銀行有規(guī)定，連續(xù)3個(gè)月逾期就進(jìn)入不良貸款（銀行有五級(jí)分類：正常、關(guān)注、次級(jí)、可疑、損失，其中前兩類為正常貸款，后三類為不良貸款。 同時(shí)你本人在個(gè)人征信系統(tǒng)中就已有不良信用記錄了，這樣你的信用就大打折扣，事關(guān)你將來貸款會(huì)受影響。 房貸逾期累計(jì)次數(shù)達(dá)到銀行規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，銀行有權(quán)提前收回貸款的抵押物的，同時(shí)不良的還款記錄將反映在個(gè)人的信用報(bào)告上。 參考： 什么情況算逾期 銀行要求借款人歸還貸款的日期，每個(gè)月都是固定的，一般是每月20日，借款人應(yīng)在銀行扣款日前把按揭還款連本帶息打入指定賬戶。經(jīng)向杭州多家銀行的專業(yè)人士打聽，最遲應(yīng)在該日銀行結(jié)束營(yíng)業(yè)前打入這筆錢，因?yàn)橛?jì)算機(jī)批量扣款是在營(yíng)業(yè)結(jié)束后。一旦拖欠，就會(huì)產(chǎn)生罰息。 當(dāng)然，各銀行指定的還款日期可能不同，購(gòu)房者最好先向辦理按揭貸款的銀行了解清楚。如果銀行指定的還款日是每月25日，到了26日就被視為逾期。 逾期罰息是這樣算的 過去，各銀行都根據(jù)0.21‰的日罰息利率和當(dāng)月所欠本金計(jì)算所需繳納的罰息。計(jì)算公式是：當(dāng)月所欠金額×0.21‰×拖欠天數(shù)＝逾期罰息。 央行公布房貸新政策后，罰息的計(jì)算公式?jīng)]變，但罰息利率變了。 如果貸款合同中寫明的貸款年利率為5.51%，加收30%，逾期年利率就是5.51%×（1＋30%)＝7.163%，逾期日利率是0.199‰(1年按360天算)；若加收50%，逾期年利率就是5.51%×（1＋50%)＝8.265%，逾期日利率就是0.2295‰。但是，現(xiàn)在各銀行執(zhí)行的利率本身就有高有低(也可以是6.12%，對(duì)第二套房或高檔房則更高)，加收30%～50%，最后算出來的日罰息利率就會(huì)千差萬別。 銀行的人士表示，對(duì)今年3月17日后發(fā)放的新房貸，房貸逾期時(shí)罰息執(zhí)行新利率，而老客戶目前還是按照0.21‰的日利率計(jì)息，按照慣例，明年1月1日起老客戶的逾期利率也會(huì)作出調(diào)整。 不要抱免罰息期的僥幸心理 一位每月要向杭州某銀行歸還按揭款的朋友說，他因出差等原因，已有好幾次遲還按揭款的“經(jīng)歷”，銀行也沒收他罰息。 杭州幾家銀行從事貸款業(yè)務(wù)的人士說，不排除少數(shù)銀行有寬限期，但逾期不逾期是電腦掌握的，客戶還是按時(shí)還款比較好，不要抱僥幸心理。 有些銀行對(duì)欠款利滾利 杭州某銀行一位專業(yè)人士透露，有的銀行在計(jì)算罰息時(shí)，還對(duì)欠款人計(jì)收復(fù)利，借款人得多多留意。 如某人有3000元房貸欠款，逾期日利率是0.2295‰，逾期3天，罰息就是2.07元。但是，當(dāng)逾期天數(shù)超過1個(gè)月時(shí)，銀行計(jì)算罰息的方法就不一樣了。 假設(shè)欠了33天，不計(jì)復(fù)利，罰息應(yīng)該是3000元×0.2295‰×33＝22.72元； 假設(shè)還是欠33天，計(jì)復(fù)利，頭30天的罰息應(yīng)是20.66元，第二個(gè)月起欠款本金變成3020.66元，3天的罰息是2.08元，合起來是22.74元(為理解方便，未考慮第二個(gè)欠款本金增加的因素)。 也有的銀行可能會(huì)前3個(gè)月計(jì)單利，從第4個(gè)月起計(jì)復(fù)利。 當(dāng)然，一般情況下，拖欠天數(shù)不會(huì)很多。不過，在自己以為還清了但實(shí)際有欠款的情況下，月復(fù)一月，產(chǎn)生的罰息就厲害了。 罰息影響信用記錄 業(yè)內(nèi)人士提醒購(gòu)房者，貸款最好每月按時(shí)還，未按時(shí)還款不僅要付罰息，還影響自己的信用記錄，今后在辦很多事情時(shí)都會(huì)有麻煩。

