離婚后，根據(jù)協(xié)議或法院判決書(shū)，雙方一起把房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到一人名下后，可以出售房產(chǎn)?；蛘唠p方和他人簽訂協(xié)議后，出售房產(chǎn)即可。 《房屋登記辦法》 第十二條　申請(qǐng)房屋登記，應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，但本辦法另有規(guī)定的除外。 有下列情形之一，申請(qǐng)房屋登記的，可以由當(dāng)事人單方申請(qǐng)： （一）因合法建造房屋取得房屋權(quán)利； （二）因人民法院、仲裁委員會(huì)的生效法律文書(shū)取得房屋權(quán)利； （三）因繼承、受遺贈(zèng)取得房屋權(quán)利； （四）有本辦法所列變更登記情形之一； （五）房屋滅失； （六）權(quán)利人放棄房屋權(quán)利； （七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

夫妻共同的房子賣(mài)了離婚(夫妻共同買(mǎi)的房子離婚后一方能賣(mài)掉嗎)

可以主張賠償。這是非法轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是指在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。所謂夫妻關(guān)系存續(xù)期間，是指夫妻結(jié)婚后到一方死亡或者離婚之前這段時(shí)間，這期間夫妻所得的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻一方對(duì)夫妻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)的處分，需征得配偶的同意。 《婚姻法》第47條，離婚時(shí)，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣(mài)、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或......

前離婚后房子賣(mài)不掉怎么辦(離婚后一方不賣(mài)房產(chǎn)怎么辦)

婚后購(gòu)買(mǎi)的住房無(wú)論是誰(shuí)出資，都會(huì)被法院認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然房本上是你的名字。這樣顯然對(duì)你不利。 如果確實(shí)是你自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子，那不妨先將離婚緩一下，畢竟離婚也不在這一兩天。在此期間，運(yùn)用你的智慧將房子賣(mài)掉。一般房屋中介都提供先代你還貸，然后賣(mài)掉房子后用得到的房款來(lái)抵扣貸款的業(yè)務(wù)。如你欠25萬(wàn)，他們先替你提前還貸（當(dāng)然要和你簽訂合同，且要將你房本抵押），房子沒(méi)有貸款了就可以直接賣(mài)掉，買(mǎi)了65萬(wàn)后，中介收回替你還貸的25萬(wàn)，這樣你就得房款40萬(wàn)。當(dāng)然中介費(fèi)用是必須給的。 將現(xiàn)金（記住，一定是現(xiàn)......

離婚時(shí)我將婚前房子賣(mài)掉(離婚前把房子賣(mài)了法院怎么判)

婚后購(gòu)買(mǎi)的住房無(wú)論是誰(shuí)出資，都會(huì)被法院認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雖然房本上是你的名字。這樣顯然對(duì)你不利。 如果確實(shí)是你自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子，那不妨先將離婚緩一下，畢竟離婚也不在這一兩天。在此期間，運(yùn)用你的智慧將房子賣(mài)掉。一般房屋中介都提供先代你還貸，然后賣(mài)掉房子后用得到的房款來(lái)抵扣貸款的業(yè)務(wù)。如你欠25萬(wàn)，他們先替你提前還貸（當(dāng)然要和你簽訂合同，且要將你房本抵押），房子沒(méi)有貸款了就可以直接賣(mài)掉，買(mǎi)了65萬(wàn)后，中介收回替你還貸的25萬(wàn)，這樣你就得房款40萬(wàn)。當(dāng)然中介費(fèi)用是必須給的。 將現(xiàn)金（記住，一定是現(xiàn)......