀行拍賣。 房貸不還的后果： 1. 確實沒有償還能力的，應(yīng)當與貸款機構(gòu)進行協(xié)商，寬展還款期間或者分期歸還； 2. 如果貸款機構(gòu)起訴到法院勝訴之后，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執(zhí)行； 3. 法院在受理強制執(zhí)行時，會依法查詢貸款人名下的房產(chǎn)、車輛、證券和存款； 4. 貸款人名下沒有可供執(zhí)行的財產(chǎn)而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄......