展開全部 1、流程簡介 當(dāng)事人的房產(chǎn)是不是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，主要看當(dāng)事人的名下有沒有房產(chǎn)，當(dāng)事人是想享受離婚后買二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合條件： （1）當(dāng)事人是否是首套房和離婚多久沒有直接的關(guān)系，要看在婚姻存續(xù)間，是否以共同還貸人的身份有購買房產(chǎn)的經(jīng)歷，如果是共同還貸人，那不能算作是首套的房。 （2）離婚后當(dāng)事人的名下有沒有房子產(chǎn)權(quán)，如果當(dāng)事人的名下有產(chǎn)權(quán)，不管離婚多久，都不再享受首套房待遇。 2、銀行的規(guī)定 離婚后多久可以買房，取決于銀行的有關(guān)規(guī)則： （1）通常情況下，房地產(chǎn)管理部門對(duì)離婚買房并沒有特殊請求，只需將婚后的房產(chǎn)切割明白，明確名下的房產(chǎn)情況即可。 （2）離婚后你名下沒有房產(chǎn)，再買房的話應(yīng)該按首套房產(chǎn)算，具有買房資格。 （3）但由于你是預(yù)備通過借款買房，就需要看銀行的有關(guān)方針了。目前，很多銀行都出臺(tái)方針關(guān)于離婚人士請求首套房貸的，必需要離婚超越1年才干放貸，堵住“疑似假離婚買房”的縫隙，即銀行在審閱時(shí)，關(guān)于婚姻關(guān)系存續(xù)時(shí)期夫妻兩邊共有房產(chǎn)的借款人，雖然離婚后無房產(chǎn)在自己名下，但有必要是在離婚1年以上的情況下，才契合按首套房貸規(guī)范發(fā)放借款的請求;或規(guī)則需離婚3個(gè)月以上才干請求房貸。 3、注意事項(xiàng) 中國房地產(chǎn)熱，不僅吸引國內(nèi)資本的投資熱情，美林，花旗，高盛，震撼了國際資本市場大鱷，也加快了進(jìn)入中國房地產(chǎn)的步伐市場。因此，離婚后的房子如果確實(shí)是打算自己居住的，可到當(dāng)?shù)氐闹鞴懿块T進(jìn)行詳細(xì)的詢問，因?yàn)槿珖鞯氐恼卟槐M相同，當(dāng)然，對(duì)于企圖一些小利的想法，奉勸趁早打消，有那些精力，可以通過別的途徑賺到很多錢了，而且那樣是真的可以提升幸福感。

夫妻在兩地如何離婚，夫妻在兩地怎么離婚

在兩地怎么離婚 在兩地怎么離婚？一、居住在深圳的話，離婚時(shí)可以申請落戶深圳，或者給父母申請遷戶深圳。有兩種方式可以申請：１、就近離婚，注意把戶口遷到父母親戚或者工作單位所在地。２、買房。二、居住在蘇州的話，可以通過積分落戶，申請去蘇州落戶?？梢詰{借在蘇州的住房信息，直接落戶。不同的地區(qū)落戶的條件可能不同，有的地區(qū)有社保條件，有的地區(qū)有積分制，具體的請參考：深圳積分落戶以上兩種方式都可以在深圳買房，如果有在深圳工作的話，落戶后可以買房，房價(jià)在小幾千元上下。 本人在蘇州，我了......

離婚處理房子大概得多久(離婚多久辦完)

1. 正常情況下，我們在裝修完新房時(shí)，不能馬上入住，需要將新房放置2~3個(gè)月左右在入住，并且在此期間，需要保證室內(nèi)的空氣流通，這樣可以有效的去除室內(nèi)的甲醛。 2. 還可以通過在室內(nèi)擺放綠色植物，或者放些活性碳，這些都能夠很好的改善室內(nèi)的環(huán)境，吸收空氣中的甲醛或是苯系化合物。 3. 在剛裝修完的房子中，存在一些有害物質(zhì)，若是長期的居住，容易對(duì)呼吸道造成損害，而且容易患上白血病、不孕不育等疾病，因此，房子裝修完，需通風(fēng)2~3個(gè)月。 新裝修除甲醛方法 1. 用碗或小桶里裝著冷水后，再加入醋或蔥適量通風(fēng)......

剛貸款買的房子想離婚了怎么辦

轉(zhuǎn)按揭，和變更房產(chǎn)證名字，現(xiàn)在辦不成， 因?yàn)樽》抠J款沒有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)不屬于你們所有，你們沒有權(quán)利過戶和變更還貸人名字，銀行和房管都不會(huì)同意。 需要你倆把住房分割細(xì)則協(xié)議，住房歸誰，寫入離異協(xié)議，雙方簽字按手印，做個(gè)公證，注意保管， 等貸款還清之后，辦理完畢你倆房產(chǎn)證，契稅證，土地證，解壓贖回產(chǎn)權(quán)后，在辦理離異住房析產(chǎn)過戶給男方， 只要200元辦理離異析產(chǎn)過戶。無稅費(fèi)繳納...