對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為: 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證); 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出); 3、到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日); 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費; 5、取證(交證照印花稅5元); 6、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置,個人因離婚辦理房......
如果你是想賣房 必須要有離婚協(xié)議和法院開的公證證明 證明這套房子你可以自由買賣不受他人影響...
契稅是房屋買賣中國家規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標(biāo)明的房屋價款的1.5/100稅率征稅(房交會契稅優(yōu)惠除外),契稅是國家收的。這沒有什么疑問,無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同),普通商品住宅減半,即1.5-2.5%。買二手房:非普通住宅契稅要加倍。根據(jù)國家規(guī)定,房屋買賣要向國家繳納契稅,征收標(biāo)準(zhǔn)為:普通住宅1.5%,高檔住宅3%全部由買方承擔(dān)。...
對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為: 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證); 2、...
這個最好不這樣,有可能能查出來,如果契稅不多的話,還是不要這樣做,以后要查出來還是要你補(bǔ)稅的,再說,也不是光離婚證,一個證件,還有離婚協(xié)議,單身證明。都要有啊。
夫妻離婚,在處置房產(chǎn)時,存在三種可能:一是一方放棄全部歸另一方擁有;二是雙方各擁有一部分;三是房屋歸一方所有,另一方獲得到補(bǔ)償(一、三兩種情況包括一方個人所有的房產(chǎn)歸另一方的情形)。從目前的政策看,夫妻離婚析產(chǎn),不需要繳納營業(yè)稅、契稅、個人...
一、離婚分割過戶怎么交稅 離婚分割過戶稅收要根據(jù)不同情況采取不同收取方式。如果是協(xié)議離婚,按析產(chǎn)程序走,一般情況下不需要收繳營業(yè)稅、契稅、個人所得稅。但如果是婚前財產(chǎn)離婚后需要過戶,就要按照一般交易的方式收取費用。 二、離婚分割過戶稅收種類...
根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。 契稅征收標(biāo)準(zhǔn): 1.當(dāng)個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行; 2.戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收...
單身證明(包括無婚姻證明及離婚證兩種情況)是證明自己的個人婚姻關(guān)系情況。 因為只要處于婚姻關(guān)系,在中國的法律默認(rèn)上所有財產(chǎn)都是夫妻共同財產(chǎn),只要買賣房屋,都必須出示婚姻狀況,資料錄網(wǎng),這樣就避免了夫妻財產(chǎn)隱瞞導(dǎo)致分割不公等現(xiàn)象的存在,也是為...
視情況而定, (一)未離婚前,你們的住房是否是夫妻共有,如果是共有(房產(chǎn)證上注明雙方名字),那么即使離婚,無論哪方再購置第二套房,都屬于二套房需要按3%的稅率繳納契稅; (二)如果你們離婚前,雙方名下都沒有房(比如租房),那么離婚后,雙方各...
要辦理房產(chǎn)過戶,離婚協(xié)議書是必須的,不需要交契稅,只繳納工本費。 在具體離婚房產(chǎn)過戶中,可以分以下兩種情況: 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的,一般由雙方共同申請登記: 需要提交以下資料:房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;
目前所有的離婚財產(chǎn)都不需要交稅。以下幾種也都不需要繳納: 1、營業(yè)稅 《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財稅[2009]111號)文件規(guī)定,個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán),屬于下列情形之一的,暫免征收營...