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        抵押貸款逾期五級分類(逾期5級分類)

        2023-06-06 23:56發(fā)布

        抵押貸款逾期五級分類

        1998年5月,中國人民銀行參照國際慣例,結(jié)合中國國情,制定了《貸款分類指導原則》,要求商業(yè)銀行依據(jù)借款人的實際還款能力進行貸款質(zhì)量的五級分類,即按風險程度將貸款劃分為五類:正常、關(guān)注、次級、可疑、損失,后三種為不良貸款。   簡介:   1998年以前,中國商業(yè)銀行的貸款分類辦法基本上是沿襲財政部1993年頒布的《金融保險企業(yè)財務(wù)制度》中的規(guī)定把貸款劃分為正常、逾期、呆滯、呆賬四種類型,后三種合稱為不良貸款,在我國簡稱“一逾兩呆”。逾期貸款是指逾期未還的貸款,只要超過一天即為逾期;呆滯是指逾期兩年或雖未滿兩年但經(jīng)營停止、項目下馬的貸款;呆賬是指按照財政部有關(guān)規(guī)定確定已無法收回,需要沖銷呆帳準備金的貸款。中國商業(yè)銀行的呆帳貸款大部分已形成應(yīng)該注銷而未能注銷的歷史遺留問題。   這種分類方法簡單易行,在當時的企業(yè)制度和財務(wù)制度下,的確發(fā)揮了重要的作用,但是,隨著經(jīng)濟改革的逐步深入,這種辦法的弊端逐漸顯露,已經(jīng)不能適應(yīng)經(jīng)濟發(fā)展和金融改革的需要了。比如未到期的貸款,無論是否事實上有問題,都視為正常,顯然標準不明,再比如,把逾期一天的貸款即歸為不良貸款似乎又太嚴格了。另外這種方法是一種事后管理方式,只有超過貸款期限,才會在銀行的帳上表現(xiàn)為不良貸款。因此,它對于改善銀行貸款質(zhì)量。提前對問題貸款采取一定的保護措施,常常是無能為力的。所以隨著不良貸款問題的突出,這類分類方法也到了非改不可的地步。   正常貸款   借款人能夠履行合同,一直能正常還本付息,不存在任何影響貸款本息及時全額償還的消極因素,銀行對借款人按時足額償還貸款本息有充分把握。貸款損失的概率為0。   關(guān)注貸款   盡管借款人目前有能力償還貸款本息,但存在一些可能對償還產(chǎn)生不利影響的因素,如這些因素繼續(xù)下去,借款人的償還能力受到影響,貸款損失的概率不會超過5%。   次級貸款   借款人的還款能力出現(xiàn)明顯問題,完全依靠其正常營業(yè)收入無法足額償還貸款本息,需要通過處分資產(chǎn)或?qū)ν馊谫Y乃至執(zhí)行抵押擔保來還款付息。貸款損失的概率在30%-50%。   可疑貸款   借款人無法足額償還貸款本息,即使執(zhí)行抵押或擔保,也肯定要造成一部分損失,只是因為存在借款人重組、兼并、合并、抵押物處理和未決訴訟等待定因素,損失金額的多少還不能確定,貸款損失的概率在50%-75%之間。   損失貸款   指借款人已無償還本息的可能,無論采取什么措施和履行什么程序,貸款都注定要損失了,或者雖然能收回極少部分,但其價值也是微乎其微,從銀行的角度看,也沒有意義和必要再將其作為銀行資產(chǎn)在賬目上保留下來,對于這類貸款在履行了必要的法律程序之后應(yīng)立即予以注銷,其貸款損失的概率在75%-100%。

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