按照目前的情況，在離婚時(shí)還沒(méi)取得房產(chǎn)證的大部分是由于現(xiàn)在房子還在還貸中，因此還沒(méi)有拿得房產(chǎn)證。這種情況下，離婚時(shí)想要分割房產(chǎn)的話，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，或者是說(shuō)一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸的，只要尚未取得房產(chǎn)證的房屋，法院在離婚判決時(shí)將對(duì)房屋所有權(quán)的歸屬不做判決，而是根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。等到房屋取得完全所有權(quán)后，對(duì)于房屋歸屬問(wèn)題雙方仍然有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。離婚后的房產(chǎn)分割，法院一般遵循以下原則分配：男女平等原則；保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則；照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)方原則；有利生產(chǎn)、生活的原則，以及尊重當(dāng)事人意愿原則等。

使用權(quán)房子離婚時(shí)沒(méi)分割怎么買賣(離婚以后沒(méi)有分割房產(chǎn)可以買賣嗎)

由于房子暫未取得產(chǎn)權(quán)證，即使訴訟離婚法院也不會(huì)予以分割，因此只能由你們雙方協(xié)商處理。至于如何保障自己的權(quán)益，還在于你們協(xié)商的結(jié)果是不是完全考慮彼此的各種情況。...

房子是兩個(gè)人名字離婚房子歸誰(shuí)(房產(chǎn)證寫的兩個(gè)人名字離婚房子歸誰(shuí))

房屋所有權(quán)證是房產(chǎn)的物權(quán)憑證,證書(shū)上寫上兩個(gè)人就表明該房產(chǎn)為兩人共有了.至少?gòu)奈餀?quán)角度她就有份額了,要不你以為寫上名字是為了好玩嗎?那是產(chǎn)生法律效力的民事法律行為.至于你們離婚分割財(cái)產(chǎn)的話,就要分情況具體分析了,還要考慮首付\貸款等等問(wèn)題...

孩子婚前房子離婚時(shí)房子歸屬(父母離婚房子是孩子的名字房子歸誰(shuí))

一、婚前雙方出資購(gòu)買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方名下，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)？ 實(shí)踐中，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)雙方出資購(gòu)買房屋，男方為了討好女方，將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰(shuí)？此種情況比較麻煩，如果登記一方不承認(rèn)對(duì)方有出資行為，或是認(rèn)定對(duì)方的出資屬于贈(zèng)與行為的，法院就很難支持未登記方的請(qǐng)求，也就是說(shuō)離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈(zèng)與的，才可能請(qǐng)求分割房產(chǎn)，否則最后可能會(huì)人財(cái)兩空。 二、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房，婚后夫妻共同還貸，房屋登記在首付支付方 二、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房，婚后夫妻共同還貸，......