【婚后買房規(guī)定】 誰首付,離婚后房子歸誰、婚后父母給買的房子,另一方無權(quán)分割……最高人民法院關(guān)于婚姻法的最新司法解釋一公布,立即引發(fā)了社會各界的口水仗。那么,兩口子結(jié)婚之后買的房子,在離婚的時候到底該怎么清算呢?新婚姻法對于婚后買房等婚后財產(chǎn)方面有何相關(guān)的規(guī)定?我們一起來看一下: 新婚姻法中婚后買房的規(guī)定 1、婚后一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見《婚姻法司法解釋三》第七條: 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定,視......
1、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下,離婚房產(chǎn)歸誰? 根據(jù)新婚姻法。即《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買賣合同,以個人財產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房產(chǎn)歸登記一方。因此,該種情況下,登記的房產(chǎn)如何分割有法可依。未償還的貸款為獲得房產(chǎn)一方的個人債務(wù),由于婚后是夫妻共同還貸,在離婚房產(chǎn)分割時,需要對另一方進行補償。當然,根據(jù)協(xié)議優(yōu)先的原則,如果雙方對房產(chǎn)達成協(xié)議的,離婚時可以按照協(xié)議分割房......
一、婚前雙方出資購買房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,離婚房產(chǎn)歸誰? 實踐中,經(jīng)常會出現(xiàn)雙方出資購買房屋,男方為了討好女方,將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬于贈與行為的,法院就很難支持未登記方的請求,也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的,才可能請求分割房產(chǎn),否則最后可能會人財兩空。 二、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方 二、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,......
一、婚前雙方出資購買房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,離婚房產(chǎn)歸誰? 實踐中,經(jīng)常會出現(xiàn)雙方出資購買房屋,男方為了討好女方,將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬于贈與行為的...
婚前財產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財產(chǎn)。包括婚前個人勞動所得財產(chǎn)、繼承或受贈的財產(chǎn)以及其他合法財產(chǎn)。 夫妻一方的婚前財產(chǎn),不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn),是有形還是無形財產(chǎn),只要合法取得,就依法受到法律保...
離婚時尚未取得完全所有權(quán)的房屋區(qū)分為2種情況: 1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為...
婚后買房,不管房產(chǎn)證是夫妻誰名字,只要雙方?jīng)]有事先特殊書面的協(xié)議,住房產(chǎn)權(quán)是婚后取得共有財產(chǎn), 不存在以防付款買房,因為婚后雙方收入所得,都是婚后共有。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第十七條:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同...
婚姻,有因房而合的,也有因房而散的,朋友們常說幸福的家庭都一樣,不幸的家庭各有不同。無論怎樣,我們都必須搞清楚幾個問題,就是:你認為是你的房子到底是不是你的?有沒有你一半?更有可能,是你個人的房子卻變成夫妻共有,夫妻共有的房子卻變成個人所有...
婚姻,有因房而合,也有因房而散,朋友們常說幸福的家庭都一樣,不幸的家庭各有不同。無論怎樣,我們都必須搞清楚幾個問題,就是:你認為是你家的房子到底是不是你的?到底有沒有你一半?更有可能,是你個人的房子卻能變成夫妻共有,夫妻共有的房子卻變成個人...
離婚后婚前的房產(chǎn)怎么分,具體有以下情形: (一)房產(chǎn)登記為夫妻一方名下的 如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買,則屬于個人財產(chǎn),根據(jù)婚姻法規(guī)定,另一方不能對其進行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項的規(guī)定:婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)。 不論婚姻延續(xù)...
如果房屋產(chǎn)權(quán)在婚前辦理并登記在一方名下,則為一方的財產(chǎn),否則為夫妻共同財產(chǎn),離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定: 第十七條 夫妻在...
你好,新婚姻法實施后婚姻存續(xù)期間,房子的歸屬與離婚時房產(chǎn)歸誰成為社會關(guān)注的焦點,根據(jù)新婚姻法以及之前的司法解釋,對婚前房產(chǎn)和婚后房產(chǎn),離婚房產(chǎn)歸誰這是一個有爭議的話題。婚前房子婚后賣了再買房離婚該怎么分?下面整理了一些資料,希望能夠幫助到你...
第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益; (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或贈與所得的財產(chǎn),但本法第十八條第三項規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同...