1. 如果已經(jīng)領(lǐng)了離婚證并且離婚協(xié)議在民政局備案了:離婚協(xié)議生效 ,協(xié)議中約定房子留給孩子,父親無(wú)權(quán)出售。男方擅自出售的,侵犯了孩子的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)。 2. 如果發(fā)現(xiàn)男方擅自出售了房子:女方可以代孩子起訴要回房子或是讓男方賠償孩子損失。 3. 如果還沒(méi)領(lǐng)離婚證、離婚協(xié)議也沒(méi)有在民政局備案:離婚協(xié)議尚未生效,房子還是夫妻共同財(cái)產(chǎn),男方出售是侵犯了妻子的共有權(quán)。...
如果協(xié)議離婚 財(cái)產(chǎn)有約定 領(lǐng)取離婚證后,需要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),才能成為你的財(cái)產(chǎn) 沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù),僅是離婚協(xié)議約定,還需要對(duì)方配合要么先過(guò)戶(hù),或者一起賣(mài),你負(fù)責(zé)收款就可以...
沒(méi)有權(quán)利,如果單方面出售的話(huà),會(huì)引起很多糾紛和官司,如果是二手買(mǎi)賣(mài)買(mǎi)家也顧忌。再說(shuō)法律一般會(huì)保護(hù)未成年人。作為擁有監(jiān)護(hù)權(quán)的一方不代表可以擁有所有行使職權(quán)...
離婚,你們的房產(chǎn)歸屬有兩種情況,一種重新劃分,就是一人一半,你還可以繼續(xù)住在該房屋里,另外一種就是一方得到房子,按照現(xiàn)在的市場(chǎng)價(jià)或者評(píng)估價(jià)給對(duì)方另外一半的補(bǔ)助。還有一種就是兩個(gè)人協(xié)商一致將房產(chǎn)出售,然后每人一半的房產(chǎn),目前沒(méi)有強(qiáng)制賣(mài)房的意圖...
如果房產(chǎn)證上是你的名字和這個(gè)房子是你在結(jié)婚前就有那可以去賣(mài)。如果這個(gè)房產(chǎn)是婚后買(mǎi)的,那就是共同財(cái)產(chǎn)。就是你一個(gè)人的名字但是要離婚是對(duì)方有疑義,也要共同平分這個(gè)財(cái)產(chǎn)。 ...
上海維正平律師網(wǎng) 劉律師 夫妻共同財(cái)產(chǎn),房屋屬于夫妻共有,一方未經(jīng)過(guò)另一方同意處分房屋,無(wú)權(quán)處分合同,效力待定。另一方追認(rèn)后才有效。本案中,你不同意轉(zhuǎn)買(mǎi),那就是無(wú)效合同,可以請(qǐng)求法院判決該買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效。
產(chǎn)權(quán)關(guān)系明確可以賣(mài)。離婚后房產(chǎn)歸一方所有的,房屋就屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn),財(cái)產(chǎn)所有人對(duì)個(gè)人財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十九條:所有權(quán)人對(duì)自己的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn),依法享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
1、如果離婚協(xié)議已經(jīng)明確約定歸女方所有,那么男方是無(wú)權(quán)賣(mài)房子的。 2、女方獲得房屋產(chǎn)權(quán),但還未辦過(guò)戶(hù)手續(xù),也未在產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)聲明備案,男方利用這個(gè)時(shí)間差賣(mài)房,如果正在交易之中,女方可以到產(chǎn)權(quán)交易管理部門(mén)主張權(quán)利,要求中止辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 ...
如果房產(chǎn)證上是你的名字和這個(gè)房子是你在結(jié)婚前就有那可以去賣(mài)。如果這個(gè)房產(chǎn)是婚后買(mǎi)的,那就是共同財(cái)產(chǎn)。就是你一個(gè)人的名字但是要離婚是對(duì)方有疑義,也要共同平分這個(gè)財(cái)產(chǎn)。 ...
根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定,房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶(hù)。因此,一般來(lái)講,按揭房要過(guò)戶(hù)必須先付清銀行貸款。 1、 是將離婚雙方共同擁有的按揭房過(guò)戶(hù)給原夫妻其中一方。 2、 是將離婚雙方中的一方擁有的...
離婚時(shí),夫妻的共同房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),人民法院按以下情形分別處理: (一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許; (二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)...
是有權(quán)處分。 繼承完畢時(shí),房產(chǎn)所有權(quán)已經(jīng)歸繼承人所有,不辦理登記,不能對(duì)抗第三人。 ...