生活中較為常見的是以下幾種情形：１、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)，離婚后房屋如何分割首先，明確產(chǎn)值，即房屋價(jià)值，按市場價(jià)計(jì)算，不能按當(dāng)初購房合同金額計(jì)算。其次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未取得房一方房屋價(jià)值的一半，得房方單獨(dú)償還剩余的本金及利息。２、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財(cái)產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方確實(shí)能夠證實(shí)，其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。３、夫妻一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房產(chǎn)證的，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚后如何分割房產(chǎn)證雖然是物權(quán)憑證，是能夠證明房屋權(quán)屬關(guān)系的法定憑證，但并不是意味著婚后取得房產(chǎn)證的房屋就應(yīng)當(dāng)是婚后財(cái)產(chǎn)，還是要將財(cái)產(chǎn)來源細(xì)分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。４、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割在上述情況下離婚時(shí)，房產(chǎn)證上有名字一方，如果不承認(rèn)另一方購房時(shí)出過資，認(rèn)為房屋屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不作分割。在不能證實(shí)自己有出資且不是贈(zèng)與給一方的前提下，另一方的權(quán)益法院是無力保護(hù)的。也就是說，即使另一方出了錢，但不能證明其出資行為，法院也無法判決一方給予適當(dāng)補(bǔ)償。

現(xiàn)在離婚后還能按一套房按揭么(離婚后有一套房可以再買一套嗎?)

如果您名下的未辦房產(chǎn)證，是可以享受首套房貸的，但必須您在銀行的沒有不良信用。銀行才會(huì)給你房貸。 我已經(jīng)把房產(chǎn)給了前妻 我名下已經(jīng)沒有房產(chǎn)了 但是銀行有貸款記錄 沒有不良信用 這樣我可以用公積金貸么?按一套房來貸? 追答：...

老婆買一套房子離婚后可以分嗎(夫妻婚后買了一套房,現(xiàn)在離婚了怎么分)

老婆買一套房子離婚后可以分嗎...

佛山離婚，佛山離婚律師

佛山離婚在哪里預(yù)約 佛山離婚在哪里預(yù)約好呢？下面由藍(lán)大夫針對不同客戶，將不同的辦理流程都給大家做一個(gè)大致的講解。１、具有深圳戶口或者滿一年社保繳滿１年的申請人，通過公司的購房資格進(jìn)行預(yù)約，按照當(dāng)?shù)氐馁彿空呖梢再徺I一套房，并可申請貸款，繳納完滿１年，其夫妻雙方再申請公積金貸款也是一樣的。２、已經(jīng)無法提供深圳戶口或者社保繳滿１年申請人的，但可提供滿一年深圳市有繳納社保，或者滿一年深圳市無繳納社保的，是無法購買二套房的。 而且無法在深圳市買二套房的情況就只能退而求其次，找到深......