【案例簡介】石某與趙某2005年經(jīng)人介紹認(rèn)識，兩人于2006年登記結(jié)婚，婚后他們共同出資20萬元購買了一套房子，由于自己的條件不夠，石某在征得弟弟及弟媳王某的同意后，借用了弟弟的公積金，以弟弟的名義從還清了銀行貸款，同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記人也是弟弟夫妻，隨后，石某夫妻一直居住在訴爭房屋內(nèi)，6年后，弟弟夫妻離婚，弟媳王某以自己是房屋產(chǎn)權(quán)所有之一為由，主張自己對訴爭房屋應(yīng)具有一部分的權(quán)屬，雙方對此爭執(zhí)不下？ 【張雷律師法律分析】（一）首先該房屋是石某夫婦婚后共同出資16萬元購買的，雖然是借用石某弟弟的公積金進(jìn)行貸款購買的，但是房貸是石某夫婦還的，雖然產(chǎn)權(quán)登記在石某弟弟夫妻的名下，但是石某弟弟夫妻倆并沒有實(shí)際出資，因此這套房屋應(yīng)該屬于石某夫妻的共有財(cái)產(chǎn)。石某弟弟夫妻兩人結(jié)婚沒有權(quán)利分割這套房屋。（二）那對于他們借用弟弟的公積金名義還貸款，這一事實(shí)，可以看做他們之間是借款的關(guān)系，是債務(wù)關(guān)系。應(yīng)當(dāng)將欠的錢款還給石某的弟弟。對于公積金根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，如果石某夫妻歸還了弟弟的公積金，那么公積金是可以作為夫妻共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割的?！痉梢罁?jù)】婚姻法第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 婚姻法解釋（二）第十一條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，下列財(cái)產(chǎn)屬于婚姻法第十七條規(guī)定的“其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)”：（一）一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益；（二）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；（三）男女雙方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。

姐姐用弟媳名義買房，想過戶時(shí)被拒絕！她能要回產(chǎn)權(quán)嗎？

來源：人民法院報(bào)買房置業(yè)本是人生一大樂事，但身在廈門的小李卻因此惹上了麻煩。她以弟媳的名義在廈門購買了一套房產(chǎn)，但到了過戶時(shí)卻遭到了拒絕，姐弟雙方因此鬧上了法庭。經(jīng)審理，福建省廈門市海滄區(qū)人民法院作出一審判決，確認(rèn)房產(chǎn)由姐弟兩家出資購買，姐姐小李擁有一半產(chǎn)權(quán)。弟弟不服一審判決上訴至廈門市中級人民法院。近日，廈門中院經(jīng)二審裁定駁回上訴，維持原判。2011年，小李打算在廈門投資一處房產(chǎn)，恰逢當(dāng)時(shí)弟弟阿強(qiáng)的孩子到了上學(xué)的年齡，為方便孩子上學(xué)、弟媳小孫落戶，小李便同意將房產(chǎn)先登記在小孫名下。房屋首付款和......

房子能用未成年子女的名義買嗎,離婚時(shí)怎么分割

現(xiàn)在很多家長都用自己未成年的孩子的名義買房，登記在未成年子女名下的房產(chǎn)在離婚的時(shí)候會如何分割呢?法院對待這類財(cái)產(chǎn)如何裁判呢? 房價(jià)不斷上漲，經(jīng)濟(jì)條件好的家庭，也開始考慮為其子女買房，甚至將房子直接登記在子女名下。一是個(gè)人從事商業(yè)經(jīng)營活動，如果面臨生意失敗，資不抵債等風(fēng)險(xiǎn)，還能給自己保留一部分東山再起的資本;二是給未成年子女的生活、學(xué)習(xí)提供一定的經(jīng)濟(jì)保障;三是將房子直接登記在未成年子女名下，相比贈與、繼承等既省錢又方便，能省下不少稅費(fèi);四是作為孩子的婚前財(cái)產(chǎn)，不用擔(dān)心其婚后被配偶分割。那么，將房產(chǎn)......

未成年孩子可以買房嗎？房子登記在房子名下有6大風(fēng)險(xiǎn)！

法律并未限制購房者的年齡，因此用未成年人的名義購房是符合規(guī)定的。只是簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬登記時(shí)，未成年人不能獨(dú)自進(jìn)行交易，需要由未成年人的法定監(jiān)護(hù)人辦理。按照《民法通則》規(guī)定，不滿10周歲的未成年人是無民事行為能力人，10周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，參與民事活動需要法定監(jiān)護(hù)人代為辦理。根據(jù)規(guī)定：無民事行為能力人實(shí)施的民事行為無效。限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定監(jiān)護(hù)人追認(rèn)后，該合同有效，不予追認(rèn)的合同無效。也就是說，未成年人簽定的房屋買賣合同為無效合同或者效力待定合同。對于......