房貸屬于抵押貸款，逾期屬于還貸款出現(xiàn)違約，根據(jù)合同條款執(zhí)行，應該由銀行進行處理，開發(fā)商不能收回，所以不合理。房子處理后扣還欠款，剩余部分返還。 追答：

房貸逾期開發(fā)商還了怎么辦(房貸逾期開發(fā)商代償)

因為房貸的擔保除了房屋以外，還有開發(fā)商。銀行直接扣開發(fā)商的錢來替你還房貸，開發(fā)商當然就會找要錢還錢了。你還是想辦法盡快還錢。如果不換，或者還不上簽，開發(fā)商會起訴你的。法院判決后，開發(fā)商申請執(zhí)行，就會拍賣你的房屋。我的房貸由于個人原因逾期了幾個月，后來錢還給了開發(fā)商，現(xiàn)在每個月還是給開發(fā)商。1. 你的描述不清。2. 你的房貸是銀行直接打到開發(fā)商的賬戶里去的。3. 只要房貸下來，加上你的首付款，你與開發(fā)商的帳就結(jié)清了。 4. 剩下的就是你與銀行之間的帳了，你與開發(fā)商沒有債務了。如果買房貸款逾期未還,......

起訴解除合同房屋貸款逾期-房貸逾期開發(fā)商解除合同貸款怎么辦

與你行的借款合同關系與開發(fā)商無關！所以你的逾期房貸只能由銀行跟你協(xié)調(diào)！銀行扣不扣開發(fā)商的定金跟你沒關系！開發(fā)商不能單方面解除購房合同！貸款買房逾期后銀行起訴解除合同后,合同還有效嗎你在問什么？合同還有效嗎？(1)就房屋買賣合同而言，如果你已經(jīng)順利完成貸款，銀行已經(jīng)向你的賣方發(fā)放了貸款?！?br/】如果賣方在房款全部付清后將房產(chǎn)過戶給你，你的買賣合同中的相關權利義務基本已經(jīng)完成。銷售合同已經(jīng)履行。(2)根據(jù)你的說法，如果你現(xiàn)在沒有及時還款，銀行起訴解除你的借款合同，在銀行單方面通知你解除或者法院判......

房貸逾期銀行起訴開發(fā)商解除合同(房貸逾期銀行起訴開發(fā)商)

你與銀行的貸款合同關系與開發(fā)商沒有關系！所以你的房貸逾期只能由銀行與你協(xié)調(diào)！銀行扣不扣開發(fā)商保證金也與你無關！開發(fā)商不能單方面解除購房合同！從一案例看買房人逾期還貸開發(fā)商是否有權解除購房合同房貸，是由購房者向銀行填提出貸款申請，經(jīng)銀行審查合格，簽訂房貸合同，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。所以，買房人逾期還貸與開發(fā)商沒有關系，開發(fā)商無權解除購房合同。但會影響與銀行的關系。房貸銀行未批，開發(fā)商要解除合同，該怎樣處理一般情況下，房貸合同丟了不會有什么影響。如果您需......