9月1日《中華人民共和國契稅法》來啦！

近日

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契稅稅率要漲

這是真的嗎？

《中華人民共和國契稅法》（以下簡稱“契稅法”）自2021年9月1日起施行，契稅的稅率是否真的提高了？與之前相比，哪些規(guī)定變了，哪些沒變？別著急，我們一起來看看！

一、法定稅率并未改變

契稅法維持了暫行條例規(guī)定的3%～5%稅率，并未上調(diào)，只是根據(jù)稅收法定原則，對適用稅率的確定程序進行了調(diào)整：由省級人民政府確定改為省級人民政府提出并報同級人大常委會決定，再按規(guī)定備案。

2021年7月29日，《江蘇省人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于契稅具體適用稅率等有關(guān)事項的決定》由江蘇省十三屆人大常委會第二十四次會議通過，于9月1日與契稅法同步施行，明確江蘇省契稅具體適用稅率為3%。

二、征稅范圍略有調(diào)整

契稅法規(guī)定的征稅范圍略有調(diào)整，最主要的是將“集體經(jīng)營性建設(shè)用地出讓”納入征稅范圍。

三、優(yōu)惠對象有所擴大

契稅法在原有優(yōu)惠基礎(chǔ)上，增加了對部分非營利機構(gòu)免征契稅的規(guī)定。同時，契稅法明確，婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬，法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬可以享受免繳契稅優(yōu)惠。

四、申報繳稅更加便利

契稅法將申報期限和納稅期限合二為一，納稅人在辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前，可一次性完成申報繳稅。

五、納稅人權(quán)益更有保障

契稅法還明確了退稅情形、強化了涉稅信息保密，這是充分保護納稅人權(quán)益的重要體現(xiàn)。

退稅要注意什么？

應(yīng)納稅額是如何計算的？

什么情況下免征契稅？

契稅法的變化和亮點

一圖讓你搞清楚！

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