按《婚姻法》第17條的規(guī)定,該房產(chǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn),由于貸款尚未還清,未還清部分為雙方共同債務(wù)?;诓粍?dòng)產(chǎn)特性,只有一方能獲得房屋所有權(quán)。因此,獲得房產(chǎn)一方應(yīng)對(duì)另一方補(bǔ)償。一般原則為,獲得房產(chǎn)的一方向另一方支付首付和按揭貸款的一半剛買完房子付過(guò)首付貸款還沒(méi)下來(lái),要是離婚的話怎么辦...
你可以根據(jù)以下法律條款,參照自己的實(shí)例進(jìn)行處理。 根據(jù)《婚姻法》第六條 婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈(zèng)與另一方,贈(zèng)與方在贈(zèng)與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈(zèng)與,另一方請(qǐng)求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。 第七條 婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙......
根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定: 第三十九條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。 第四十條 夫妻書(shū)面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。 第四十一條 離婚時(shí),原為夫妻共同生活所負(fù)的債務(wù),應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)?,或?cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙......
現(xiàn)在越來(lái)越多的小伙伴喜歡在網(wǎng)上購(gòu)物 一不小心可能吃了啞巴虧 商家定價(jià)自由需謹(jǐn)守法律邊界 若未違法商家無(wú)義務(wù)必須補(bǔ)差價(jià)建議提高價(jià)格欺詐的懲罰性賠償 若是不留神掉入商家的數(shù)字陷阱,影響購(gòu)物體驗(yàn)不說(shuō),自己的權(quán)益也受到了侵害。各社交平臺(tái)常常出現(xiàn)網(wǎng)...
北京離婚過(guò)戶不需要購(gòu)房資格 1. 新規(guī)意味著,如果夫妻雙方一起買房,男方有購(gòu)房資格、女方?jīng)]有,那么就不能再出只有女方名字的房本; 2. 而此前,北京地區(qū)夫妻雙方買房,房本上的名字一般會(huì)有三種寫(xiě)法:男方、女方、雙方共同。新規(guī)執(zhí)行后,沒(méi)有北京購(gòu)...
展開(kāi)全部 實(shí)際上不建議這個(gè)時(shí)間買 不如直接離婚之后買房也是可以的 畢竟現(xiàn)在你房產(chǎn)證都不能辦理的
夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》規(guī)定: 第十七條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得...
買完房離婚了能辦房產(chǎn)證嗎
夫妻離婚,分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這套房子如果是你婚前全款買的,那這套房子屬于婚前財(cái)產(chǎn),離婚是不拿來(lái)分割的。如果房子是婚后購(gòu)買的,或者是婚前貸款買的,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)的錢還貸款,那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚要分割這套房子,具體分割按出資比率和還貸...
方法如下: 1、不動(dòng)產(chǎn)登記交易服務(wù)中心的工作人員表示,對(duì)于婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的、無(wú)抵押貸款的房產(chǎn),可以進(jìn)行離婚析產(chǎn)。需要原夫妻雙方到場(chǎng),提交的資料有:原房屋所有權(quán)證、原國(guó)有土地使用證,原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結(jié)婚證、離婚證、離婚協(xié)議或離婚...
婚后房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是一人一半。有他項(xiàng)權(quán)證不影響房產(chǎn)證的辦理,只是在房產(chǎn)證備注欄會(huì)注明。分割時(shí)按房屋的現(xiàn)在價(jià)值。分割方法有三種:1如果雙方都想要,那雙方競(jìng)價(jià),出價(jià)高者得。2是一方要房,給另一方房產(chǎn)差價(jià)。3也可以把房子出賣,然后平分房款。