夫妻離婚后房產(chǎn)雙方給子女過戶后才屬于子女的,過戶的話孩子還小,夫妻二人應在離婚時去公證處公證或到法院寫一份離婚協(xié)議,協(xié)議上注明兩人的房產(chǎn)歸子女所有。...
1. 如果離婚前,夫妻雙方都同意將房子過戶給孩子的:夫妻雙方寫下無償贈與協(xié)議,然后帶各自的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、贈與協(xié)議,孩子的身份證,共同到房子所在地房管局辦理過戶。 2. 如果是離婚后想將房子過戶給孩子,需要有離婚協(xié)議或離婚判決書(或離婚調(diào)解書)中確定房子給孩子,男女雙方共同帶身份證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議,孩子帶身份證,到房管局辦理過戶。...
由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同,準備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦,需要準備以下資料: 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達成協(xié)議,通過民政部門辦理離婚手續(xù),結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的,離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有: ?。?)、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書; ?。?)、離婚證及復印件; (3)、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議; ......
我國法律規(guī)定,公民有處理自己財產(chǎn)的權(quán)利,夫妻雙方離婚時,只要雙方協(xié)商一致,是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的,這個時候,夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。 根據(jù)法律規(guī)定,未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為,其他重...
1、因為是夫妻共同財產(chǎn),房管所要求男女雙方必須都要到場才能辦理手續(xù)是正確的。 2、如果在離婚協(xié)議中明確約定了房子歸男方:已經(jīng)拿到離婚證并交將離婚協(xié)議在民政部門備案的,離婚協(xié)議生效,女方應當履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務,女方不協(xié)助辦理過戶的,男...
原則上是無權(quán)出售該房屋的。 房屋房產(chǎn)證是夫妻雙方一方名下,在離婚后將房屋歸屬于子女,但是未辦理過后手續(xù)的,夫妻一方原則上是無權(quán)出售該房屋的。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后,該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應...
夫妻在離婚時處理房產(chǎn)可以過戶給孩子。夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時,雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān),如果雙方均同意,可以將房子贈與孩子。值得注意的是,夫妻決定將共有房產(chǎn)贈與孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登記部門直接...
夫妻婚后所買房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時,雙方有平等的處理權(quán)。夫妻共同房產(chǎn)與孩子無關(guān),如果夫妻雙方均同意,可以將房子贈與孩子。 但是,夫妻決定將共有房產(chǎn)贈與孩子后,孩子若是成年人,可以到房屋登記部門直接辦理變更登記,若孩子未成年,辦理時須提...
1. 如果離婚前,夫妻雙方都同意將房子過戶給孩子的:夫妻雙方寫下無償贈與協(xié)議,然后帶各自的身份證、戶口本、房產(chǎn)證、贈與協(xié)議,孩子的身份證,共同到房子所在地房管局辦理過戶。 2. 如果是離婚后想將房子過戶給孩子,需要有離婚協(xié)議或離婚判決書(或...
夫妻雙方婚后買的房產(chǎn),現(xiàn)在準備離婚,打算把房產(chǎn)留給孩子,但是因為有抵押暫時無法過戶。 該房產(chǎn)在母親名下單獨所有,父親放棄房屋的所有權(quán),這種情況在離婚協(xié)議里如何闡述會更清晰呢?是否需要去辦理過戶手續(xù)將房屋先...
可以。離婚時雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子,法律不禁止這種行為。孩子已經(jīng)成年的話,可以直接過戶給孩子。
雙方自愿達成的協(xié)議具有法律效力。 但是房產(chǎn)屬于不動產(chǎn),得需要協(xié)議后辦理不動產(chǎn)登記手續(xù),才萬無一失
父母離婚將房子給孩子屬于贈與行為,應以房產(chǎn)過戶到孩子名字后贈與生效。 夫妻之間依據(jù)離婚協(xié)議書在民政局辦理離婚手續(xù)后,該離婚協(xié)議書即發(fā)生法律效力,對雙方具有約束力,房屋應該歸屬于子女。 房屋雖然沒有辦理過戶登記,但是如果已經(jīng)將房屋交付給了子女...