国色天香在线看视频www,91手机在线亚洲一区观看,亚洲无线码二区在线观看,亚洲另类春色国产精品

    <noframes id="vos6g">
        <small id="vos6g"><menu id="vos6g"><font id="vos6g"></font></menu></small>

        父母出資購(gòu)房離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割?

        2023-06-06 20:39發(fā)布

        父母出資購(gòu)房離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割?

        父母出資為子女購(gòu)房大致分為下列幾種情況:

          第一種:父母出資購(gòu)買(mǎi)了一套房產(chǎn),子或女的配偶未出錢(qián),但房屋所有權(quán)證上房屋的所有權(quán)人一欄則記載了子或女的姓名;

          第二種:父母出資一部分,其余由子或女出資購(gòu)買(mǎi)房屋,房屋所有權(quán)證登記在子或女的名下;

          第三種:父母出首付款,其余房款由子或女通過(guò)銀行貸款支付,房屋所有權(quán)證登記在子或女的名下;

          第四種:父母出資一部分,子或女出資一部分,房屋所有權(quán)證登記在父母名下。

        第一種情況的處理方式:如果父母是在子或女結(jié)婚之前為雙方購(gòu)置的房屋出資,那么該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子或女的個(gè)人贈(zèng)與,與子或女結(jié)婚之后的配偶無(wú)關(guān)。這種情況下該房屋屬于子或女一方的婚前財(cái)產(chǎn),不參與離婚時(shí)的財(cái)產(chǎn)分割。如果父母在子或女結(jié)婚之前為其出資購(gòu)置房屋出資并明確表示該房屋是給子或女及其配偶雙方的,那么視為父母對(duì)子或女及其配偶雙方的贈(zèng)與,該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時(shí)參與分配。

          第二種情況的處理方式:第二種情況實(shí)際是與第一種情況相同,只不過(guò)父母出資的比例不是百分之百,而是一部分,這部分出資按上述第一種處理方式辦理。另外一部分子女及其配偶自己出資部分,雙方有約定的按約定處理,沒(méi)有約定的則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割。

          第三種情況的處理方式:第三種情況父母的出資仍按最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)婚姻法》若干問(wèn)題的解釋(二)第二十二條的規(guī)定處理,銀行貸款部分屬于夫妻的共同債務(wù),按照婚姻法及其司法解釋關(guān)于夫妻共同債務(wù)的方式處理。

          第四種情況的處理方式:第四種情況房屋的所有權(quán)屬于父母,該房屋不能作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。夫妻對(duì)購(gòu)買(mǎi)該房屋的出資應(yīng)視為夫妻的共同債權(quán),在離婚時(shí)按照婚姻法及其司法解釋的相關(guān)規(guī)定按照債權(quán)分割的規(guī)定處理。


        相關(guān)知識(shí)

          婚前買(mǎi)房離婚怎么分

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-04-20 22:53

          1、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下的情形 根據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房...

          婚前買(mǎi)的房子離婚

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-10-07 09:27

          1、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方名下的情形 根據(jù)《婚姻法司法解釋(三)》的規(guī)定,夫妻一方婚前簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付,并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,房產(chǎn)登記在支付首付款一方名下,離婚房...

          離婚,9類房產(chǎn)分割歸屬問(wèn)答一覽表

          來(lái)源:婚姻家庭 時(shí)間:2021-10-08 14:19

          鑒于夫妻之間房產(chǎn)歸屬的相關(guān)規(guī)定散見(jiàn)于各類法律法規(guī)文件中,且內(nèi)容紛繁復(fù)雜,小編對(duì)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行梳理、匯總和分析,以期為公眾普法、解惑。疑惑之一:夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋,且付清全部房款,婚后在房產(chǎn)證上加名,如何認(rèn)定房產(chǎn)歸屬?根據(jù)《婚姻法》第十...

          婚前給對(duì)方買(mǎi)的房子離婚后歸誰(shuí)(如果結(jié)婚前買(mǎi)的房子離婚了屬于誰(shuí))

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-02-04 07:32

          一、婚前雙方出資購(gòu)買(mǎi)房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)? 實(shí)踐中,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)雙方出資購(gòu)買(mǎi)房屋,男方為了討好女方,將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰(shuí)?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認(rèn)對(duì)方有出資行為,或是認(rèn)定對(duì)方的出資屬于贈(zèng)與行為的...

          夫妻雙方離婚房產(chǎn)如何分割

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-09-05 22:32

          (一)夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),離婚后房屋如何分割?這是最簡(jiǎn)單,也是最好處理的一種情形。首先,明確產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財(cái)產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價(jià)值,按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算,不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)...

          離婚房產(chǎn)律師

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2021-09-25 22:25

          (一)夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋,且付清全部房款,應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割。 1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的。 《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定:夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)...

          專打離婚房產(chǎn)糾紛律師哪個(gè)好(專打房產(chǎn)糾紛的律師)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-02-03 10:34

          (一)夫妻一方婚前購(gòu)買(mǎi)的房屋,且付清全部房款,應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),另一方無(wú)權(quán)要求分割。 1、婚前取得產(chǎn)權(quán)證的。 《婚姻法》規(guī)定:一方的婚前財(cái)產(chǎn),為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定:夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)...

          離婚貸款房產(chǎn)如何分割

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-07-13 13:18

          如果是婚后按揭買(mǎi)房: 一、婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房,共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下,該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí),按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 二、根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定,婚后雙方父母資助子女買(mǎi)房,產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的,...

          如何分配離婚的房子(離婚時(shí)房子怎么分配)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-01-27 01:27

          離婚后婚前的房產(chǎn)怎么分,具體有以下情形: (一)房產(chǎn)登記為夫妻一方名下的 如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買(mǎi),則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),根據(jù)婚姻法規(guī)定,另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項(xiàng)的規(guī)定:婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。 不論婚姻延續(xù)...

          打離婚房產(chǎn)分割官司(離婚分割房產(chǎn)律所)

          來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-01-27 06:56

          離婚房產(chǎn)如何分割 在實(shí)踐中,私房的分割占了離婚后房屋分割的大多數(shù),而且情況相當(dāng)復(fù)雜。主要可分為以下幾種類型。 (一)夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),離婚后房屋如何分割? 這是最簡(jiǎn)單,也是最好處理的一種情形。 首先,明確產(chǎn)權(quán),不論房...

        相關(guān)問(wèn)題

        最新文章