《婚姻法》規(guī)定夫妻離婚房產(chǎn)如何分割的問題分為以下幾種情況: 一、一方婚前付了全部房款并取得房產(chǎn)證的,屬于婚前財產(chǎn),婚前財產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn),離婚時另一方無權(quán)要求分割。如果一方婚前付了全部房款,婚后取得房產(chǎn)證的,這也屬于婚前財產(chǎn),離婚時另一方無權(quán)要求分割。 二、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋,產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下,但婚后夫妻共同清償貸款的,離婚時房屋的歸屬及分割分為以下三種情況: 1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)按揭購買房屋,產(chǎn)權(quán)登記在自己名下,該房屋屬于個人財產(chǎn),按揭貸款為個人債務(wù)。如婚后配偶參與......
一、按照新婚姻法規(guī)定,不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資(包括貸款)取得的房屋產(chǎn)權(quán),均為共同財產(chǎn)。 二、新婚姻法對于婚后房產(chǎn)權(quán)屬問題的其他幾種情況: 1、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權(quán),離婚后房屋的分割 首先,明確產(chǎn)權(quán),不論房產(chǎn)證上是一方的名字,還是雙方的名字,均為共同財產(chǎn)。其次,明確產(chǎn)值,即房屋價值,按市場價計算,不按當(dāng)初購房合同金額計算。再次,分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款,先要將貸款部分除去。也就是說,由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值......
一、婚前雙方出資購買房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,離婚房產(chǎn)歸誰? 實踐中,經(jīng)常會出現(xiàn)雙方出資購買房屋,男方為了討好女方,將房產(chǎn)登記在女方一方名下。離婚房子歸誰?此種情況比較麻煩,如果登記一方不承認對方有出資行為,或是認定對方的出資屬于贈與行為的,法院就很難支持未登記方的請求,也就是說離婚未登記方除非有證據(jù)證明自己有出資且出資不屬于贈與的,才可能請求分割房產(chǎn),否則最后可能會人財兩空。 二、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,房屋登記在首付支付方 二、夫妻一方婚前支付首付購房,婚后夫妻共同還貸,......
夫妻雙方出資買房但將房屋登記在孩子與男方名下后雙方于孩子成年后離婚離婚協(xié)議約定該房屋歸男方所有夫妻雙方是否有權(quán)就該房屋進行協(xié)議分割?案情簡介闕某和鄧某結(jié)婚后共同出資購買了房屋一套,該房屋登記在鄧某和雙方5歲的兒子鄧某甲名下,房屋產(chǎn)權(quán)證中載明...
離婚婚前房產(chǎn)的處理,應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況,依據(jù)婚姻法司法解釋處理。 1、關(guān)于夫妻婚前的房產(chǎn),具體有幾種情況: (1)該房產(chǎn)為夫妻一方婚前支付首付購買,房屋產(chǎn)權(quán)登記在首付支付方名下,但婚后夫妻共同還貸的; (2)該房產(chǎn)為夫妻一方的父母在婚前全額購...
房產(chǎn)字孩子名下離婚時如何分割 滿先生:2006年,我與妻子貸款15萬買了一處房產(chǎn)并辦理產(chǎn)權(quán)證,將產(chǎn)權(quán)證落在孩子(9歲)名下。之后我們共同償還了貸款8萬元,還有債務(wù)7萬余元?,F(xiàn)由于雙方打算協(xié)議離婚,約定孩子由妻子撫養(yǎng)。我同意妻子帶孩子住現(xiàn)在...
不知道你是什么情況啊 找的一些資料 應(yīng)該都有 根據(jù)現(xiàn)行的法律法規(guī),離婚后房屋分割主要分為公房的分割和產(chǎn)權(quán)房的分割兩種。 公房的分割 公房承租人僅有房屋的使用權(quán),不享有房屋的產(chǎn)權(quán)。因此,在離婚時,法院只會判決使用權(quán)的歸屬,不涉及房...
根據(jù)《物權(quán)法》關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但法律另有規(guī)定的除外。的規(guī)定,以及《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》關(guān)于房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利...
一、離婚財產(chǎn)分割訴訟請求怎么寫 離婚中的訴訟請求,一般包括以下幾個方面: 1、婚姻處理問題(訴訟請求表述為:解除雙方的婚姻關(guān)系(或者請求判決雙方離婚); 2、孩子撫養(yǎng)問題(訴訟請求表述為:婚生子XX由誰撫養(yǎng),XX每月出撫養(yǎng)費多少...
(1)關(guān)于夫妻感情破裂原因的描述。 (2)孩子撫養(yǎng)費的約定和處理。 一般可以約定,撫養(yǎng)費給付到孩子18周歲或獨立生活為止。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,到孩子完成高中教育階段時,父母就沒有義務(wù)再對孩子進行撫養(yǎng)費的支付。 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共...
二婚男方死亡 子女和配偶財產(chǎn)分割 二婚男方死亡子女和配偶財產(chǎn)分割。重男輕女加父母原因?qū)е碌膬苫槟蟹降玫竭z產(chǎn)。媽寶男算離異的,在財產(chǎn)上也看不清楚情況。但是看名字已經(jīng)看出來了,有條件的情況下還是原配夫妻的才是最好的就我觀察國內(nèi)各地一般...
離婚財產(chǎn)分割的標(biāo)準(zhǔn)是,一般情況下,夫妻個人財產(chǎn)歸屬個人,夫妻共同財產(chǎn)平均分割。對于夫妻共同財產(chǎn)視具體情況進行分割,也就是參照上面的分割原則進行分割。 離婚財產(chǎn)分割原則: 1、男女平等原則。該原則體現(xiàn)在離婚財產(chǎn)分割上,就是夫妻雙方有平等地分割...
(1)關(guān)于夫妻感情破裂原因的描述。 (2)孩子撫養(yǎng)費的約定和處理。 一般可以約定,撫養(yǎng)費給付到孩子18周歲或獨立生活為止。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,到孩子完成高中教育階段時,父母就沒有義務(wù)再對孩子進行撫養(yǎng)費的支付。 最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共...