雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。當然，如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認定為夫妻共有財產(chǎn)。因此，婚前交納的房款如果是您愛人單獨交納的，則歸您愛人所有，婚后的交納的部分以及房屋增值部分屬于共同財產(chǎn)。如果婚前交納的房款也為二人共同負擔，則應(yīng)全部算為共同財產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑邨l規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第十八條規(guī)定，有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)?！痘橐龇ㄋ痉ń忉屢弧返谑艞l規(guī)定，婚姻法第十八條規(guī)定為夫妻一方所有的財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。但當事人另有約定的除外。

業(yè)主鬧離婚怎么辦

第一，樓主你在交易過程中絕對要承擔巨大的風險。原因是你和賣方的合同才是你們買賣雙方各項權(quán)利義務(wù)的標準，合同是老婆簽的，老公沒簽字，即使是簽了三方協(xié)議，到時候老公可以說我同意賣房子，但不同意這個合同，這樣賣我不同意。第二，老公的要求，在合同中沒有寫進去，老婆可以說你是違約。所以，這樣的房子還是要謹慎從事。如果很想買，你寧可小心一點，中介、男、女、你，共四方簽合同，并且一定要本人簽字，并且加重賣方的違約責任。這樣可以降低一些風險，同時要做好打官司的準備。 ......

老公不買房怕我跟他離婚(老婆嫌我買不起房子離婚)

有個很現(xiàn)實的問題，目前你們已經(jīng)破產(chǎn)，經(jīng)濟條件應(yīng)該不是很好，丈夫在外有兩個孩子，猜測年紀不會太大，如果你希望原諒丈夫，和他繼續(xù)過，對于那兩個孩子你是怎么想的，丈夫怎么想的？只需要支付撫養(yǎng)費，還是拿回來養(yǎng)呢？經(jīng)濟上能負擔嗎？感情上能接受他們一輩子都會見面嗎？如果放棄，也不是立馬就能做決定的，看的出來日常你們感情不錯，但是他們在一起五年你都沒有察覺，也是太大意了 老公的意思不想和她有任何聯(lián)系，她知道老公破產(chǎn)，......

老公打死我也不離婚(老公動不動就打我該不該離婚)

從沖突中找到問題。發(fā)現(xiàn)對方的不滿。我覺得你老公也沒錯啊。他想要孩子，可你不配合，冷了他的心。他想買房子，你不同意。傷了他的心。他因為這兩件事對你開始產(chǎn)生懷疑，就是你到底愛不愛他。你從來沒正視過他的要求，他的聲音。你散漫隨意怠惰，不把他放在心上。只想自己不想他人。所以人家才不合作，明知你穿著好看也說不好看嘛。他那是在賭氣。你要明白其中的原因。那就是你不給他生孩子。不給參與家中大中的建議權(quán)。對他的不安，問你愛不愛他不當回事。他能不難受嗎？ 他也沒怎么的你。有此男人打老婆很怕的，打出一身傷痕來。對著臉......