離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有：（1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費；（5）、取證。

丈夫跟我離婚房子怎么過戶(夫妻離婚房子怎么過戶給對方)

一、協(xié)議離婚的夫妻雙方，在離婚協(xié)議上約定房子歸一方，在離婚協(xié)議書上簽字后，放棄房屋產(chǎn)權(quán)的一方不配合辦理過戶怎么辦?　　對于訴訟離婚來講，只要拿到了法院的判決書或者調(diào)解書，不論對方是否配合，辦理房產(chǎn)過戶不是問題，可以申請法院強制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過戶。但是對于協(xié)議離婚來講，一旦對方不配合，房屋過戶就比較麻煩，因為僅憑離婚證書和離婚協(xié)議書，尚不足以證明對方房產(chǎn)過戶的真實意思，房屋管理部門無法審查協(xié)議的真實性，因此，碰到這種情況，可以采取以下措施： 　　1、以不履行離婚協(xié)議為由向法院......

妻子繼承丈夫房產(chǎn)兒子不到場怎么辦(妻子繼承丈夫房產(chǎn)兒子不到場怎么辦)

繼承人不放棄繼承權(quán)的，部分繼承人不能辦理房產(chǎn)（遺產(chǎn)）過戶。 繼承開始后，法定繼承人未放棄繼承權(quán)的，該繼承人享有繼承遺產(chǎn)的權(quán)利，其他繼承人不得將遺產(chǎn)占為已有。如果沒有全部繼承人同意，不能確定遺產(chǎn)的歸屬，房屋過戶手續(xù)無法辦理。 《繼承法》第二十五條： 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。 受遺贈人應當在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。 擴展資料 辦理程序： 房產(chǎn)繼承應先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公......

妻子繼承丈夫房產(chǎn)繼承要交稅嗎(妻子繼承丈夫的房子出買怎么繳納稅)

我爸爸媽媽共同的住房，爸爸去世五年，現(xiàn)在想把房產(chǎn)過戶到媽媽身上，爺爺在爸爸去世前已經(jīng)去世，奶奶健在，繼承。我與奶奶都同意放棄繼承權(quán)，現(xiàn)在想問的是，辦這個房產(chǎn)過戶，都需要哪些手續(xù)，遺囑律師見證費用。需要繳納遺產(chǎn)繼承稅嗎？或是其他的稅嗎？具體的稅率是中國？因為咨詢當?shù)胤慨a(chǎn)部門，說是需要進行評估房產(chǎn)價值，按比例繳納一定的稅，辦這個大概需要中國錢？如果不辦過戶，一直這樣住著。將來有沒有什么說法。要是我奶奶也去世的話，是不是將來再 辦的話更麻煩？ 你們可能要辦個繼承權(quán)公證.繼承權(quán)公證收費是按財產(chǎn)額的2%收......