有逾期對(duì)房貸的影響大嗎(房貸逾期有什么影響)

影響很大，逾期嚴(yán)重銀行會(huì)拒貸。一般銀行對(duì)征信的要求：當(dāng)前不能逾期，半年內(nèi)不能有兩次逾期，兩年內(nèi)不能連續(xù)3次，累計(jì)6次未按時(shí)還款。 辦理按揭買房貸款的流程： 1、選擇房產(chǎn)； 2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3、辦理按揭貸款申請(qǐng)； 4、簽訂購(gòu)房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書； 5、購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》； 6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利......

貸款逾期幾天影響大嗎(房貸每個(gè)月都逾期幾天會(huì)有什么后果)

建行按貸款晚還2天，及時(shí)清償，對(duì)個(gè)人沒有太大的影響；但會(huì)扣取滯納金。 ① 如合同上規(guī)定了寬限期，那么不會(huì)扣除滯納金； ② 發(fā)生繳款逾期后，及時(shí)和貸款行聯(lián)系，說明情況； ③ 一兩次短暫逾期不會(huì)影響信用記錄； ④ 多次逾期可能會(huì)被銀行催收貸款，并記錄信用不良。 關(guān)于償還房貸的建議： ① 如發(fā)生意外情況，導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況； ② 及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款； ③ 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。...

住房貸款逾期過影響大嗎(請(qǐng)問房貸逾期有什么后果和影響)

后果 ： 1.當(dāng)你選擇銀行貸款買房的時(shí)候，銀行都會(huì)和你簽訂合同，這樣就形成了一種契約關(guān)系，具有法律效應(yīng)的。如果你不能按時(shí)還款，那么就要承擔(dān)合同上相關(guān)的法律責(zé)任了。因此，在你選擇房貸時(shí)，穩(wěn)定的收入是非常有必要的。 2. 到了要還款的時(shí)候，如果你無法還貸的話，一般的銀行都有一段時(shí)間，如一星期內(nèi)會(huì)催促你還款，如果你及時(shí)還了。那么這一星期之內(nèi)就不需要繳滯納金了。如果你三個(gè)月之內(nèi)歸還的話，就需要繳納貸款和滯納金了。當(dāng)然了，如果這個(gè)時(shí)間已過，銀行是可以通過走法律的方式了。到時(shí)候就麻煩了。 3. 當(dāng)......

房貸逾期多了有什么后果(房貸逾期一次影響大嗎)

、按照銀行對(duì)不良信用記錄次數(shù)的規(guī)定：借款人若連續(xù)三次、累計(jì)六次逾期還款，是無法辦理貸款的。 2、因非惡意欠款而留下不良信用記錄，可以在提交貸款資料的時(shí)候，一同出具相關(guān)銀行開具的非惡意欠款證明（一般情況下，只有因銀行原因造成不良信用，才會(huì)開具此類證明）。如果逾期情況不是很嚴(yán)重，銀行會(huì)審批貸款，但貸款成數(shù)、貸款利率等會(huì)相應(yīng)提高。 3、通常情況下，累計(jì)逾期達(dá)到6次或連續(xù)逾期達(dá)到3次，銀行都不會(huì)發(fā)放貸款。但如果申請(qǐng)人能提供無意逾期的證據(jù)，可提供相應(yīng)的證明到銀行辦理。...