建議盡快償還欠款，以免影響個(gè)人信用以及造成高額逾期費(fèi)用。 如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。 一般情況下，如果你沒(méi)有按時(shí)還房貸，銀行就會(huì)來(lái)電話、信函催你還款。而且在此期間還會(huì)產(chǎn)生滯納金，越積越多。再不還款銀行會(huì)上門(mén)或發(fā)律師函給你，接下來(lái)就要按合同條款的有關(guān)規(guī)定來(lái)處置這套房子，如拍賣(mài)等。 如果貸款人所購(gòu)房屋沒(méi)有在房管部門(mén)做過(guò)抵押登記，那么在您連續(xù)3個(gè)月或累計(jì)6個(gè)月不償還貸款的時(shí)候，貸款銀行將依據(jù)《借款合同》要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，開(kāi)發(fā)商在替您償還剩余的貸款后，依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商將收回房屋，或?qū)Ψ课葸M(jìn)行拍賣(mài)。 這種情況您的經(jīng)濟(jì)損失較大，因?yàn)闊o(wú)論是收回或拍賣(mài)房屋的價(jià)格往往都是低于您當(dāng)初購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)的價(jià)格，并且您開(kāi)始每月所還貸款中的絕大部分是利息，也就是說(shuō)您并沒(méi)有償還多少本金，所以，結(jié)果是收回或拍賣(mài)后，房?jī)r(jià)款您就可能所剩無(wú)幾了。 所以說(shuō)，房貸不還的話銀行跟開(kāi)發(fā)商是有權(quán)利拍賣(mài)你的房子的！此外，更大的不利之處就是您在銀行的信用將有不良記錄，一旦被注記即可能會(huì)被保留3年~7年的紀(jì)錄，將來(lái)若要向其它銀行借款，可能就會(huì)因信用不良而不容易申請(qǐng)了。

房子抵押貸款逾期16年(房產(chǎn)抵押貸款逾期三年)

沒(méi)明白你的具體意思，如果你之前是按揭買(mǎi)的房子或者拿房抵押貸款了，還款期限已經(jīng)15年了，而卻貸款也還完了，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)是你的了，銀行是不能收回去的?！　∪绻愕姆慨a(chǎn)貸款還了15年了，但是還沒(méi)有還清，法律上這個(gè)房子不是你的，屬于銀行的。　　...

房子抵押貸款逾期1年(房產(chǎn)抵押貸款逾期三年)

有的銀行你沒(méi)有備用房他根本不給你貸。如果已經(jīng)貸出款但還不上,那就跟銀行聯(lián)系,唯一一套住房,他總不會(huì)為了區(qū)區(qū)幾百萬(wàn)把你房子拍賣(mài)了讓你無(wú)家可歸,也會(huì)考慮到社會(huì)影響。不過(guò)貸款要是還不上的話,這個(gè)不良信用紀(jì)錄會(huì)伴隨你7年,以后要找銀行貸款就很難了...

房產(chǎn)抵押貸款逾期十五年(房產(chǎn)抵押貸款逾期三年)

沒(méi)明白你的具體意思，如果你之前是按揭買(mǎi)的房子或者拿房抵押貸款了，還款期限已經(jīng)15年了，而卻貸款也還完了，房子產(chǎn)權(quán)已經(jīng)是你的了，銀行是不能收回去的。　　如果你的房產(chǎn)貸款還了15年了，但是還沒(méi)有還清，法律上這個(gè)房子不是你的，屬于銀行的。　　...